Problème nappe phréatique proche et sous-sol

Bonjour,

Ca dépend de la destination du sous-sol... Vous avez prévu quoi au sous sol?

Au sous-sol il y aura ma salle de sport, une buanderie et la PAC !! J'ai entendu parler des cuvelages par extérieur!

Dans ce cas, pièce habitable en sous-sol il faut un cuvelage étanche au sens du DTU 14.1....

http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons/hsse_01.pdf

comme d'hab

'vais finir par faire un guide moi

pierre35000 a écrit:

Dans ce cas, pièce habitable en sous-sol il faut un cuvelage étanche au sens du DTU 14.1....

http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons/hsse_01.pdf

comme d'hab

'vais finir par faire un guide moi

Il est intéressant ton lien ! Une idée de prix d'un cuvelage au m² ?

Ça coûte deux bras : Un radier étanche, des murs en béton et étanchés, des frais d'études, etc.

Et si la maison n'est pas assez lourde, des pieux d'ancrage pour éviter qu'elle se mette à flotter.

J'ai dis 2 bras ? Non, trois !

Absolument! Et en plus, peu d'entreprises maitrisent bien la technique...

Ce matin je viens de faire le tour des maisons voisines ! Que des personnes âgées qui vivent là depuis de nombreuses années. Beaucoup de demi-niveau et jamais de problème.

La solution serait apparemment de faire comme eux pour garder ce sous-sol. Donc relever le niveau bas des fondations de 3m à 1.80m ce qui ferais sortir à demi-niveau !

Après voir avec l'étude de structure si cela suffis par rapport au béton prévu initialement et le risque à prendre en compte !

Tournesol a écrit:

Ça coûte deux bras : Un radier étanche, des murs en béton et étanchés, des frais d'études, etc.

Et si la maison n'est pas assez lourde, des pieux d'ancrage pour éviter qu'elle se mette à flotter.

J'ai dis 2 bras ? Non, trois !

Je m'imagine bien sûr au surcoût mais quel est la valeur de vos bras ?

Je suppose que c'est par rapport à la structure initial ... A la base ce qui était prévu :


Fondations en semelles filantes 0.5 * 0.5m en béton de classe C20/25XC1 S3
Béton armé avec chaînages fondations : Aciers H.A. pour armatures

Sous sol, dallage de 12 cm de béton sur lit de tout venant compacté, protection pare vapeur par film polyane et joints de dilatation en bandes polystyrène
Murs en béton armé XC1C25/30S3 ou XF1C25/30S3 en fonction de l'étude béton avec ration d'acier de 100kg /m3

Nous avons déjà prévu dans le budget l'étude parasismique et de la structure en fonction du sol !

L'étude de sol nous révèle un terrain avec des caractéristiques bonnes à excellentes avec : 5.0 < Rd à Rd > 100.0 Mpa (refus) ; sables et graviers marrons clair correspondant à la couverture alluvionnaire

Je voulais savoir, quand l'étude de sol révèle de l'eau à 2.50 m est-ce une approximation ? car j'étais là lors de l'étude et il me semble qu'il se fiait juste au carotte lors de la sortie de terre ? sachant qu'à 50m dans le puits de beau papa l'eau est à 3.10m

Projet préconisé dans le cas ou le projet reste tel quel:

Radier porteur rigide de 30 cm d'épaisseur
Cuvelage étanche !

Maintenant , en supplément parles-t'on de 5000 € , 10 000€ .... Qu'on se prépare déjà au différentes solutions.

Le puits de beau papa, à 50 m, n'est pas significatif.

Il faudrait voir dans le rapport quels sont les termes de exacts concernant l'eau.

Si j'ai bien compris ce que tu sous-entend, qu'ils ont constaté un niveau d'eau dans les carottages à un instant T. Ce n'est absolument pas significatif. Pour construire dans l'eau, il faut la pose d'un piézomètre relevé à plusieurs intervalles, une enquête de voisinage, une enquête sur les conditions hydrologiques du coin, etc.

Et en fonction de tout ça, le technicien doit déterminer trois niveaux d'eau (EB, EH et EE = niveau des plus basses eaux, niveau des plus hautes eaux et niveau des eaux exceptionnelles). Et c'est particulièrement important en cas de nappes. Et non, ce n'est pas une approximation....
En fonction de ces résultats, une étude de structure doit être faite suivant le DTU 14.1. Et seulement après, on peut passer au chiffrage.

C'est pour cela que ça coûte deux bras !

Mouais je vais rester sur les dires du voisinages qui ont des sous sol enterrés !

Mouais...

Mais tu fais comme tu veux !
La question que je me pose,c'est : pourquoi es tu venu poser ta question ici ?