Surcoût lié aux fondations déportées

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evanesa Picto info

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Le 20/06/2014 à 08h32 Env. 10 message Isere

Bonjour à tous,
Pour mon projet de maison, je vais devoir construire en limite de propriété.
J'ai deux choix qui s'offrent à moi :
- trouver un arrangement possible (financier) avec le voisin et les fondations déborderont légèrement.
- réaliser des fondations déportées qui entraînent sans doute un surcoût.
Pour ce qui est de la première solution, je suis en train de voir avec voisin et notaire.
Mais pour ce qui concerne le surcoût d'une fondation déportée, je n'en ai aucune idée pour faire ce choix.
Donc, voici la question précise : quel serait le surcoût lié à des fondations déportés (par rapport à des fondations normal) sur 9,50m de long ? (bâtiment de plein pied, sans étage, et montant à 4m)

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Gwendalfr Picto info

Le 20/06/2014 à 09h36 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Il n'y a pas de surcoût.

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evanesa Picto info

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Le 20/06/2014 à 11h51 Env. 10 message Isere

Merci pour cette réponse, mais elle m'étonne.
Pour des fondations simples, on se contente de creuser des fouilles dans la terre et d'y mettre le béton.
Je suppose que pour des fondations déportées, il y a des opérations supplémentaires, et que cela se retrouve bien dans la facture ???

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elisa21 Picto info

Le 20/06/2014 à 12h07 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

Gwendalfr a écrit:Il n'y a pas de surcoût.

la seule différence serait... de faire au doigt mouillé pour des fondations normales = sans étude de sol, sans étude béton
et de ne pas prendre ce risque pour les fondations déportées => le surcout serait celui des études....

tout dépend également du type de contrat que tu as artisans, ccmi...

il n'y a vraiment pas d'autre possibilité qu'une construction en limite ? c'est rare d'être bloqué par cette contrainte, à part en ville entre 2 constructions bien sur.

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evanesa Picto info

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Le 20/06/2014 à 12h46 Env. 10 message Isere

La construction en limite n'est pas un choix technique. Ce sont les règles d'urbanisme qui l'impose : soit on est en limite de propriété, soit on est à plus de 3m. 2m ou 1m ou 10cm, ce ne sont donc pas des options possibles.
Peut-être que au fond, ce que je ne comprends pas, c'est ce que sont les fondations déportées : je pensais qu'on faisait des fouilles à 10 ou 20cm de distance de la limite, et qu'ensuite on mettait le mur dessus en limite.
Et c'est là, pour y mettre le mur, que je croyais qu'il y avait une technique particulière qui surenchérirait le coût final.

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