Construction TOTALE par des Auto-Entrepreneur

matisfi a écrit:

(sachant que je ne paierais pas de tva dans ce cas)

Merci de vos réponses

Bonjour,
Je pense que tu devras payer la tva qd meme...
Tu crois que l'état permettrait de ne pas payer de taxes?
ce serait trop simple.
Bon courage.

ps: seul le lobbying des artisans à réussi à baisser la TVA de 20 à 10 voir 7...
Mais ne t'inquiète pas ce n'est pas pour t'en faire cadeau...

Idem

la tva n'est pas recuperable mais tu vas la payer qd meme
ensuite tu devras etre vigilant au niveau des assurances

ensuite "normalement" certaines taches/travaux ne peuvent pas etre realise par des autoentrepreneur.

au final tu devrais mettre la main a la patte (auto construction partielle) et/ou embaucher, salarier toi meme un macon artisan qualifié

bref il n'y a pas de miracle ne confond pas auto entrepreneur et travaille au "noir" ...

A+

Certains métiers sont réglementés.
Donc si vous embauchez des auto-entrepreneurs d'un de ces métiers, il faudra vous assurer qu'ils aient le droit de l'exercer. En fait, cela concerne presque tous les postes de la construction :peintre en bâtiment, maçon, carreleur,électricien, plombier, terrassier...
Le liste et les critères sont accessibles sur le net.

Et pareil que les autres... la TVA il y en aura bien une.
Ensuite tu vas devoir t'acquitter des charges patronales et salariales de ces auto-entrepreneurs.

Il y a un sacré calcul à faire.

Les devis des auto-entrepreneurs seront "Hors taxes" mais l'auto-entrepreneur achéte ses matériaux TTC et inclus ses charges dans son devis, donc tu payes indirectement des taxes...

Et les regles pour les assurance DO sont drastiques

a verifier mais couler un linteau/porte > 2m20 ou 2m50 de large implique une assurance specifique

pas sur qu'un autoentrepreneur soit assuré pour un ouvrage de ce type

en clair un autoentrepreneur c'est OK pour de la "petite" maconnerie muret, reparation de carrelage, changer un interupteur etc mais realiser une maison complete niet

sans compter qu'il va travailler tout seul ou presque donc cela risque de ne pas avancer tres vite et toi tu vas payer loyer interret intercalaire etc

un autoentrepreneur avec une equipe d'ouvriers cela ne doit pas courir legalement les rues ....

A+

A+

Tu peux donner le second oeuvre à des auto entrepreneurs (éléctricien, plombier, carreleur, peintre) la plupart des artisans dans ces corps de métier travaillent seul également.

Les auto-entrepreneurs ne peuvent se contenter que de petits travaux, ne serait-ce que à cause de la limitation de leur chiffre d'affaire maxi annuel (et je ne parle pas des assurances !). Alors, pour la construction totale d'une maison....

De toute façon pas d'assurance decennale pour le AE (à ne pas confondre avec la RCP)

pierre35000 a écrit:

De toute façon pas d'assurance decennale pour le AE (à ne pas confondre avec la RCP)

Faux, je suis auto-entrepreneur et j'ai une décennale ainsi qu'une DO.

A voir au premier sinistre?
Il y a certainement possibilité d'être assuré maisùje serais curieux de voir les exclusions type (cas récent vécu d'une expertise où la question portait sur le terrassement de fondations fit par un AE ou la gars était assuré pour terrassement, à l'exclusion des constructions d'ouvrage...)
Après faut avoir déclaré le chantier (et quand on voit la limite de CA)?

Salut

matisfi, tu ne pourra y arriver QUE en achetant toi meme la marchandise et te faire facturer par les AE uniquement la main d'oeuvre.

Oui tu peux faire une belle economie, oui les AE maçonnerie,charpente etc.. peuvent avoir des decennales pas juste pour des murets

par contre, tu aura une part d'incertitude quand au montant exact de la facture materiaux (meme calculer au mieux ya des oublis ou du surplus) mais surtout difficulté devant les banques de leur montrer un dossier "solide" faut que tu ai TOUS les devis (materiaux,main d'oeuvre etc...) et etre sur de ton projet, savoir ou tu vas etc...

Bon courage

edit : par contre ne choisit pas que sur un prix, tu pourrai avoir de mauvaise surprises...

Bonjour,

Mika a écrit:

pierre35000 a écrit:
De toute façon pas d'assurance decennale pour le AE (à ne pas confondre avec la RCP)
Faux, je suis auto-entrepreneur et j'ai une décennale ainsi qu'une DO

J'ai un doute, concernant la DO. Celle -ci doit être souscrite par un maître d'ouvrage et non un exécutant ou maître d'oeuvre...Par contre d'accord sur la décennale et sur une Responsabilité civile professionnelle.

Milka a écrit:

Les devis des auto-entrepreneurs seront "Hors taxes" mais l'auto-entrepreneur achéte ses matériaux TTC et inclus ses charges dans son devis, donc tu payes indirectement des taxes...

..
Il est plus clair que les devis des auto-entrepreneurs sont TTC..Ils ne sont pas soumis a faire apparaître le montant de la TVA sur leur devis ou sur la facture comme le stipule l'article 239B du Code général des impôts...
Les auto-entrepreneurs ont une fiscalité différentes des autres structures (Entreprise individuelle, sarl, eurl sa.....). Ils ne sont imposable fiscalement, auprès du RSI que sur la base de leur chiffre d'affaire ..
Si un auto entrepreneur achète pour 100 euros de fournitures, sa fiscalité sera de 23 %. Il devra donc les intégrer dans son devis, soit au minimum 123 %