Avis plan MOB 150 m² en R+1

Bonjour, mettez vos plans à l'echelle : épaisseur des murs extérieurs = aux cloisons, c'est pas possible, à moins d'avoir des cloisons de 35cm d'épaisseur mini, hors ce n'est pas le cas, et ça serait idiot d'ailleurs

Pensez aussi à représenter la structure porteuse du RDC afin de reprendre l'étage.

Et pour tout vous dire, les vues que vous avez mis pour le style m'ont un peu déboussolés, car même le garage n'y est pas, je ne m'y retrouvais plus ;)

Concernant, le plan, le WC de l'étage à l'air microscopique, chambre 1 du RDC, pas de placard ? Je l'aurai bien mis devant le lit, derrière la TV du salon, mais plus de place pour passer. Donc à voir si vous rognez sur le salon.

WC du RDC trop ouvert sur la pièce de vie à mon gout. Escalier trop raide : vous avez combien, 2.8m de long maxi ? Trop juste.

Et je trouve qu'il y a beaucoup d'espace perdu au R+1. Pas de SDB à ce niveau d'ailleurs ? Car si il n'y a que la SDB du RDC, qui en plus empêche les personnes voulant entrer et sortir de la chambre 1, ça risque d'être chaotique le matin !

DOUBLON

Bonjour,

RDC =

passer dans la salle de bain pour aller dans la chambre, n'est pas bon. revoyez cela
Dans tous les cas une salle d'eau de 4 m2, c'est un trempe c_l- bref trop petit.
et quelle serait l'utilité du décrochement chambre - salle d'eau ?

ESCALIER = sauf à faire un quart tournant vous n'y aurez pas accès.

ENTRÉE = quelle est l'utilité du "sas" d'entrée.

ÉTAGE = pas de salle d'eau = invendable. sauf si la piece de 8 m2 sera dédiée à cela.

VUE EXTERIEUR
SUD = allez au bout de vos idée, faites 3 baies vitrées, pas finir par une fenêtre. (c'est mon idée).
idem, à quoi sert le pauvre velux perdu ? pourquoi ne pas globaliser ?

NB il y a un problème sur votre élévation, il manque un voire 2 volumes (garage et sas d'entrée)

A+/Lan

Bonjour,

perdre 27m² en mezzanine... mais oublier une salle de bain à l'étage.. c'est bizarre non ?

et je rejoins l'avis des autres
passer par la salle de bain pour atteindre la chambre

escalier impraticable

entrée qui ne sert à rien

WC ... mieux placés que ça.. y'a le milieu du salon éventuellement....

le seul truc qui me plait, c'est le cellier... pas trop mal placé, et assez grand...
mais à mon avis il y a moyen de caler le WC sur une surface du cellier,
en passant par le dessous de l'escalier...

question subsidiaire, dans votre région (que je ne connais pas) le style des maisons
est majoritairement R+1 ou bien c'est vous qui avez choisi un R+1 ?