Notre construction avec CASTOR (62)

en fait j'ai appelé et ils m'ont dit qu'il manquait rien sauf que ce qui avait été fourni n'était pas bon.
La coupe altimétrique,
l'accès au chantier etc etc...

Donc demain j'appele le siège social on verra bien.

est ce que d'après vous les pénalités du constructeur sont égales au 5% de début du projet ou plus ?

(j'suis sur le site petitesannonces.fr y'a riennnnnnnnnnn à acheter qui nous plait :(

N'abandonne pas tout de suite! Après tout ce que tu as fait ça serait dommage de tout plaquer!

Surtout que pour acheter une maison existante avec des prestations équivalentes tu peux ajouter 35% au prix de ton projet!

C'est vrai que ces erreurs sont énerventes, tu devrait secouer ton constructeur!!!!!

Concernant les pénalités, je vais me renseigner.... Je dit quoi rapidement.

A+

Bonjour Gédéon,
bienvenu à toi...Hénin Beaumont j'y ai habité pendant 25 ans, je connais par coeur !
c'est vrai que les taxes hai hai aiii
la commune est sous tutelle maintenant

concernant ton projet : pas mal, par contre les velux à l'étage, moi je mettrai du 114X118 : pas beaucoup plus cher, mais plus joli et plus de lumière

bonne continuation
Hélène, ex Héninoise expatriée dans la campagne du lac Bleu !

Salut LN!

Merci pour l'accueil !

C vrai que pour les velux, je m'avais posais la question. Je vais déjà demander à mon constructeur combien il me demande en différence...

Donc c bientôt la remise des clefs pour toi! Félicitations....

On peut suivre ton projet quelque part?????

A+

bon j'viens d'en apprendre une bonne !!
apparemment mon garage n'est pas au bon endroit. Actuellement sur le plan il est à gauche alors qu'il devrait être à droite... On a jamais eu cette info d'obligation du garage... ca en devenir complétement dingue.
J'ai appelé le lotisseur et pour lui c'est pas possible... j'vais rappeler l'urbanisme cette aprem !

RAS LE BOL

gedeon a écrit:

Salut LN!

Merci pour l'accueil !

C vrai que pour les velux, je m'avais posais la question. Je vais déjà demander à mon constructeur combien il me demande en différence...

Donc c bientôt la remise des clefs pour toi! Félicitations....

On peut suivre ton projet quelque part?????

A+

des photos intérieur/extérieur dès la réception
et ensuite des photos régulières (1eres tontes, plantations, déco etc..)

Salut Lorenzaaa

Dit donc tu as écrasé un chat noir!!!!!

Tu as eu des news de l'urbanisme???????

Non ils sont injoignables depuis ce matin...(celle qui s'occupe de mon permis)
j'ai eu le géomètre ce matin qui m'a dit que pour lui ça ne posait pas de pb, mais qu'il fallait quand meme une confirmation de l'urbanisme...

Vraiment la on a touché le fond...

gedeon669 a écrit:

Voilà les premiers visuels:

ah ben toi aussi tu as ce garage de ce coté la... on verra si il te l'accorde le permis de construire car normalement l'accès au garage c'est dans l'autre sens (faudra regarder ta maison dans un miroir).
j'ai rendez vous avec la mairie, le constructeur et le lotisseur mercredi, on verra bien ce qui est décidé !!

attends j'viens de remarquer un 2e truc : comment t'as eu le droit d'avoir des fenetres sur le coté ?????????????????? moi on m'avait dit que normalement on pouvait pas mettre de fenetre... puréeeeee

Est ce que tu sais pour les deux lotissements en cours sur HENIN si l'evacuation des EP (eaux de pluie) ce fait via un puit de perte ou si tu te connecte directement sur l'entrée en bordure de terrain avec marqué EP dessus ??

bonne nouvelle gedeon :
1/ déja pour nous : on a réglé le pb du garage, il sera donc à l'endroit voulu au départ.
L'élu passe demain à la mairie : on aura donc notre permis demain, (on retourne à hénin pour le récupérer).

2/ j'en ai profité comme j'étais à l'urbanisme, de demander l'état de ton dossier de permis : alors écoutes bien il parait qu'ils ont failli sabrer le champagne en voyant ton dossier car tu n'avais aucun pb. Donc tu devrais avoir de bonne nouvelle d'ici peu.

Salut Sup59650,

Le raccordement des EP se fait en limite de propriété sur un collecteur prévu à cet effet!

Pour un retour de congés, ça fait plaisir d'avoir de bonnes news!!!!!

Je vais pouvoir féliciter mon construcuteur pour le bon boulot!!!

Je suis content pour toi, ton dossier se débloque enfin.......
On vat donc commencer nos chantiers en même temps

nickel ,merci pour l'info ca me fait economiser des sousous .Je vais pouvoir investir dans une cuve pour les eaux de pluie plus importante .En tt cas ca commence a bien construire dans les deux lotissement .Malheureusement pour moi il n'on pas encore commencer .Je passe aujourd'hui sur le terrain qui c ...

Le précieux sésame est arrivé ce matin par recommandé !!!!

Le prêt est également OK, il ne manque plus que le passage chez le notaire et on pourra se mettre au boulot.

Enfin début septembre puisque notre constructeur est en congé .

ah t'es pas passé chez le notaire ??
c rigolo ca, je savais pas que c'était possible ;)

Bon ben nickel, nous aussi, c'est ok pour le permis depuis mercredi mais on est sur notre lieu de vacances, j'ai demandé de le laisser à l'urbanisme, on le récupérera la semaine prochaine...

L'aventure va pouvoir commencer en septembre j'espère...

Coucou à tous,

QUESTION PERMIS DE CONSTRUIRE!!!!!!!!

J'ai obtenu mon permis de construire fin juillet.

Depuis je me suis aperçu qu'il fallait reduire la largeur de la porte de garage, donc faire une demande de permis de construire modificatif!

Problème: Le constructeur redémarre début septembre, et ne peux me signer la demande

Question: le constructeur peux t'il commencer début septembre (sachant que le permis est accordé) pour faire la dalle pendant que la demande de modif est en validation à la mairie???????????????

Merci de vos réponses, (pour les courageux qui ne sont pas en vacances!!!)

Personne pour me donner un avis?????????????????

C pas juste, ouaaaaaaaaaaaaa

Sauf erreur, une demande de modif de PC ne doit pas retarder le chantier, surtout que t en es pas a la porte de garage ...

Salut Gédéon,

Tu as des nouvelles pour la modification de ton permis de construire ?

Alors, ça s'est arrangé comment ?

Je ne peux malheureusement pas te renseigner.

Bonne continuation
David.

au fait gedeon je suis passée hier sur le terrain, ca commence à pousser comme des p'tits pains sur notre terrain (enfin j'abuse un peu mais bon..).
La maison qui est à coté de la mienne a son toit et qq maison phoenix sont également bien avancées...

Ou tu es es ? quand démarre tes travaux ?

Salut Lorenzaaa,

Ben je suis passé dimanche et j'ai vu toute les phenix qui pousse vitesse grand V!!!

Des amis on leur dalle de coulée, on est un peu deg , pour nous tous ca devrait commencer début octobre. On a vraiment hate!!!

Et toi tes problèmes avec MDF se sont arrangés????? Par contre sale coût pour ton actualisation.

Sinon dpt 59 pour la modification de PC, on ne la fait pas et on conserve le garage de 4Ml! Vaut mieux avoir une entrée plus large même pour 1 voiture. Ca me laissera de la place pour la moto

OUé on est comme toi on a regardé (dimanche aussi !) les phoenix et les dalles coulées pour pas mal de maisons... mais j'aime pas du tout les charpentes metalliques (celui pour celui qui est dans le virage pas loin de ta maison tu vois ce que je veux dire ?) du coup on se dit que c'est pas grave, on préfère attendre et avoir notre maison traditionnelle )

On va faire notre accès au chantier jeudi (par un des 2 que tu m'as donné en contact car le contact que j'avais ne me rappelais plus).
Nous aussi ca sera pour octobre mais on a pas encore la date...

Pour l'actualisation c'était prévisible et c'est surtout à cause de ce terrain qui a mis une plombe a se viabiliser...mais bon ca fait dur dur quand même ;)

Salut les gars..
On est a la recherche d'un terrain sur Hénin Beaumont ou Noyelles Godeau, donc si vous avez un filon, nous sommes preneurs..
Merci

Renseigne toi chez Home à Hénin.............

Bon courage

gedeon a écrit:

Renseigne toi chez Home à Hénin.............

Bon courage

merci mais apparamment en ce moment ils n'ont que LISBOURG et ça fait un peu loin pour nous..

alors gedeon ? des nouvelles concernant le démarrage de ton chantier ? nous c'est super évasif, surement entre le 10 et le 20 octobre , mais aucun engagement ;)
Heureusement qu'on paye notre crédit tous les mois pour le terrain ça nous permet de nous rappeler qu'on a un projet de maison car purée c'est long long long !

Alors les travaux n'ont toujours pas commencé?
Castor t'avait-il donné une date de démarrage pour tes travaux?
Tiens nous au courant!

Salut Lorenzaaa!

On a RDV le 17 oct pour la MAP et le chantier commence le 23 octobre au matin.

C'est vrai que ça devient long mais par rapport à vous tous on a pas à se plaindre. On a signé le terrain il y a 1 mois donc.........

Tous ce qu'on éspère c'est de ne pas avoir trop d'intempéries !

A bientôt sur le chantier,

Salut Mushu,

j'avais pas vu ton post . Et pour toi ça se précise ou pas??????

Pour nous pas de retard pour l'instant, mon CT est joingnable sans soucis.

Ils répondent très vite à toutes mes demandes, donc franchement jusqu'à maintenant je suis content d'avoir choisi CASTOR.

On verra fin de mois pour ma dalle!

Gedeon

Je suis bien contente que tout aille bien jusqu'à présent et j'espère sincèrement qu'il ens era ainsi pour la suite
Pour nous tout va mieux, les murs montent depuis 3 jours et les maçons travaillent vraiment bien. De plus le CT nous rappelle et nous informe de l'avancée des travaux régulièrement. Bon certes il ne savait pas que les maçons avaient déjà commencés depuis 2 jours mais je ne vais quand même pas me plaindre parce qu'ils sont en avance!
Voilà, vivement le 23 pour voir le début de tes travaux

hello,
j'suis passée hier sur le terrain, les phenix vraiment a une allure de folie ;)
J'avais une question (hors sujet total) :
Gedeon : comment tu fais quand tu viens de lille pour arriver vite sur notre résidence : y'a 3 sorties Hénin centre, hénin ZI et la 3e après qui donne aussi sur hénin ZI...
Je prend toujours la 2e et je me retrouve devant auchan et j'suis obligé de faire un tour pas possible pour arriver sur notre parcelle ?
Désolé du hors sujet, mais c'est pratique d'avoir un futur voisin alors j'en profite un peu

tu prends sortie HENIN ZI mais tu ne vas pas sur la zone commerciale tu restes sur la file de Gauche ensuite tu prends a droite tu te touves sur le boulvard Schweitzer et apres a gauche avant renault .Et voila c fait

C'est bien ça! rien d'autre à ajouter...............

Merci sup pour ta réponse

ouhaaaaaaaaaaa trop gentil merci beaucoup sup59650 (voisin également mais d'un peu plus de mètre...
Ca fait 1 an qu'on fait un sacré détour hihihihih

gedeon a écrit:

Nous l'accès au chantier est offert par le constructeur, donc c'est toujours ça de gagné!

salut gedeon,
t'entend quoi par "accès au chantier" ? c'est la construction du chemin jusqu'a ta porte d'entree ?
Merci

L'accès chantier va du bord de ton terrain jusqu'au bord de ton chantier!

Il sert au passage des camions pour le déchargement des matériaux

gedeon a écrit:

L'accès chantier va du bord de ton terrain jusqu'au bord de ton chantier!

Il sert au passage des camions pour le déchargement des matériaux

OK. Mais c'est pas au constructeur de s'en occuper logiquement ?

Tout dépend de ta notice déscriptive.

Certains constructeurs le fond d'autres te fond payer!!!!

Castor par exemple s'en occupe

Ben alors ?
Même pas incrit dans la Chti Team ??

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-28788.php