Promesse de vente: conditions suspensives?

bonjour
pour moi il y avait 2 conditions :
- obtention du pret
- obtention du permis de construire
bon courage bye

1-cu ok pour le terrain, constructibilité
2-obtention d un pret ( cf le document du compromis, c est une condition suspensive inscrite , ce qui est logique, si le pret general est pas suffissant acheté un terrain pour rien faire dessus cela ne sert a rien)
3-pc ok dde/bdf/MAIRIE/ARCHI CONSEIL
4-le vendeur doit fournir le pos le + recent


ces conditions protegent le vendeurs comme l acheteur, car vendre le meme terrain 3 fois, ca enervent vite les vendeurs

Juste le prêt... le lotisseur n'a pas voulu le permis de construire comme il s'agissait d'un terrain en lotissement, ni d'une condition suspensive sur la nature du sol. Mais pour cette dernière c'est un professionnel et en cas de mauvaises surprises du sol, je compte bien lui rappeler la garantie des vices cachés.

bonjour

Caldhera a écrit:

Juste le prêt... le lotisseur n'a pas voulu le permis de construire comme il s'agissait d'un terrain en lotissement, ni d'une condition suspensive sur la nature du sol. Mais pour cette dernière c'est un professionnel et en cas de mauvaises surprises du sol, je compte bien lui rappeler la garantie des vices cachés.

idem
l'étude de sol a été sans mauvaise surprise
A+

merci pour les réponses.
Par contre lorsqu'on inclus l'obtention du PC, y'a t'il un délais de dépose du PC. Parce que si l'acheteur prend son temps pour parfaire les plans avant de déposer le PC, ça recule d'autant l'obtention du PC.