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Coût pour un bureau et un abri en + ?

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Env. 50 message Haute-vienne
Bonjour,

Nous sommes au tout début de notre projet (enfin, on va signer le contrat pré-vente pour le terrain dans 15 jours)

Je suis en contact avec un constructeur et nous nous sommes déjà plus ou moins accordés sur un budget global pour une maison très simple de forme de 130 m², 3 chambres.
J'aimerai rajouter certains éléments sans qu'on s'éloigne bcp (voire qu'on reste) sur le prix de départ mais je n'ai pas trop d'idée du coût de ces éléments et c'est pas facile de négocier sans ça.

Par exemple quel coût pensez-vous pour le rajout d'un bureau de 10/11 m² ?
Ou pour l'ajout d'un abri attentant à la maison d'un vingtaine de m² ?

Merci bcp pour vos réponses !
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Env. 400 message Landes
Galileo a écrit:Bonjour,

Nous sommes au tout début de notre projet (enfin, on va signer le contrat pré-vente pour le terrain dans 15 jours)

Je suis en contact avec un constructeur et nous nous sommes déjà plus ou moins accordés sur un budget global pour une maison très simple de forme de 130 m², 3 chambres.
J'aimerai rajouter certains éléments sans qu'on s'éloigne bcp (voire qu'on reste) sur le prix de départ mais je n'ai pas trop d'idée du coût de ces éléments et c'est pas facile de négocier sans ça.

Par exemple quel coût pensez-vous pour le rajout d'un bureau de 10/11 m² ?
Ou pour l'ajout d'un abri attentant à la maison d'un vingtaine de m² ?

Merci bcp pour vos réponses !


Salut

Tu prends le prix sur lequel vous vous etes entendu avec le constructeur que tu divise par la surface total de la construction. Tu obtients alors le prix au m² de la construction. Tu multiplies ensuite cette valeur par la surface que tu souhaites rajouter. Le resultat ne serra qu'aproximatif.

Sinon tu peux aussi le demander à d'autre constructeurs, pour conparer.

@+

Fab
''La bigamie, c'est quand on a deux femmes ; et la monotonie, c'est quand on en a qu'une''.(Coluche)
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Env. 50 message Haute-vienne
Désolée j'ai oublié de préciser que le rajout du bureau serait fait sans augmentation de la surface totale qui reste à 130.
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Env. 400 message Landes
Galileo a écrit:Désolée j'ai oublié de préciser que le rajout du bureau serait fait sans augmentation de la surface totale qui reste à 130.


Ne bouge pas!! je t'appels David Copperfeald W00t

Plus serieusement: comment faire rentrer 20m² dans 140m² sans augmenter la surface total de la construction?
Pour cela il faudra supprimer des pieces.
A moin que je n'ai pas compris. Tongue


Fabrice
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Nouvel Aviseur Env. 400 message 49 (49)
Si c'est juste le nombre de pièces qui varie je dirais que ça va pas couter grand chose voir rien
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Env. 50 message Haute-vienne
Non bien sûr l'abri attenant ne serait pas compris dans la surface habitable, mais le bureau oui.

En fait pour le bureau j'imagine qu'il faut rajouter qq placos, une fenêtre, un radiateur radiant et la pose de tout ça.

Et pour l'abri ? Le constructeur me dit que c'est plus cher que d'étendre un garage de la même surface. Mais déjà quel est le prix approximatif d'un garage au m² ?
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Galileo a écrit:Non bien sûr l'abri attenant ne serait pas compris dans la surface habitable, mais le bureau oui.

En fait pour le bureau j'imagine qu'il faut rajouter qq placos, une fenêtre, un radiateur radiant et la pose de tout ça.


Pour te donner une idée, fenetre "normale" avec volet roulant électrique -> 1200€ de plus value.
Aprés la cloison ca va te couter 100 ou 200€ grand mix je dirai et le radiateur, bah faut voir le prix chez casto ou LM mais ca doit etre dans les 100€ aussi Smile

Galileo a écrit:
Et pour l'abri ? Le constructeur me dit que c'est plus cher que d'étendre un garage de la même surface. Mais déjà quel est le prix approximatif d'un garage au m² ?

Pour l'abris, ca doit pas couter bien cher, c'est juste un hauvent en bois que tu veux ou un truc en betton ???

Pour un garage, on donne souvent un prix de 500€ le m² contre 1000€ pour la maison. Voilà Smile
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Env. 50 message Haute-vienne
Merci pour ta réponse, ça me donne déjà une idée.

Pour l'auvent, on voudrait juste en fait une continuation du toit.
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Galileo a écrit:Merci pour ta réponse, ça me donne déjà une idée.

Pour l'auvent, on voudrait juste en fait une continuation du toit.


oui donc juste un bout de charpente avec ardoise et un sol en betton ? Vois directement avec ton terrassier et ton charpentier Wink Une petite bierre fraiche et le marché devrait se faire Tongue
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Nouvel Aviseur Env. 400 message 49 (49)
Nous on a tout modifié le RDC et même prix que le modèle standard.
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Après une construction en 2007
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Env. 1000 message Dijon (21)
Idem pour nous toute la maison n'a rien a voir avec le plan d'origine
Aucune plus value sur placo et autres mais juste une sur un renfoncement dans le garage.
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 50 message Haute-vienne
En fait ce constructeur n'a pas de plan préétabli donc c'est un peu particulier
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