Questions sur la construction d'une maison en France
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.232 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Env. 10 message
Bonjour a vous tous,
Je viens juste de tomber par chance sur ce forum apres avoir passe plus de 2 heures a comprendre les demarches a suivre avant de pouvoir commencer a construire sa maison en France.
Comme je suis un peu perdue avec toutes les donnees que j'ai lues, je me permets de vous demander de l'aide. Halala, toujours aussi complique de faire quoi que ce soit en France!
J'habite depuis 6 ans en Angleterre et avec mon copain qui est anglais et constructeur, nous avons le projet de construire notre maison en France.
Comme il ne parle pas un mot de francais, je suis bien sur chargee de tout ce qui est administration.
Avant d'acheter un terrain, j'ai lu qu'il fallait se procurer un Certificat d'Urbanisme aupres de la mairie pour etre sur que le terrain etait constructible. Hors dans plusieurs annonces que j'ai trouvees sur le net, elles indiquent que le terrain est constructible, est-ce que cela veut dire que ces agences possedent deja le CU du terrain? Si non, est-ce qu'il faut quand meme se procurer ce CU meme si le terrain a un statut de terrain constructible?
A propos de demande de CU, est-ce que c'est payant? Est-ce qu'ils s'occupent de l'etude du sol?
Etude du sol : combien cela coute-t'il a peu pres? Doit-on le faire nous-meme?
Pour obtenir un permis de construction, est-ce que c'est obligatoire d'avoir un CU? Combien cela coute-t'il?
Comme mon copain est deja dans le metier et qu'il a des amis aussi dans le metier, il veut construire la maison lui-meme avec mon aide. Est-ce que vous pensez que cela posera problemes? Ou faut-il prouver qu'on emploie que des professionnels?
Derniere question (ouf!
il est precise que si la maison fait moins de 170metres carres, on a pas besoin de recourrir a un architecte. Est-ce que la maison peut-etre sur plusieurs etages tout en ayant une superficie au sol de moins de 170 metres carres?
Merci beaucoup d'avance pour votre aide!
Alexandra
Je viens juste de tomber par chance sur ce forum apres avoir passe plus de 2 heures a comprendre les demarches a suivre avant de pouvoir commencer a construire sa maison en France.
Comme je suis un peu perdue avec toutes les donnees que j'ai lues, je me permets de vous demander de l'aide. Halala, toujours aussi complique de faire quoi que ce soit en France!
J'habite depuis 6 ans en Angleterre et avec mon copain qui est anglais et constructeur, nous avons le projet de construire notre maison en France.
Comme il ne parle pas un mot de francais, je suis bien sur chargee de tout ce qui est administration.
Avant d'acheter un terrain, j'ai lu qu'il fallait se procurer un Certificat d'Urbanisme aupres de la mairie pour etre sur que le terrain etait constructible. Hors dans plusieurs annonces que j'ai trouvees sur le net, elles indiquent que le terrain est constructible, est-ce que cela veut dire que ces agences possedent deja le CU du terrain? Si non, est-ce qu'il faut quand meme se procurer ce CU meme si le terrain a un statut de terrain constructible?
A propos de demande de CU, est-ce que c'est payant? Est-ce qu'ils s'occupent de l'etude du sol?
Etude du sol : combien cela coute-t'il a peu pres? Doit-on le faire nous-meme?
Pour obtenir un permis de construction, est-ce que c'est obligatoire d'avoir un CU? Combien cela coute-t'il?
Comme mon copain est deja dans le metier et qu'il a des amis aussi dans le metier, il veut construire la maison lui-meme avec mon aide. Est-ce que vous pensez que cela posera problemes? Ou faut-il prouver qu'on emploie que des professionnels?
Derniere question (ouf!
il est precise que si la maison fait moins de 170metres carres, on a pas besoin de recourrir a un architecte. Est-ce que la maison peut-etre sur plusieurs etages tout en ayant une superficie au sol de moins de 170 metres carres?
Merci beaucoup d'avance pour votre aide!
Alexandra
0 
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Salut et bienvenue (welcome),
y'a du boulot, ça va pas être simple !
Dans un premier temps, il faut que ton terrain soit "constructible". A la limite, suivant où il se trouve et qui te le vend, le CU c'est le problème du vendeur du terrain qui doit te le fournir à la signature chez le notaire.
Ensuite, en ce qui concerne la construction, l'étude de sol, même si elle est fortement recommandée, elle n'est pas obligatoire ; ça dépend de beaucoup de choses (c'est un vaste sujet) qui sont développées par ailleurs sur le forum.
En ce qui concerne la surface de 170 m2, il s'agit de SHON (Surface Hors d'Oeuvre Nette) dont la définition fait également l'objet de nombreux posts.
En gros c'est la surface totale moins les parties non habitables.
Enfin pour l'autoconstruction, l'Espagnol ou le Portugais aurait été un plus mais je pense qu'en Anglais ça peut le faire. Attention aux cotes : en cm ! (Et ici on roule à droite).
y'a du boulot, ça va pas être simple !
Dans un premier temps, il faut que ton terrain soit "constructible". A la limite, suivant où il se trouve et qui te le vend, le CU c'est le problème du vendeur du terrain qui doit te le fournir à la signature chez le notaire.
Ensuite, en ce qui concerne la construction, l'étude de sol, même si elle est fortement recommandée, elle n'est pas obligatoire ; ça dépend de beaucoup de choses (c'est un vaste sujet) qui sont développées par ailleurs sur le forum.
En ce qui concerne la surface de 170 m2, il s'agit de SHON (Surface Hors d'Oeuvre Nette) dont la définition fait également l'objet de nombreux posts.
En gros c'est la surface totale moins les parties non habitables.
Enfin pour l'autoconstruction, l'Espagnol ou le Portugais aurait été un plus mais je pense qu'en Anglais ça peut le faire. Attention aux cotes : en cm ! (Et ici on roule à droite).
0 0
Env. 10 message
Merci beaucoup pour votre aide.
Ca m'a pas l'air aussi complique que ce a quoi je m'attendais
ce qui me rassure!
Ca m'a pas l'air aussi complique que ce a quoi je m'attendais
ce qui me rassure!
0 0
Env. 10 message
0 0 En cache depuis le samedi 25 octobre 2025 à 12h38
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Questionnement après 1ers rendez-vous cst
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Y a-t-il un juriste dans la salle ?
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Construire avec maison france confort
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Ou trouver des idées de plans pour ma maison
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Combien de temps a pris la constructin de votre maison ?
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Chouette, on a acheté un bout de fossé !!!
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Une remise est-elle négociable sur la réservation des 5%
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Tirage du béton en double ferraillage
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ?
Résolu -
Besoin d etre eclairée sur un point
6 réponses Forum Faire construire, par où commencer ?
Résolu
