Cloison carrelage rt2012 etc...

Bonjour, je suis en train de faire construire une RT2012.
Pour la pose des cloisons, ignare comme je suis, je pensais qu'il fallait mieux le faire apres la pose du carrelage. A priori, il vaut mieux avant (iso phonique du sol, joint dilatation...). Le constructeur me "propose" un certain nombre de carrelage chez un certain fournisseur. Ces carrelages ne nous plaisent pas. On peut en choisir un autre mais les prix au m² flambent. J'ai donc décidé de faire poser le carrelage par un autre artisan (le constructeur ne voulant garantir la pose d'un carrelage venant d'un autre fournisseur.

Au niveau des cloisons, comme c'est une maison basique, c'est des alvéolaires de 5cms.... Le pb c'est que si je mange une bonne choucroute, j'ai envie de pt tranquillement sans réveiller les autres occupants de ma maison!!! Je souhaite monter moi meme des cloisons de 7 cms (ba 13 laine de roche ba13).

Au niveau du carrelage, a priori il faut compter environ 45 euros le m² pour la pose (hors colle et carrelage bien entendu).

Je n'ai pas encore le montant de la moins value pour fourniture et pose du carrelage et pour fourniture et pose des cloisons.

Voici ma question: les constructeurs n'auraient ils pas tendance à sous estimer les moins values pour "garder le marché"??????
Est il possible voir conseille de demander un description précis du prix de la construction, corps de metier par corps de metiers???

Avant de descendre dans le gard il y a deux ans, dans mon nord natal, j'avais un projet qui n'avait pas abouti. On parlait de rt2005. Je souhaitais une surfac e habitable supérieure (donc un cos superieur), c’était possible mais il fallait une maison plus isolée (peut etre equivalent rt 2012 ou bbc...). Aujourd'hui on ne parle plus de bbc, est ce que la rt2012 est une norme "superieure" à la norme bbc???

Pour' ma construction actuelle, la norme rt2012 me coute 14 000 de plus (mais j"ai eu 10m² habitable supplémentaires.

Apres reflexion, je me demande si ces 14 000 euros de plus sont justifiés??? et si la rt 2012 n'est pas qu'un coup de pub.... D"apres moi (mais je me trompe peut etre), a part l'epaisseur de l'isolant dans les murs et un pourcentage de surface vitré plus important et un chauffe eau solaire,, qu'est ce qui diférencie la rt 2005 à la tr 2012????? Ne serait ce au niveau des prises élect(riques, comment les isoler??? joint de silicone.......

Les menuiseries sont du 4/16/4 gaz argon (classique); le chauffage électrique (meme si les radiateurs sont plus performant, rien d’exceptionnel). comme je ne voulais pas etre plein sud, je dois obligatoirement mettre un poile à pellets (il me propose un jotul) pour 2000 euros de plus value...

En rt2012, on dois etre plein sud... dans le nord (d'ou je viens) oui, mais dans le gard???? Peut etre que l'hiver l'exposition plein sud est intéressante, mais l'été????? Sachant que pour garder le label rt 2012, impossible de mettre une clim!!!!! J'avoue avoir du mal a m'imaginer dans ma maison dirigée plein sud l'été sans clim dans le gard......sera t il possible de dormir????

Certes si cette exposition est intéressante au niveau économie d’énergie l'hiver avec cette surface vitrée importante, la maison (meme rt2012) sans clim, doit vite se transformer en four l'ete!!!!ll

Voilà j'espère ne pas avoir été trop long!!!

Merci pour vos avis et votre aide