Maisons *****, je commences à douter...

bonjour
moi je dirais une adhésion préventive à l'AAMOI, bien se renseigner sur eux et surtout ce soir leur mettre sur la table que vous avez adhéré, et juger sur pièce de leur réaction

Bon...eh bien nous laissons tomber.
Nous leur avons téléphoné prétextant un problème avec notre fille pour décaler le RDV. Là on nous a passé Mr *******nous pressant pour passer très vite car presque tous les terrains étaient vendus...Ils voulaient qu'on passe dès mardi pour signer une réservation de terrain...

Nous qui espérions quitter notre location miteuse pour enfin avoir notre maison, c'est râté
Quand je vois le peu de constructeurs sérieux, si j'avais les cmpétences, je ferais ma maison moi-même...

il ne faut pas se laisser démoraliser comme ça, si c'est pas ce constructeur là ça sera un autre, il y en a plein et il y en a des bons et honnétes, c'est normal que tu ne vois que le coté négatif parce qu'ici on ne parle que des problémes avec nos constructeurs, mais ne lachez pas l'affaire, faites le tour des constructeur, des mairies et des notaires pour les terrains, comparez, renseignez vous, mais ne laisser pas tomber

Bonjour Tipholive

+1 avec Clad63.

Vous pouvez très bien poursuivre un projet de construction, sans précipitation avec d'autres constructeurs ou opter pour un MOE ou un archi.

Bien sur qu'après quelques déceptions on rencontre le constructeur ou le maitre d'oeuvre qui nous comprends, parle la même langue que nous et nous fait la maison dont on rêve (ou presque) pour notre budget sans nous mettre sur la paille, j'ai fait cette expérience, il y a 2 ans et demi que je suis dans ma maison et notre maitre d'oeuvre est devenu un ami.

Merci de vos messages...ce qui est frustrant c'est de se dire :
- qu'en juin 2009 on repartira en location (et vu nos déboires depuis bientôt 1 an...ça donne pas envie)
- qu'on n'aura pas le magnifique terrain qu'on a vu (bon, c'est pas ce qui manque dans le coin...faut se consoler)

L'avantage des CMI, c'est qu'ils s'occupent de tout...
Mais comme je vais changer de taf, on va peut-être voir pour que je puisses y consacrer du temps, et avec une simulation vite-faite, l'UCB pourrait nous faire un prêt très intéressant (plus long, mais si j'arrives à bien faire tourner ma boutique, on pourra toujours faire des remboursements anticipés les premières années)...

Je suis tombée sur un site très très bien qui donne plein de conseils sur les terrains etc, mais je ne me sens pas gérer tout le processus recherche et choix du terrain (avec les COS etc, j'ai peur de me faire avoir...), ensuite trouver un archi, etc...
Reste également l'option des MO...ça semble pas mal, à savoir exactement ce qu'on nous proposera...

Allez, on va positiver...je veux une maison agréable pour ma fille, pratique pour moi et mon mari, de quoi loger les toutous, me faire un potager et...oui...caser une poule pondeuse

Et puis vu le nombre d'années depuis lesquelles je tanne mon mari, je devrais bien pouvoir patienter encore un peu avant de voir ce projet tant attendu enfin...bâtit !

Bonsoir Tipholive

Tout n'est pas perdu pour le terrain.

Le constructeur n'est pas le vendeur.

Vous pouvez acheter ce terrain à son propriétaire et choisir votre constructeur ou MOE

mafioso-and-co a écrit:

Vous pouvez acheter ce terrain à son propriétaire et choisir votre constructeur ou MOE

Oui, il est prévu que je téléphones à la mairie du lieu dit...
J'ai vu sur le forum que bien souvent ça ne leur appartenait pas...

La question est, si on trouve le proprio, combien de temps nous le gardera-t-il en option. Je préfèrerais acheter le terrain une fois qu'on aura trouvé la personne qui construira la maison.
Mon mari me demandait hier soir si un CMI pouvait construire notre maison sur le terrain qu'on aura choisit nous...c'est faisable ou ils ne construisent que sur "leurs" terrains (enfin...les terrains qu'ils ont repérés !).

Bonjour Tipholive

Dans le cadre d'un CCMI, vous fournissez le terrain

Nul besoin que le constructeur ait "repéré " le terrain pour qu'il accepte de construire votre maison.

Merci pour la réponse...aujourd'hui ce fut mailing aux agences immobilières et à quelques particuliers.

On va déjà commencer par ça, ensuite on verra...

Merci pour toutes vos remarques/conseils !

http://www.cadastre.gouv.fr/

Ca pourra peut être t'aider à trouver le proprio .....

Chris a écrit:

http://www.cadastre.gouv.fr/

Ca pourra peut être t'aider à trouver le proprio .....

Merci Chris...
J'ai bien trouvé les plans et la parcelle...qui n'était alors qu'une grande parcelle à l'époque de la mise à jour (divisée en 4 parcelles depuis).

Je téléphonerais à la mairie lundi, mais si la parcelle a été divisée...
Néanmoins, vu le nombre de mails envoyés rien qu'aujourd'hui pour des terrains, je reste confiante même si celui-ci était idéal !

Bon...
Demain matin, RDV avec un autre CCMI "en jaune" sur l'aamoi, et où pour le moment on a eu de bons échos (je ne sais aps si je peux mettre le nom...).

Et je dois rappeller une agence immobilière car ils ont deux terrains sur la commune où le premier CCMI nous avait proposé un terrain...

News demain...