Comment rompre notre ccmi? (Pas De Calais)

Bonjour,
Il y a quelques mois nous sommes rentrés en conatct avec un commercial chez un constructeur. Nous avons fait une étude de financement avec leurs partenaires
que nous n'avons pas retenue.
Apres plusieurs plan modifié et prix revu à la baisse nous avons signés un CCMI non daté début septembre et remis un chèque de caution pour l 'etude de sol en cas de retractation.
Une semaine plus tard le commercial nous téléphone pour nous prevenir une plus value ( avenant 1) pour l 'établissment d un vide sanitaire de 1m50 de 6000euro.
Je leur demande pourquoi il faut faire ces frais on nous repond que l étude de sol a été realisé et que sans la realisation de ses travaux la maison peut s 'éffondrer..
Je demande alors le rapport de l 'étude de sol avec la nature du sol comportant normalement des graphiques ( un rapport de plusieurs pages)
On me repond que ce n 'est pas l étude de sol qui a été faite mais la visite terrain ! pas trés clair.. ils ont fais trois trous et un graphique...
Je leur explique que nous ne sommes pas trés d accord pour un vide sanitaire de 1m50 et on reçois alors un 2eme avenant qui remplace le 1er.
Celui ci comporte des fondations elargies pour la maison de 4000euro. Je leur explique que à cause de cet avenant notre prêt bancaire ne passe plus ..il me reponde que avec leur organisme de prêt çà passe...
Je demande mon contrat ccmi avec lettre en AR ,on nous telephone pour nous repondre que si nous n 'acceptons pas l 'avenant la garantie pour l assurance ne passera pas..
Autre chose nous avons reculé notre maison de 10 metres de la rue et il parait que le prix pour l 'assainissement qui comprends bien sûr l 'ependage serait plus cher ainsi que raccordement electricité et eau. Ils nous semble que les raccordements ne sont pas a faire par leur soins mais par les compagnies eau electricité?
En allant sur ce forum j'apprends que les avenants sont illégaux.
A ce jour nous n 'avons signé aucun avenant .
Aujourd'hui nous n 'avons plus confiance en ce commercial et donc au constructeur nous avons décidé de prendre rdv pour annuler le ccmi.
Mais sur quel texte de loi se reporté, notre chèque nous sera t il rendu? (chéque sur lequel une opposition va être mise) Peut on se retracter alors que le ccmi pas encore reçu?

merci pour vos reponses