Problème d'humidité et garantie décénnale

Bonjour,
Nous avons fait construire et réceptionné notre maison en décembre 2006. Nous avions émis des réserves à la réception car le placo de la salle à manger avait des taches d'humidité. Le constructeur était donc revenu pour faire un joint d'étanchéité entre le mur pignon et le muret auquel est accolée notre maison. Le constructeur nous avait dit que ce n'était rien et que le placo allait sécher...
Depuis, les murs intérieurs ont été enduits et peints. Cependant, aujourd'hui, toujours sur ce même mur, notre peinture est cloquée à la base du mur.
Notre maison a été construite accolée à ce petit mur qui nous sépare des voisins. Nous pensons que ce muret aurait dû être retiré car les parpaings de ce côté là n'ont pas été "badigeonnés" du produit noir qui a été mis sur le reste de la maison et qui sert, je crois à "isoler" les parpaings.
Ce genre de problème est il couvert par la garantie décénnale?
Nos fenetres de chambre à l'étage sont également très très dures à fermer. Nous sommes inquites car la maison a seulement 7 ans, qu'en sera t'il dans 10 ans?
Ce problème est-il couvert également par la garantie décénalle?
Comment faut-il procéder et quels sont nos recours? J'ai du mal à comprendre si je dois adresser un courrier à l'assurance de notre constructeur, ou bien à l'assurance que nous avions souscrite au début de la construction...
Merci beucoup pour votre aide,
Karine