Type de fondation pour maison bois

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seb704 Picto info

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Le 15/02/2014 à 09h52 Env. 10 message Montreuil Aux Lions (2)

Bonjour pour mon projet de construction de MOB, je vais surement réaliser mes fondations par moi-même vu les devis délirants

des artisans cela ne rentre plus dans mon budget

. Merci d'éviter tous les laïus concernant les garanties, assurances, etc... Ce n'est pas le sujet de ce topic

Mon terrain est dans le sud de la picardie (donc humide et froid) et je prévois un hors-gel à 80 cms à l'aide de longrines 15 X 35, de bloc à bancher (pour des murs périphériques en béton armé), 1 mur de refend pour pouvoir supporter les poutrelles + hourdies en polystirène. Vide-sanitaire d'environ 60-80 cms. Avec tout ça il ne devrait y avoir aucune humidité par le sol.

Ma grande question est que mon terrain n'est pas perméable car composé d'argile à meulières. Conclusion, même si une MOB est beaucoup plus légère qu'une maison traditionnelle, la nature du sol de mon terrain est telle qu'il va gonfler l'hiver et s'assécher l'été ce qui pourrait avoir comme conséquence de péter mes fondations.

Aussi vaut-il mieux que j'augmente la taille de mes longrines, ou cela devrait-être suffisant ? J'ai fais faire une étude de sol (pour mon assainissement individuel) et je comptais dessus pour m'aiguiller un peu pour mes fondations mais il n'en est rien.

Je vous remercie d'avance pour tous vos bons conseils !

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

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elisa21 Picto info

Le 15/02/2014 à 10h25 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

seb704 a écrit:... mes fondations par moi-même vu les devis délirants des artisans cela ne rentre plus dans mon budget .
je comprends tout à fait, c'est une très bonne idée.

Merci d'éviter tous les laïus concernant les garanties, assurances, etc... Ce n'est pas le sujet de ce topic
là par contre désolée mais chacun fera les réponses qu'il souhaite tant qu'il n'est pas hors sujet (le forum est libre à tous)

autant sur des posts placo-peinture et cie, ok pas de soucis ;
par contre dans cette section il faut t'attendre à avoir des remarques et des conseils "contrariants" car nous sommes responsables de nos écrits et AUCUN pro ou même particulier doté d'un peu de jugeote ne pourra cautionner ce que tu décris ci-dessous ...alors ...
prem's pour les laïus !

Mon terrain....
... J'ai fais faire une étude de sol (pour mon assainissement individuel) et je comptais dessus pour m'aiguiller un peu pour mes fondations mais il n'en est rien.

et voilà, tu le dis toi-même, l'étude de sol pour l'assainissement n'est pas là pour définir tes fondations ;
il aurait fallu demander la G12 en même temps (pour quelques centaines d'€uros en plus tu aurais eu les 2) mais si on ne le sait pas, je te l'accorde, on ne peut pas le deviner.

- le jour où tu auras un pépin, la 1ère chose que les assurances te demanderont c'est l'étude de sol + l'étude béton
- sur terrain argileux PERSONNE ne prendra de risques en validant ton descriptif de mise en oeuvre

Pour ma construction perso j'ai commencé par étude de sol et étude béton ... et même si ces études valident ce que j'avais prévu je ne regrette pas la dépense : ce sont les SEULES assurances que j'aurai sur cette construction et... en cas de problèmes je n'aurais pas les moyens de payer réparations ou re-construction de ma poche.

tu pourrais re-contacter la société qui t'a fait l'étude de filière d'assainissement pour qu'ils fassent une G2AVP (ancienne G12)

désolée pour le laïus

,
je te souhaite une bonne journée et bonne continuation pour ton projet.

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seb704 Picto info

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Le 15/02/2014 à 18h14 Env. 10 message Montreuil Aux Lions (2)

En fait je me suis déjà renseigné avec mon assurance et le fait que je fasse mes fondations ne posera pas de problèmes en cas d'indemnisations si un expert BTP atteste de la qualité des travaux, voilà pour la petite précision. Après je sais bien que chacun est libre de donner son avis sur chaque chose mais je ne me pose pas de questions sur ce point précisément

c'est sur que pour l'étude de sol là ne l'ai pas bien joué, j'aurais su j'aurais fait la demande en même temps concernant le type de fondation conseillé.

Je vais reprendre contact avec le cabinet qui m'a fait l'étude.

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elisa21 Picto info

Le 15/02/2014 à 19h18 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

seb704 a écrit:En fait je me suis déjà renseigné avec mon assurance et le fait que je fasse mes fondations ne posera pas de problèmes en cas d'indemnisations si un expert BTP atteste de la qualité des travaux...

vi, bien sur ... demande par e-mail (pour avoir une réponse écrite) à l'assureur comment un expert peut attester de la qualité des travaux sans étude de sol

après je suis tout à fait d'accord avec toi : ce n'est pas parce que tu n'es pas pro que tu ne feras pas du travail de qualité, au contraire quand c'est pour soi, normalement on s'applique

hors gel chez toi c'est 70cm mais le souci c'est l'argile pas le gel.

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jmd14

Le 15/02/2014 à 20h30 Membre super utile Env. 3000 message Calvados

seb704 a écrit:En fait je me suis déjà renseigné avec mon assurance et le fait que je fasse mes fondations ne posera pas de problèmes en cas d'indemnisations si un expert BTP atteste de la

Bonsoir ,quelle indemnisation ? Et quelle assurance pour des travaux réalisé par un particulier ?

Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.

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pierre35000 Picto info

Le 17/02/2014 à 18h05 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Bonjour,

Dans tous les cas, si vous confondez déjà les longrines et un soubassement BA, ça laisse un doute sur l'attestation de qualité des travaux, mais restons dans le sujet.
Argile à meulière, en fonction de la proportion d'argile ou de meulière, ça peut être ennuyeux ou non. Une argile verte peut avoir une pression de gonflement de 5 bars, c'est pas votre fondations et encore moins votre maison qui va les arrêter. Le hors gel, c'est la profondeur minimale...

Ensuite, votre MOB, elle est sur un soubassement béton, donc si ça bouge, ben le béton va casser lui. On n'est pas (forcément) sur un problème de portance mais de sols évolutifs...

Géotechnicien

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