Retour
Menu utilisateur
Menu

Réserve plancher chauffant insufisante

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 942 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Rennes (35)
Bonsoir à tous et toutes!

Nous vous avons beaucoup lu sur le forum et avons beaucoup appris... mais voilà nous connaissons quelques déboires avec notre CST nous donnant envie de monter au créneau! Mais pas n'importe comment... D'où notre demande de conseils!

Voici nos soucis :

- Au CCMI était prévue une réserve au sol de 17 cms pour cause de plancher chauffant. Nous nous sommes rendus compte une fois que les 2 dalles étaient coulées (RDC + Etage) que la réserve était en fait de 10 cms...une erreur de transmission de plan au maçon!!! Pour compenser les cms manquants, le CST nous propose de supprimer la dalle de ravoirage et l'isolant prévu initialement par 5 cms de Mousse polyuréthane projetée. Nous demandons une compensation financière et signons l'avenant.... pas de retour à ce jour d'une quelconque compensation des 7 cms de maçonnerie en moins! Le CST nous renvoie que le tarif de la mousse polyuréthane est de toute façon + onéreuse que l'isolant prévu initialement.

- Vendredi dernier, la mousse est projetée. Ce jour, nous nous rendons sur place et constatons que l'épaisseur n'est que de 3 cms recouvrant à peine les canalisations d'eau sanitaire (diam. 30). Nous vérifions la hauteur sous la plafond et surprise elle n'est que de 2,47m au lieu de 2,50m prévu au CCMI et PC. Nous laissons un message à notre CT.

Ce sont les plus gros désagréments connus mais qui surviennent après de multiples petits désagréments résolus à ce jour mais constatés à chaque fois par nos soins : mauvais alignement des ardoises de toiture ; oubli du passage du fourreau de gaz dans la dalle ; enduit fait lors de mauvaises conditions météo entrainant l'apparition de traces des parpaings sur l'enduit (le CT s'engage à une couche de peinture dans quelques mois si ça persiste...) ; pose bombée du doublage Pregymax.

Bref, quels conseils auriez-vous dans notre situation à nous proposer? Demande de compensation financière? Recours juridique? Réserves à la livraison de la maison? Blocage de fonds?

Merci à tous ceux qui prendront le temps de nous lire! Merci par avance pour les réponses!
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Première chose : concernant les traces de parpaing sur enduit, notez les sur votre PV de réception! Même (surtout) si le cst vous jure qu'il le reprendra plus tard si ça reste.

Quelle hauteur avez-vous de dalle à dalle?
MOE - conseiller maison passive CEPH
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Une couche de peinture sur l'enduit ?
Huh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Gard
Bonjour,
le plus gros problème c'est qu'il n'y aura pas assez d'isolation, le préjudice c'est la non conformité du plancher VS vis à vis de la RT2012.
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Rennes (35)
Merci pour vos réponses!

Nous avons quelques infos supplémentaires datant de ce matin.

Le CT a fait des vérification hier d'épaisseur de Mousse PU contrôlée à 4,5cms au lieu des 5 prévus pour un R de 2,15 au lieu de 2,6 (+ Vide sanitaire sur hourdis polystyrène). Ce qui nous semble pas énorme. Il a refait une étude thermique et nomme que ça passe pour réponde aux normes de la RT2012. A la fois, nous avons pu lire qu'il n'y a pas d'obligation mais une recommandation d'un R=4 au sol. Pas facile donc de se défendre sur la question, d'autant plus que la réserve est limitée et que de la mousse PU ne peut-être rajoutée.

Une autre info, le CT s'engage à financer la plus-value sur l'achat de portes de placard sur mesure du fait la hauteur de plafond non conforme au CCMI.

On note l'idée de notifier par écrit lors du PV de réception de la maison, la question de la reprise des enduits et du financement de la plus value des portes de placard.

RDV de chantier la semaine prochaine pour constater tout ça sur le terrain!
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 23h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Quelles différences entre béton, ciment et mortier ?
Quelles différences entre béton, ciment et mortier ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir