Que faire si le CRÉDIT FONCIER refuse un prêt ?

Bonsoir,
Si le CF refuse, votre courtier recherchera un nouvel organisme.

En meme temps je pense que vu votre situation je ne suis pas sure que votre courtier ce soit vraiment foulé. Car maintenant de plus en plus de banque prennent en compte une partie des prestations familiale... en plus il ne me semble pas que vous demandiez l'impossible. apres si le cf refuse effectivement il y aura du soucis a vous faire. Avez demarché aussi votre propre banque histoire de voir ce qu'ils en pensent? Car ayant en charge vos comptes ils seront a meme de connaitre votre gestion.

Non ,je n'ais pas contacte ma banque
Le courtier ,lors de notre 1er rdv, m'avais questionner a ce sujet et l'on avais convenu qu'il démarcherais ma banque aussi.

Ce qui m’inquiète c'est comme cite plus haut ,c'est que le courtier ma fais signer un 2eme mandat (pour accord)sans que je reçoive d'offre de prêt.

Je me demande si certain courtier n'on pas tendance a diriger vers le crédit foncier (plus arrangeant) par intérêt envers leurs commission.

++

Bonjour.

il est évident que le courtier va servir aussi ses propres interêts et c'est normal, le courtage c'est son métier pas sa passion

Rien ne vous empêche, à part de trouver le temps qui j'imagine est rare avec 6 enfants , de constituer un dossier et d'aller voir votre propre banque ainsi qu'une ou deux autres.

Ps : pour argumenter faces aux banquiers, il est bon de comparer les mensualités du crédit avec votre loyer actuel. Si vous arrivez à payer un loyer de X €, il n'y a pas de raison que vous n'arriviez pas à rembourser une mensualité du même montant.

Mais commencez deja par votre banque histoire de connaitre son taux et son avis vous pourriez etre surpris ...

caroline1982 a écrit:

La personne du crédit foncier nous dit par oral que c'est un bon dossier et je ça va passer
Nous n'avons pas encore reçus d'offre officiel ,mais le courtier nous à fait signer un 2eme mandat (pour accord).
(étrange quand même ?).

Bonjour,
Apparemment vous n'avez pas a vous inquiéter le dossier passe chez eux.


Personnellement payer un courtier pour avoir une offre au crédit foncier , ça me ferait "biippp" , en plus je trouve que votre taux n'est pas intéressant du tout !

A moins que vous ayez un taux d'endettement très important et que même votre courtier n'est pu trouvé mieux, tenter un autre courtier ou démarchez une ou 2 banque vous même.


Le courtier peut très bien servir ses intérêts (heureusement pour lui il faut bien qu'il vive de son métier) et les intérêts de ses clients ...

Pour nous : même avec l'offre de notre courtier, la BP et le CA ne se sont pas aligné et ils ont reconnu que l'on avait une bonne offre (ils était quand même 0.20 au mieux au dessus sur le taux de crédit et ils étaient aussi au dessus niveau assurance). Nous ne devons pas avoir l’âme de négociateur!!
On ne regrette pas de devoir rémunérer notre courtier (après sur les frais de dossier on est "perdant" on a payer le double a peu près, mais pas sur le cout total du crédit)

Nous notre banque est passé d'un taux a 3,45 pour arriver a 3,25 sur 25 ans elle a depassé le courtier pour nous garder. Et effectivement prendre un courtier pour se retrouvé au credit foncier soit votre dossier est difficile (credit en cours etc ...) soit le courtier voit ses interets et c'est tout. donc allez voir votre banque et recontacter votre courtier par la suite. Mais au moins vous serez fixé

Bonjour,

C'est le métier du courtier:
- de rechercher la meilleure solution entre plusieurs, il doit comparer et vous montrer les différentes options
- de connaître les critères d'octroi de ses établissements partenaires, son choix du CFF est certainement conduit par cette connaissance de son marché. Le CFF est connu pour avoir une vision plus souple des critères d'engagement.

En cas de refus, votre courtier cherchera d'autres solutions, comme vous pouvez le faire vous même de votre côté.

Cdt

Bonjour, au credit foncier on a eu un taux a 2.7 sur 15 ans mais en passant en direct.
En plus ils prennent en compte les apl ce qui ne peut qu'etre a votre avantage.