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Mes AVIS sur 6 constructeurs les + et - (Loire)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maison Familiale
Maison Familiale
63 avis 238 récits
Avis Demeures Caladoises
Demeures Caladoises
18 avis 52 récits
Avis Top Duo
Top Duo
18 avis 75 récits
Avis Maisons Punch
Maisons Punch
8 avis 28 récits
Avis Maisons Axial
Maisons Axial
7 avis 25 récits
Avis Serezin Construction
Serezin Construction
Aucun avis 1 récit
 
Env. 30 message Grigny (69)
Bonjour,

Ayant trouvé un beau terrain, pas tres grand certes (500m²), mais suffisant, nous avons consulté et rencontré plusieurs fois pas mal de constructeurs avec des discours, approche et même partis pris tres, tres différents (vide sanitaire ou pas, etage, tarifs,etc..).
Je propose donc, pour ceux qui commencent, de donner mon avis, en attendant aussi davoir les retours de ceux qui ont construit avec l'un d'entre eux pour nous aider a decider rapidement:

TOP DUO:
+ : réactivité. Pragmatisme, capacité à proposer rapidement qqchose de concret (plans, budget, contrat type).
- : Approche trop commerciale de leurs conseillers. Expertise d'un projet de construction limitée.
AXIAL:
+ : approche plus professionnelle du projet de construction, centrée sur la faisabilité,le terrain, les plans. Aussi, n’hésitent pas a vous parler des eventuels freins a venir, surcouts,etc..que dautres ommetront.
Donnent l'impression que le projet sera bien ficelé et sans susprises.
- : Difficulté d'avancer sur des plans et donc un projet chiffré concret. Peut etre un peu trop d'approfondissement ou plutôt, nous sentons qu ils attendent que l'on s'engage avant de lâcher du concret, ou avec leurs avertissements sur le terrain (qui est plat), sur le projet, que l'on soit prêt a entendre un tarif élevé...A suivre..
DEMEURES CALADOISES:
+: qualité des prestations, choix des finitions tres grandes (carrelages, portes, fenetres,faience,..) sans surcourtet dans modeles de base. Reactivité. Commercial avec une approche plus complete que les autres : plans 2D/3D en live, travail sur modification (sans surcout), support pour montage financier si besoin. Impression que pour 8% environ de plus que les autres, il ne restera quasiment plus rien a faire.
-: Assez agressif commercialement: soit synonyme de passion , approche reactive et de service, soit synonyme qu'is sont en manque de projets... Aussi, plus cher que les autres, et malheureusement sur ce marché ont ne sait si tout est mieux chez l'un ou l'autre qu'à livraison, ou GRACE A VOS AVIS!

PUNCH:
+ : Filiale Low Cost de Demeures caladoises. "Disent" que les matériaux , isolations sont les memes que Dem. Calad. mais que le prix plus bas se joue sur le fait que la forme des modeles de bouge paset les bases (faiences, carrelages) sont bien moins quali/choix.
SI votre projet est basique (forme, taille, options), cela peut etre tres bien!
- : peu de choix dans les equipements intérieurs, et assez peu qu'aitatifs. Commerciaux comme TOPDUO: trop commerciaux, pas assez expert de l'immo et construction.

SEREZIN CONSTRUCTIONS:
+: familiale, moins "grosse" machines. Positionnement assez quali sur les matériaux (comme demeures caladoises). Accompagnement personnalisé
-: Vous oriente assez rapidement sur contrat Maîtrise d'Oeuvre. WARNING sur les conditions de delai , prix, finition.
MAISON DES COMPAGNONS (38):
+ : entreprise a taille humaine, qualité et diversité des équipement de base. approche très pro, les premiers RDV les plus complets et bien expliqués (analyse, idées, budget, showroom, plans possible, freins)
-: catalogue et equipements du showroom peut etre un eu vieux et pas a la page

Voila, jespere que soit:
Vous vous y retrouverez
Ca vous donnera des indications pour vos choix
Vous aurez envie de reagir
Vous participerez a cette discussion pour donner vos Best constructeurs aussi, et vos avis sur ceux que j'ai cité
Recherche active d'un constructeur ou maitre d'oeuvre pour maison vers Givors.........
Messages : Env. 30
De : Grigny (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

pour le moment ce sont des avis sur les 1ers RV commerciaux , absolument pas des avis "cst".

le plus fiable pour avoir de VRAIS avis : visiter les récits et lire les commentaires de ceux qui sont en cours de construction ou qui ont terminé... bref ceux qui peuvent en parler en connaissance de cause.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Grigny (69)
Bonjour Elisa,

Effectivement ce sont des avis sur des premiers constructeurs, donc belet bien des avis sur des constructeurs.
J'ai regardé beaucoup de messages afin davoir des avis sur des projets terminés ou en cours dans les recits, mais comme beaucoup de monde, peu de recits ou davis sur les constructeurs cités et dansla régiogn 42/ 69.
Les premiers rdv sont déterminants et ces informations peuvent faire gagner pas mal de temps aussi.
Recherche active d'un constructeur ou maitre d'oeuvre pour maison vers Givors.........
Messages : Env. 30
De : Grigny (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Non, tu ne peux avoir qu'un avis commercial par rapport à l'image que t'a donné ce-cette commercial.

et même s'il t'a parlé-présenté la société : entre les présentations et la vie d'un chantier il y a parfois un gouffre.
De plus, tu peux apprécier la relation commerciale avec un individu... qui déplaira fortement aux prospects suivants.

On en a trop vu qui arrivaient ici en mode "on a fait confiance..." "on avait bien accroché avec le commercial..." "le commercial avait oublié de l'écrire et il ne fait plus partie de la société..."...

un exemple concret : j'ajoute mes commentaires en bleu :
Citation:
TOP DUO:
+ : réactivité. Pragmatisme, capacité à proposer rapidement qqchose de concret (plans, budget, contrat type).
- : Approche trop commerciale de leurs conseillers. binnn, c'est son job... d'autres jouent la finesse pour faire croire que vous allez devenir potes-confidents...
Expertise d'un projet de construction limitée. ah ? et... comment juges-tu de l'expertise de tes interlocuteurs ?
...
DEMEURES CALADOISES:
+: ... Impression que pour 8% environ de plus que les autres, il ne restera quasiment plus rien a faire. impression ou certitude chiffrée ?
-: Assez agressif commercialement: soit synonyme de passion , approche reactive et de service, soit synonyme qu'is sont en manque de projets... ahhh, oui, c'est possible, le marché de la construction n'est pas au plus haut. Aussi, plus cher que les autres, et malheureusement sur ce marché ont ne sait si tout est mieux chez l'un ou l'autre qu'à livraison, ou GRACE A VOS AVIS!
et l'expertise pour juger les précédents ne peut-elle pas être mise à profit pour celui là ?


Citation: nous avons consulté et rencontré plusieurs fois pas mal de constructeurs avec des discours, approche et même partis pris tres, tres différents (vide sanitaire ou pas, etage, tarifs,etc..).

pour le "parti pris" VS ou pas : pour moi ce serait simple => j'évite ceux qui décident au feeling, à l'habitude et ne garde que ceux qui me préviennent qu'une étude de sol sera necessaire.

heureusement l'info passe et j'espère que les gens font plus attention à ce qu'ils signent... quoi que...


edit : promis, j'arrête
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Grigny (69)
Merci beaucoup Elisa pour ton expertise!
Je suis completement daccord et ton avis me conforte. Ceux qui nous disent que letude de sol nest pas necessaire voir videsanitaire pas necessaire aussi, juste en voyant le terrain ou les plans, on ne continuera pas avec eux.
Reste la question de l'étude de sol. A moi de la faire au prealable, a mes frais, ou au constructeur?

Pour ce qui est de tes reponses à mes + / -, mes avis se font sur a minima 2 voire 3 rdv avec chacun. Meme si nous faisons abstraction du coté feeling et subjectif de la relation quils essaient d'instaurer avec nous, les faits, details de prestations nous montre que certains ne sont pas aptes a travailler sur notre projet de maniere concrete (hormis AXIAL? CALADOISES, M des compagnons)
Pour le surcout DEMEURES CALADOISES de 8 voire 10%, cest du chiffré par rapport aux devis recus.
Recherche active d'un constructeur ou maitre d'oeuvre pour maison vers Givors.........
Messages : Env. 30
De : Grigny (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Loire
Bonjour à tous,
Avec ma compagne nous sommes dans notre projet de construction et nous avons commencé à consulter certains constructeurs qui sont Demeures Familiales, Foyer Roannais et Cercle Entreprise.
Perso, nous n'avons pas consulté Top Duo, du fait de leurs mauvaises réputations dans la région, cela est également valable pour toutes les enseignes du groupe (comme Crea Concept).
Pour ma part les 3 constructeurs que j'ai rencontré m'ont l'air assez fiable, ils sont tous à l'écoute de nos demandes, ils nous ont proposé des projets conformes à nos attentes en particulier au niveau de notre budget. Les 1ères notices explicatives sont bien détaillées ainsi que les plans fournis (avec plusieurs coupes).

Avez-vous des avis sur ces constructeurs ou des expériences récentes à me faire partager, en particulier Demeures Familiales et Foyer Roannais

Dans l'attente de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le samedi 14 novembre 2020 à 19h59
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