Humidité vide sanitaire et mérule ??

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robertt Picto info

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Le 12/10/2013 à 19h16 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,

nouveau sur le forum (en tant que rédacteur, pas en tant que lecteur), je voudrais exposer mon pb. J'ai pas mal cherché, trouvé des choses mais j'ai toujours un doute et finalement, je ne sais pas quoi faire.

Ma maison à 6 ans, construite sur vide sanitaire 5 rangées de parpaing. J'étais jamais descendu dans le VS et depuis 1 mois, j'arrête pas d'y aller car cela m’inquiète... je le trouve très humide, les 5 rangées de parpaing sont humides et il y a de la condensation au plafond du VS. Le sol est en terre. A un endroit, c'est de la boue.

De plus, il y a encore du bois de coffrage lors de la construction avec des champignons dessus...

Pour info, il n'y a pas de ventilation dans le VS; j'ai eu l'idée d'en créer une petite et cela a créée à priori un courant d'air avec un trou au niveau du tableau électrique et les meubles devant ce trou sont pourri en 1 mois ! Donc pas sûr que cette ventilation soit la meilleure idée. D'ailleurs, comment boucher ce trou ? Mousse expansive ? cela ne va pas moisir aussi ?

Pour le VS, déjà dans un premier temps, j'ai dans l'idée de sortir tous le bois du VS pour éviter les champignons qui se développent dessus; d'ailleurs, faut-il faire attention à l'air que l'on respire dans le VS car c'est peut être pas très bon de respirer les spores des éventuels champignons ?

Merci de votre aide la plus précise possible sur la conduite à tenir seul ou avec l'aide d'une société spécialisé, je préfère régler ça tout de suite que de le payer un jour...

Album photo: http://imageshack.us/g/1/10351048/

Si vous avez besoin d'autres photos, demandez moi ce que vous voulez

Bon week-end !

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mike91100 Picto info

Le 12/10/2013 à 19h33 Env. 2000 message Ain

Hello,

Fais déjà 3 à 4 trous pour ventiler.
Tu commences par acheter les grilles.
Tu dessines sur le mur l'emplacement au crayon à papier.
Tu fais plein de trou à la perceuse/mèche béton (foret pas trop gros) côté intérieur de l'emplacement de la grille (par exemple: si la grille fait 12 cms, tu fais une douzaine de trous par côté).
Tu finalises au marteau/burin plat pour faire une ouverture propre.
Une fois que le trou extérieur est fait, tu peux éclater (par l'extérieur toujours) le parpaing pour créer l'ouverture complète.
Puis tu colles la grille.

A part ça, j'ai aussi vidé mon vide sanitaire: parpaings entiers, parpaings cassés, bouts de bois, etc...

Je pense que toute cette humidité est due au fait qu'il n'y a pas de ventilation!
A quel endroit as-tu fait le trou qui a fait courant d'air au niveau du tableau électrique???

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robertt Picto info

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Le 12/10/2013 à 22h59 Env. 10 message Yvelines

Merci pour cette première réponse.

J'ai effectivement pensé à faire des ouvertures pour ventiler mais la quasi totalité du VS est sous le niveau du sol extérieur donc je ne peux pas poser de grille. Du coup, j'ai créé une seule ouverture pour l'instant (grille rond de 12cm)... mais j'ai l'impression que ca fait courant d'air avec le trou dans le sol de ma maison où est mon tableau électrique. Donc pas sûr qu'une seule ouverture soit la solution. Entre la ventilation créé et le trou avec ma maison (tableau électrique), c'est à l'opposé, et pas d'autre trou pour que le courant d'air s'évacue.

Et à priori, ventiler son VS, c'est un surcoût pour le chauffage, non ?

J'ai retrouvé d'autres photos que j'ai compilé dans un album complet: http://imageshack.us/g/1/10351298/

On voit bien sur certaines les champignons sur le bois. Pour vous, quel type de champignons ?

Et donc, à des endroits, j'ai des réseaux de fils (champignons ?) blancs

et à d'autre endroit, cela fait des réseaux plutôt brun (sur le mur côté droit de la photo)

et toujours de l'humidité partout, tous les parpaings sont trempés...
votre avis ?

Je compte y aller demain avec un lance-flamme pour faire brûler tout çà, bonne idée ou fausse bonne idée ?

Merci à vous pour vos réponses qui je l'espère me rassureront sur la conduite à tenir avec tout ca...

bonne soirée

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ciboulettecat Picto info

Le 13/10/2013 à 19h11 Env. 60000 message

Bonjour,

ça ressemble très très fort à de la mérule surtout les filaments . . .

Mais c'est quoi ces poutres en bois posées sur des piles de parpaings sous ton hourdis ?

Et les points brillants sur les photos sur les lattes métalliques de ton hourdis, c'est de l'eau ?

Moi je ne toucherais à rien avant d'avoir fait constater par un expert, tu n'es plus à quelques semaine près . . .

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mike91100 Picto info

Le 13/10/2013 à 19h23 Env. 2000 message Ain

Ciboulettecat:
Les bastaings maintenus par des parpaings sont là pour soutenir le plancher avant de couler la dalle. Ils sont mis perpendiculairement aux poutrelles.
Après le délai d'un mois environ (une fois la dalle coulée), on les retire.
Mais comme la plupart des constructeurs n'embauchent que des porcs, ils laissent toute la m.e.r.d.e dans le vide sanitaire...

Pour moi les points brillants sous les poutrelles sont des gouttes d'eau: humidité oblige...

Pour la mérule, je ne sais pas trop à quoi ça ressemble... Donc je ne peux confirmer...

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Liz

Le 13/10/2013 à 19h41 Photolover Env. 7000 message

Bonsoir
çà pourrait ressembler à un début de mérule ou champignon similaire comme le coniophore ou autre.
Pour l'instant il n'y a pas de trace de fructification, mais si çà peut vous rassurer, mettez un masque.
oui pour enlever tout ce qui est bois ou autre cochonnerie contenant de la cellulose du VS .. les parpaings çà va, vous pouvez les laisser si çà vous arrange. Attention quand vous transporterez les morceaux de poutres et autres, pour ne pas semer le champignon partout, emballez tout çà dans une bâche avant de les trainer dans le vide sanitaire et vous faites ensuite un grand feu dehors, c'est de saison

Oui pour bruler les ramifications de champignons en élargissant la zone de 1m autour des ramifications. Ensuite, achetez un produit antimerule et pulvériser le dans tous les endroits douteux.
Repérer les endroits où se sont développées les ramifications et vérifier à l'intérieur de la maison qu'il n'y a rien (derrière les plinthes, en dessous des revêtements de sol ou autre)
Voilà c'est tout .. il faudra surveiller de temps en temps.

Pour les aérations, boucher le trou qui donne sur votre tableau électrique .. moi j'essaierai au ciment si c'est possible.
Sinon faire des aérations sur le soubassement à l'extérieur et mettre des grilles. Disposez les aérations de façon à ce que çà fasse courant d'air.

Sinon, vous pouvez toujours faire appel à des professionnels qui vous diront si c'est le merule ou autre chose et faire une déclaration à la DO, on ne sait jamais.

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Photolover