Le shon peut il evoluer

On dit la shon
Non, cela ne peut pas évoluer

jpaul a écrit:

On dit la shon
Non, cela ne peut pas évoluer

ba, et si un nouveau PLU modifiait le cos de la zone en question ? Ne pourrait on pas alors dire que la "SHON évolue"

bonjour,

oui si le COS change c'est possible.
sinon il existe dans certaines communes des possibilités de modification de SHON autorisée si on construit ou agrandi avec énergies renouvelables.

On dit "LA" SHON La Surface Hors Œuvre Nette



Le SHON..........> connerie, qui lui est un acteur Ecossais.

labricotier a écrit:

Le SHON..........> connerie, qui lui est un acteur Ecossais.

je te renvoie le compliment pour la grande forme

Il faut attendre un peu. La Shon devrait disparaitre au profit des surfaces de planchers. Si il te reste 17m2 de terrain en constructible, et que le reste de ton terrain est non constructible, il te reste la possibilité de faire une extension sur étage avec une simple déclaration (il faut quand même voir le PLU de la commune pour les étages). Avec la nouvelle réforme de l'urbanisme, si tu réalise une extension de 40m2, tu n'auras normalement plus besoin de permis de construire, juste une déclaration:
http://www.lyonpoleimmo.com/2011/05/30/8270/ce-que-va-changer-la-reforme-de-l%E2%80%99urbanisme/