Chape isolante ou isolant sol + chape normale?

Bonjour à tous.
Je cherche à faire une chape avec isolation par dessus ma dalle (dalle irrégulière).
Que me conseilleriez-vous de faire pour isoler le sol: chape isolante ou isolant sol + chape normale sachant que j'ai un budget limité (je voudrais pas dépasser les 1000€, je ferais les travaux moi-même) ?
Quelques précisions sur le chantier:
- Il s'agit de chape pour la cuisine + sdb + wc
- La chape isolante ou l'isolant pour sol + chape doivent avoir aux max une épaisseur de 8cm en tout
- Ma dalle est irrégulière, elle a parfois des trous jusqu'à 3cm de profondeur ... (comment combler ces trous si je dois mettre de l'isolant pour sol d'ailleurs?)
- Dans la chape je voudrais passer les gaines per et gaines électrique, il faudrait donc que la chape fasse au moins 6cm d'épaisseur.
- Il y a 40m² en tout dont 4m² WC, 9m² de SDB et le reste c'est la cuisine (oui je sais ça fais une grande cuisine, justement )
- SDB: chauffer par le sol (ça sera la seule pièce chauffer par le sol, par un chauffage sol électrique), sur les 9m² il y aura un coin d'environ 5m² réservé à une douche italienne
Merci à tous pour vos futures réponses


PS: J'avais demandé à TBA pour faire une chape isolante de 8cm d'épaisseur en betostyrène, ils m'ont fait une proposition à 34sacs de 200L qui côutent 81€ le sac, c'est beaucoup trop élevé à mon gout... et surtout pour mon porte-feuille.