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Probléme avec menuiseries

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.379 fois
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Je fais construire actuellement avec un constructeur (ccmi) et suis au stade des menuiseries.
Plusieurs problemes apparaissent:
- Nous avons demandé des seuils encastrés mais lors de la pose des baies je me suis apercue qu' il y aura une marche. Les poseurs me disent que cela restera comme ca.
Sur notre plan c'est bien noté seuils encastrés sur toutes nos baies du RDC.
- Nous avons 2 fenetres qui forment un angle. Malheureusement elles sont tellement proches que ni l'une ni l'autre ne souvrent.
Une solution a ete trouvé que nous avons accepté (malheureusement): mettre une partie d'une des fenetres en fixe pour pouvoir ouvrir les 2 en OB.
Question: je me doute bien qu'il faut que j'envoie une lettre RAR au constructeur pour évoquer les différents problèmes et notre mécontentement mais que faire s'il ne fait rien?
Peut on bloquer un appel de fonds?
Quelles sont les solutions pour qu'un constructeur respecte les plans?

merci
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message
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
TU aurais des photos stp pour imager ton post ?

Je trouve ça gros comme un camion de poser des fenetres cotes a cotes qui ne s'ouvrent pas..
Les poseurs avaient bu ??

Par contre si tu accepte sa solution de chassis fixe, n'oublie pas de lui demander de te notifier la moins value par avenant signé..
Et surtout que l'erreur est due de son fait, une petite compensation..
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 60000 message
Aelae a écrit:Bonjour,

Je fais construire actuellement avec un constructeur (ccmi) et suis au stade des menuiseries.
Plusieurs problemes apparaissent:
- Nous avons demandé des seuils encastrés mais lors de la pose des baies je me suis apercue qu' il y aura une marche. Les poseurs me disent que cela restera comme ca.
Sur notre plan c'est bien noté seuils encastrés sur toutes nos baies du RDC.
- Nous avons 2 fenetres qui forment un angle. Malheureusement elles sont tellement proches que ni l'une ni l'autre ne souvrent.
Une solution a ete trouvé que nous avons accepté (malheureusement): mettre une partie d'une des fenetres en fixe pour pouvoir ouvrir les 2 en OB.
Question: je me doute bien qu'il faut que j'envoie une lettre RAR au constructeur pour évoquer les différents problèmes et notre mécontentement mais que faire s'il ne fait rien?
Peut on bloquer un appel de fonds?
Quelles sont les solutions pour qu'un constructeur respecte les plans?

merci


Bonjour,

Comment avez vous "accepté" cette "solution" ?
Oralement ou par écrit ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
J'ai dit par oral aux employés que je devais parler en parler avec mon ami d'abord pr savoir si on partait sur une partie fixe et l'autre en ob.
La nuit portant conseil nous avons décidé que pour l'instant nous envoyons la LRAR pour cette malfacon et pour les seuils et nous attendons de voir ce qu'ils nous proposent.
Si jamais aucune solution satisfaisante est trouvé (la mieux pour nous serait de décaler une fenêtre dans un sens mais cela veut dure qu'il faut casser la maçonnerie....), nous gardons nos 2 fenetres qui ne s'ouvrent mais nous gardons les 5% final ou alors nous avons une solution qui ne nous plait pas mais avec une certaine compensation?
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Env. 60000 message
Aelae a écrit:Bonjour,
J'ai dit par oral aux employés que je devais parler en parler avec mon ami d'abord pr savoir si on partait sur une partie fixe et l'autre en ob.
La nuit portant conseil nous avons décidé que pour l'instant nous envoyons la LRAR pour cette malfacon et pour les seuils et nous attendons de voir ce qu'ils nous proposent.
Si jamais aucune solution satisfaisante est trouvé (la mieux pour nous serait de décaler une fenêtre dans un sens mais cela veut dure qu'il faut casser la maçonnerie....), nous gardons nos 2 fenetres qui ne s'ouvrent mais nous gardons les 5% final ou alors nous avons une solution qui ne nous plait pas mais avec une certaine compensation?
Merci


oral = aucune valeur donc vous pouvez encore réagir
décaler une fenêtre ? Comment sont elles sur le plan du PC ? Comme installées actuellement ou décalées ? Attention qu'il faut respecter le PC ou faire un modificatif si vous bougez des fenêtres.

garder les 5 % final . . . euh ce n'est pas fait pour ça les 5%
Mais vous avez des arguments pour faire refaire ou pour obtenir une moins value importante.
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Finistere
Les fenetres sur le plan sont commes celles installées actuellement et je n avais pas pensé au pc modificatif.
Pour les 5% finals pourquoi pas mettre les fenêtres en réserve si aucun arrangement n'est trouvé.
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Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 11 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Tu as un appel de fonds avant non ?

Pour payer l'appel de fonds "Menuiseries" tu dois valider que tout est OK je pense avant
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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Membre utile Env. 2000 message
Aelae a écrit:Les fenetres sur le plan sont commes celles installées actuellement et je n avais pas pensé au pc modificatif.
Pour les 5% finals pourquoi pas mettre les fenêtres en réserve si aucun arrangement n'est trouvé.


Mettre en réserve les fenêtres ou garder les 5%, ce n'est pas la même chose.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Finistere
tonio16 a écrit:[

Mettre en réserve les fenêtres ou garder les 5%, ce n'est pas la même chose.


Si je ne lève jamais les réserves des fenêtres je garde les 5% (consignés sur un compte mais pas débourser), non?
(c'est pour ma culture générale, j espere ne pas en arriver là)
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Finistere
fafa69600 a écrit:Tu as un appel de fonds avant non ?

Pour payer l'appel de fonds "Menuiseries" tu dois valider que tout est OK je pense avant


Et si je ne valide pas, que se passe t il?
l appel de fonds est il suspendu?

merci
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Env. 60000 message
Ton cst a un devoir de conseil aussi.
Donc pour les 2 fenêtres impossibles à ouvrir, il aurait dû s'en rendre compte sur plan.

Déplacer une fenêtre passe par un modificatif du PC.
MAIS encore faut-il que ce soit possible du point de vue du linteau !

Pour les seuils, à mon avis il faut demander le remplacement pur et simple des fenêtres .
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le jeudi 19 juin 2025 à 08h27
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