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Comment rompre notre ccmi? (Pas De Calais)

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,
Il y a quelques mois nous sommes rentrés en conatct avec un commercial chez un constructeur. Nous avons fait une étude de financement avec leurs partenaires
que nous n'avons pas retenue.
Apres plusieurs plan modifié et prix revu à la baisse nous avons signés un CCMI non daté début septembre et remis un chèque de caution pour l 'etude de sol en cas de retractation.
Une semaine plus tard le commercial nous téléphone pour nous prevenir une plus value ( avenant 1) pour l 'établissment d un vide sanitaire de 1m50 de 6000euro.
Je leur demande pourquoi il faut faire ces frais on nous repond que l étude de sol a été realisé et que sans la realisation de ses travaux la maison peut s 'éffondrer..
Je demande alors le rapport de l 'étude de sol avec la nature du sol comportant normalement des graphiques ( un rapport de plusieurs pages)
On me repond que ce n 'est pas l étude de sol qui a été faite mais la visite terrain ! pas trés clair.. ils ont fais trois trous et un graphique...
Je leur explique que nous ne sommes pas trés d accord pour un vide sanitaire de 1m50 et on reçois alors un 2eme avenant qui remplace le 1er.
Celui ci comporte des fondations elargies pour la maison de 4000euro. Je leur explique que à cause de cet avenant notre prêt bancaire ne passe plus ..il me reponde que avec leur organisme de prêt çà passe...
Je demande mon contrat ccmi avec lettre en AR ,on nous telephone pour nous repondre que si nous n 'acceptons pas l 'avenant la garantie pour l assurance ne passera pas..
Autre chose nous avons reculé notre maison de 10 metres de la rue et il parait que le prix pour l 'assainissement qui comprends bien sûr l 'ependage serait plus cher ainsi que raccordement electricité et eau. Ils nous semble que les raccordements ne sont pas a faire par leur soins mais par les compagnies eau electricité?
En allant sur ce forum j'apprends que les avenants sont illégaux.
A ce jour nous n 'avons signé aucun avenant .
Aujourd'hui nous n 'avons plus confiance en ce commercial et donc au constructeur nous avons décidé de prendre rdv pour annuler le ccmi.
Mais sur quel texte de loi se reporté, notre chèque nous sera t il rendu? (chéque sur lequel une opposition va être mise) Peut on se retracter alors que le ccmi pas encore reçu?

merci pour vos reponses
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

Pour commencer, vous pouvez ( et devez) modifier votre titre afin d'en mettre un qui soit explicite . Pour cela , il faut éditer votre message

Ensuite, tant que vous n'avez pas reçu le contrat en recommande il est annulable à tout moment et ils doivent donc vous restituer le chèque
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Encore un futur membre de l'AAMOI......
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Pour mon chèque je ne peux pas faire d opposition donc je vais prendre rendez vous avec la maison mère qui a le dossier afin de tout récupérer. Le commercial sachant notre désir de se rétracter pourrait bien faire encaisser le chèque non?
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Je répondrai quand mon histoire sera terminé merci pour vos infos
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 01 mai 2021 à 00h09
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