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Pièce non aménageable (sous-sol) et calcul de la SHON

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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir à tous!

Dans le cadre des travaux à réaliser, je dois déposer un permis de construire mais voilà, je bute sur le calcul de la SHON.
J'ai un sous-sol quasi-total qui contient :

    • une pièce de 9m² avec une fenêtre qu'on appellera pièce A
    • une autre (buanderie+chaudière) de 7m² (sans fenêtre) qu'on appellera pièce B
    • et entre les deux (on appellera cela pièce C), un espace de rangement (sans fenêtre) de 8m² (quand on arrive au sous-sol, cet espace permet d'accéder soit à la pièce de 9m² soit à la buanderie).

La hauteur sous plafond est exactement de 1,80m dans le sous-sol.
Dans le calcul de la SHON, en ce qui concerne le sous-sol, que dois-je déduire de la SHOB ?
Dois-je déduire la buanderie (pièce B) et l'espace de rangement (pièce C) puisqu'elle ne sont pas aménageables (pas de fenêtre) ?

Merci pour vos lumières
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Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

on peut reserver une pièce "chaufferie" qui ne comptera pas.
je ne sais pas si la limite est à partir de 1.80 ou en dessous de 1.80, prévoir peut-être un enduit de quelques mm

voici une doc qui en saura plus que moi :



issu de : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-60120.php
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir Elisa!
J'avais déjà vu ton intervention ici http://www.forumconstruire.com/construire/topic-17228.php, merci.
Dans ce document justement, il est dit dans la zone "schéma des surfaces" : Calcul de la SHON : enlever (notamment) les parties de sous-sol non aménageables (sans fenêtres).
Dans mon cas, puis-je donc déduire la buanderie (qui n'a pas de fenêtre) ainsi que l'espace de rangement (qui n'a pas de fenêtre non plus) de la SHOB pour le calcul de la SHON ?
C'est cela mon interrogation...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
comme je le disais plus haut si la pièce contient chaudière et cie il suffit de l'appeler chaufferie plutot que buanderie, quelque soit la hauteur.
pour le reste, je laisse la place
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Val D Oise
elisa21 a écrit:comme je le disais plus haut si la pièce contient chaudière et cie il suffit de l'appeler chaufferie plutot que buanderie, quelque soit la hauteur.
OK, donc la buanderie (ou chaufferie) est à retirer de la SHOB dans le calcul de la SHON (petite précision, je l'appelle buanderie parce qu'il y a en plus dans cette pièce la machine à laver) ?
Et que pourrait-il en être de cette espace (sans fenêtre) située entre la buanderie/chaufferie et la pièce de 9m² ? C'est un espace de rangement/stockage. Dois-je aussi la déduire de la SHOB dans le calcul de la SHON ou pas ?
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le samedi 23 aout 2025 à 22h31
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