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Problème d'humidité et garantie décénnale

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Env. 10 message Fontenay Le Vicomte (91)
Bonjour,
Nous avons fait construire et réceptionné notre maison en décembre 2006. Nous avions émis des réserves à la réception car le placo de la salle à manger avait des taches d'humidité. Le constructeur était donc revenu pour faire un joint d'étanchéité entre le mur pignon et le muret auquel est accolée notre maison. Le constructeur nous avait dit que ce n'était rien et que le placo allait sécher...
Depuis, les murs intérieurs ont été enduits et peints. Cependant, aujourd'hui, toujours sur ce même mur, notre peinture est cloquée à la base du mur.
Notre maison a été construite accolée à ce petit mur qui nous sépare des voisins. Nous pensons que ce muret aurait dû être retiré car les parpaings de ce côté là n'ont pas été "badigeonnés" du produit noir qui a été mis sur le reste de la maison et qui sert, je crois à "isoler" les parpaings.
Ce genre de problème est il couvert par la garantie décénnale?
Nos fenetres de chambre à l'étage sont également très très dures à fermer. Nous sommes inquites car la maison a seulement 7 ans, qu'en sera t'il dans 10 ans?
Ce problème est-il couvert également par la garantie décénalle?
Comment faut-il procéder et quels sont nos recours? J'ai du mal à comprendre si je dois adresser un courrier à l'assurance de notre constructeur, ou bien à l'assurance que nous avions souscrite au début de la construction...
Merci beucoup pour votre aide,
Karine
Messages : Env. 10
De : Fontenay Le Vicomte (91)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

La garantie décennale couvrira très difficilement ces désordres, sauf à rendre votre maison inhabitable... ce qui est loin d'être le cas à priori. Après si vous avez une protection juridique, vous pouvez essayer de voir avec eux mais à mon avis (qui est tout à fait discutable car on est sur une interprétation du droit) vous risquez de perdre du temps à essayer de faire passer des désordres esthétiques et de l'obsolescence en garantie décennale.
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Fontenay Le Vicomte (91)
Bonjour et merci pour votre réponse... je comprends que la maison ne soit pas inhabitable, cependant, je ne comprends pas qu'une maison neuve dont les murs intérieurs sont humides au point de faire cloquer la peinture ne soit pas couverte par les assurances... Je suis convaincue que le contructeur aurait dû couper ce muret beaucoup plus bas afin de pouvoir mettre du produit bitumineux sur les fondations de la maison, comme il l'a fait sur les 3 autres côtés...Nous sommes loin d'avoir terminé de payer cette maison, qui moisit !!! Etes vous sûr que nous n'ayons pas de recourt ?
Même question concernant les fenetres à l'étage : elles deviennent de plus en plus dures à fermer... peut être que dans quelques années, elles ne fermeront plus du tout, non?

Merci pour vos conseils, s'il vous plait...
Messages : Env. 10
De : Fontenay Le Vicomte (91)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 15h45
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