Construire maison sur dalle existante

Personne dans les parages, pour me répondre ?

Salut

en meme temps monter une maison sur une dalle que veut tu avoir comme reponse... un abri de jardin je dit pas mais une maison meme une MOB sur une dalle c'est comment dire n'importe qu'oi ?!

tu dis une dalle en beton armée renforcée wahou, sa aide vachement comme sa, on est rassuré pour toi...



Tu as une idée de l'epaisseur de la dalle et du ferraillage dedans etc... ?

Pourqu'opi tu veux demolir une partie? tu peux pas amenager comme il faut l'existant ?

La dalle fait 50 cm d'épaisseur, je sais qu'ils ont mis du ferraillage lors de la construction, comment il est disposé ?, quel épaisseur du fer ?, j'en ai aucune idée et je pourrai pas le savoir.
le bâtiment fait 800 M2, je ne compte pas investir un château, je veux juste recréer une maison d'~130 M2.

je demande la meilleur faisabilité pour ce projet de rénovation.
on construit bien des bâtiments sur l'eau, à fleur de montagne, sous la terre, alors pourquoi pas une maison sur une dalle existante.

"on construit bien des bâtiments sur l'eau, à fleur de montagne, sous la terre,"
oui est ils sont tous bien fondée, il ne repose pas sur un cailloux ou flotte dans les air ou sur l'eau

Apres tu peux faire comme sa, sa ne s'ecroulera pas mais faudra pas s’étonner des fissures ensuite.

Salut,

Pour ma part, je mandaterai un Bureau d'Etudes Techniques pour qu'il fasse une étude précise. Je l'ai déjà vu faire pour des usines transformées en commerce dans le nord. Mais les normes sont tellement différente entre l'industriel et le résidentiel qu'il est difficile de te répondre avec les éléments que tu donnes.

Bonjour,

lopriac a écrit:

Personne dans les parages, pour me répondre ?

bin... en s'inscrivant sur le forum on s'engage sur nos écrits alors valider ou conseiller à un particulier des choses un peu hors normes ce n'est pas dans nos habitudes

vu le batiment existant, SI C'ETAIT POUR MOI, je le ferais APRES VALIDATION de la structure par un BE.

et autre "détail" : les gens arrivent et posent des questions en écrivant "JE vais construire, JE vais faire ..." on ne sait jamais ce que veux dire "JE"
si j'écris JE vais faire un veau Orloff çà veut dire que JE cuisine, pas que je fais faire par un traiteur ;
JE monte un mur c'est moi, pas le maçon...

Il faut savoir également qu'un pro qui accepte de (monter un mur) s'engage implicitement à accepter la structure sur laquelle il travaille ,
comme celui qui pose la toiture accepte implicitement le support (les murs) et en cas de pb ne pourra pas dire "c'est pas la charpente qu'est de travers, c'est l'mur qu'était pas droit"... le couvreur ne pourra pas invoquer un défaut de charpente si ses tuiles sont mal posées...

donc si c'est TOI qui monte ta MOB ok, si c'est un pro , pas sur qu'il accepte ;
d'autant plus que les exigences de planéité de dalle pour les MOB sont autrement plus rigoureuses que pour les maisons agglos ou autres.

et pour ce qui est de sur-élever un peu : je le ferais de toutes façons pour pouvoir passer les reseaux en dessous

Ce sera en auto-constrution du moins tout ce que je pourrai faire par moi même,
pour ce qui est de la sur-élévation, je compte me servir du vide sanitaire en dessous et déjà existant pour passer les réseaux ? oui je suis conscient qu'il me faudra percer la dalle sur 50cm.

Bon j'ai rdv avec un architecte dans 15 jours. pour ce qui est du BE je ni pensais pas forcément. car j'ai omis de préciser l'ancienne utilisation du bâtiment.
il a été construit en 1956, il a servi d'usine de production en nutrition animale jusqu'en 2002, il y a une salle de 300 M2 avec 8 silos de stockage d'une capacité de 35 Tonnes chacun, soit 35*8= 280 Tonnes.
de 2002 à maintenant, il était utilisé par un menuisier-ébéniste.

Je l'ai visité plusieurs fois, ainsi que le vide sanitaire, il n'y a aucune trace d'humidité sur les murs ni au sol, les murs sont secs, après ok je ne suis pas expert et pourtant il y a une rivière important à 10 mètres du terrain, d'ou la hauteur du vide sanitaire.
il y a aussi un étage dans la première salle, plancher en bois épaisseur 25mm du costaud, lui aussi il est sec et surtout il n'a pas gondolé ce qui est bon signe.
l'étage servais a stocker la production.

donc c'est pourquoi je pense que la structure de la dalle ne bougera pas avant l'an 2614, mais certes je ne suis pas expert.

Vu le contexte, ce sont des planchers au moins prévus pour un charge de 500 kg/m2 voire 1000 kg/m2 : aucun problèmes pour les charges.

Pense un peu aux générations futures : gaffe à partir de 2615

oui s'il y a un VS accessible why not suffira de ne pas percer n'importe où.

et l'idée de MOB c'est affinité perso ou solution de "facilité" vu de l'extérieur ou parce que tu connais déjà ?

Si je fait une MOB c'est pour affinité perso et ce sera ma première auto-construction, habituellement je rénove des bateaux bois en amateur aguerris.
Ce que je voudrais faire c'est de réutiliser le maximum de matériaux ; poutrel bois, pierre de taille, charpente bois "type fermette", plancher bois, matériaux à réutiliser dans le futur projet.

C'est pour cela que je me tâte à garder les 3 murs existants, ceux qui sont le plus à droite sur la photo, je démoli le reste et je crée un pignon Sud en Ossature Bois, puis je ferais une isolation par l'extérieur sur les autres façades.

Pour ce qui concerne le port des charges pour l'étage, il est assuré par des piliers béton 40cmx40cm avec des traverses de chemins de fer, chaque piliers est espacés de 5 M entre eux en longueur et Largeur et dans le vide sanitaire on retrouve des murs au même endroits que les piliers du dessus, la charpente est de type "fermette" choix plus judicieux au vu de la taille du bâtiment car à l'étage il n'y a aucun pilier, on se retrouve sur un espace de 300M2 plancher bois.