Besoin avis devis maçon

Bonjour,
gros œuvre étanchéité + chape liquide+enduit : 97060/146 = 664 €/m² le prix est cohérent mais un peu élevé,

Deux montants m'interpellent plutôt élevés :
- Terrassement 6700 € ce soit être un gros terrassement ???
- Soubassement : 20344 € c'est un sous sol avec étanchéité périphérique ????


S

Merci beaucoup je n'y connais rien pour vs dire si c'est un gros ou petit terrassement lol
En tout cas pas de sous sol prévu mais 2900€ prévu pour la terrasse extérieure je viens de voir

Ca me parait chère, mais sans plus de détails, dur à dire...

Mylka a écrit:

Merci beaucoup je n'y connais rien pour vs dire si c'est un gros ou petit terrassement lol
En tout cas pas de sous sol prévu mais 2900€ prévu pour la terrasse extérieure je viens de voir

Bonjour,

6700 € de terrassement cela représente environ 6 jours de travail avec une grosse pelle 25 Tonnes, il y a peut être un assainissement ou autre
il serait bien d'avoir un devis détaillé pour se faire une opinion.
Idem pour les soubassement.

Bonjour,
Les devis ne sont pas fait à la louche en principe. Il y a des relevés de terrain, des métrés et des prix unitaires!
Votre maison (vue le plan) est très découpée! et étendue!... Votre emprise au sol est importante!...
Il faut regarder les métrés et les prix unitaires... le total ne parle pas!
Et pour le terrassement... la terre est laissée sur place ou évacuée?...

Ta maison est très découpée (beaucoup trop à mon avis, la surface de mur est quasiment doublée à surface identique ---> isolation moins élevée).

Cela engendre un surcout surtout le gros-oeuvre.

Si on prend uniquement l'exemple des poteaux, pour un simple rectangle avec garage tu aurais 4 à 6 poteaux.

tu en as 27...

En détail le terrassement c'est :
-busage du fossé remplissage en cailloux pibeste et terrassement chemin d'accès en Pierre et pibeste sur 4m de large 1945€
-terrassement de la plate forme et conservation des terres végétales sur place 1895€
-implantation maison 720€
-terrassement des fondations en semelles filantes à 0,5cm de prof et 0,5 de larg 1245€
-tranchées pour réseaux commun et fourniture et pose eau elect et PTT+ gaine portail 894€

Détails soubassement :
-ferraillage et coulage des fondations 5052€
-maçonnerie blocs. 20x20x50 sur deux rangées 2451€
-remblaiement en cailloux sur toute la surface 2576€
-fourniture et pose des évacuations PVC diamètre 100 = 776€
-fourniture et pose du polystyrène de 80mm sous dalle partout 1848€
- maçonnerie des planelles de 11cm ferraillage coulage de la dalle à -0,13cm du sol fini 4782€
-terrasse non couverte fondation mur cailloux dalle béton en pente 2859€

J'espère que ça pourra vous aider pour m'éclairer davantage car vraiment je n'y connais que dalle! Et puis j'ai voulu une maison "découpée" comme vous dites je vais en payer les pots cassés et mon mari va pas être content

Citation:

-implantation maison 720€
-terrassement des fondations en semelles filantes à 0,5cm de prof et 0,5 de larg 1245€

Vu la maison, rien que ça me parait très peu cher. La gars va passer deux jours à implanter, s'il le fait dans les règles (chaises)...

felvic a écrit:

Citation:

-implantation maison 720€
-terrassement des fondations en semelles filantes à 0,5cm de prof et 0,5 de larg 1245€

Vu la maison, rien que ça me parait très peu cher. La gars va passer deux jours à implanter, s'il le fait dans les règles (chaises)...

Tout à fait d'accord avec vous! Avec tous ces coins et recoins!... s'il ne fait pas ça dans les régles (chaises) bonjour les impressions!
Pour le reste... à étudier de plus prêt... sans quantité cela ne me parle pas!...

Je n'ai pas de quantité sur mon devis

Bonsoir,
Le plan sur FC n'a pas beaucoup de côte... Et vous dire comment sont les prix est ici impossible à mon avis!
Explication :
Si je prends les blocs de soubassement 2451 € vous nous indiquez qu'il y a deux rangées
donc si on part sur un ordre de grandeur de 40 €/m² Ht de blocs creux de 20 cm d'épaisseur à 40 cm de hauteur (2 rangées) vous auriez environ 153 ml.. Bien que très découpé, je ne suis pas sur que votre maison ai autant de linéaire... Mais cela ne veut rien dire! Ils ont très bien pu inclure les ouvrages bétons (poteaux chaînages).
Mais il est possible que l'entreprise est prévue des blocs pleins ou encore des blocs à bancher!... le prix unitaire peut très vite être multiplié par deux!...
Et dans ce cas là le prix peut sembler faible!...
Le mieux est de faire faire plusieurs devis pour comparer