Besoin d'aide / chainage empêchant accès garage en sous sol

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chezoscar Picto info

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Le 07/01/2014 à 17h51 Env. 20 message Hauts De Seine

Bonjour à tous,

Je viens de faire l'acquisition d'un pavillon 1930 en Machefert avec garage semi enterré d'une distance de 7m de la voie publique.
Or mon problème est le suivant : lorsque j'ouvre la porte de garage, je tombe sur une poutre béton horizontale (en vert) qui diminue considérablement ma hauteur de passage (1,5 m).

Il me semble donc avoir 2 options :

- je creuse et augmente le dénivelé de ma pente ... et risque de me retrouver avec une raideur de pente impraticable
- je réhausse cette poutre mais pense qu'il y a de forte chance de me retrouvé sur le chaînage horizontale de la maison

Dans ce dernier cas : quelles pourraient être les solutions (autre que de m'acheter un décapotable)
Est il possible de réhausser le chaînage de 30 cm ?

Merci de votre aide.

Bien à vous,

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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Tournesol Picto info

Le 07/01/2014 à 18h08 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

A combien est ton plancher par rapport à cette poutre ? Un croquis coté.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Equipe modératrice Picto info

Le 07/01/2014 à 18h39 Membre utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour

un titre approprié apportera surement plus de réponses

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chezoscar Picto info

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Le 07/01/2014 à 23h19 Env. 20 message Hauts De Seine

En fait (cette poutre est au niveau du plancher du RDC, c'est à dire au niveau du seuil de la porte en haut des marches ... contrairement au croquis ou je l'ai placé un peu en dessous.

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Tournesol Picto info

Le 07/01/2014 à 23h28 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Alors, comment veux-tu rehausser ton ouverture de 30 cm ? Tu comptes casser et rehausser ton plancher ???

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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chezoscar Picto info

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Le 07/01/2014 à 23h33 Env. 20 message Hauts De Seine

Bah il semblerait que le plancher soit en poutrelle hourdi parallèles à la façade ... Donc si je ne me trompe pas, le plancher ne repose pas sur cette poutre

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Tournesol Picto info

Le 07/01/2014 à 23h36 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Ça, OK. Mais tu ne vas pas faire un trou sur la façade dans la hauteur du plancher ou au dessus du plancher...

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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chezoscar Picto info

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Le 07/01/2014 à 23h39 Env. 20 message Hauts De Seine

Je peux pas ?

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Tournesol Picto info

Le 07/01/2014 à 23h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si, si tu aimes les courants d'air.

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Ludwig Picto info

Le 08/01/2014 à 18h47 Membre utile Env. 600 message Eure Et Loir

Ta porte de garage fait 1m50 de haut donc?

le mec qui a fait ça est un nase sérieux!

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lps

Le 09/01/2014 à 12h56 Env. 60000 message

Salut

"Ça, OK. Mais tu ne vas pas faire un trou sur la façade dans la hauteur du plancher ou au dessus du plancher..."
"Je peux pas ?"
"Si, si tu aimes les courants d'air."

Laugh

faudrait une photo de l'existant car ton croquis porte a confusion la porte existe ? ou alors c'est juste un projet ?

bref photo(S) interieur et exterieur et cote détailler

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PIERREYVON Picto info

Le 11/01/2014 à 13h33 Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)

Il faut vérifier ce qui devrait être le cas que ce chaînage est en réalité une semelle non armée. Alors déjà prudence, comme le terrassement va se faire en sous oeuvre, il faudra prendre des précautions pour éviter de prendre la maison sur la figure. Comme ensuite l'astuce consistera à placer une poutre linteau à la place ou en dessous de la poutre le tout reposant sur des appuis solides il serait bon de voir un bureau d'études béton pour définir tout cela.

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