Infiltration d'eau dans la cave + moisissures

Bonjour à tous !


Je viens demander des avis car je suis débutant et de l'aide pour un problème que je subis depuis le début de cette année.


J'ai acheté une maison qui a été rénovée et agrandie par l'ancien propriétaire ( il a fait la quasi totalité des travaux), la maison est sur un terrain assez pentu et depuis quelques mois, j'ai remarqué la présence d'une flaque d'eau au sous-sol dans la pièce au bout de la maison (mur de cette pièce en parpaing)
Sur ce même mur mais dans la pièce à coté (mur en BA13) j'ai de la moisissure tout le long du mur à l'intérieur.
Je ne sais pas si le drainage a été fait et je n'ai plus de contact avec l'ancien proprio...


D'où vient cette eau? Quels travaux faudrait-il faire pour que je n'ai plus d'eau à la cave et plus de moisissures sur ce mur de façade ?


Voici quelques photos : (si vous avez besoin de plus de photos n'hésitez pas)


(l'ancien proprio n'a pas fait les joints de la terasse donc tout est en train de tomber... pas beau à voir... l'eau peut venir de là? )








Ici un zoom de la façade, on voit que l'isolant noir n'est pas bien collé au mur sur tout le long c'est comme ça





Là c'est au niveau d'un regard en haut de la pente... l'isolant noir est completement décollé du mur (je l'ai remis en place comme je pouvais)





Voilà si quelqu'un peut orienter mes recherche pour que je puisse lancer les travaux rapidement. Un ami m'a conseillé de creuser une tranchée et refaire un drain. C'est une bonne piste?