Redans- fondations sur deux niveaux, votre avis svp

Bonjour,
j'ai fait l'achat d'une maison en VEFA, les travaux en commencés, j'ai fait un tour sur le chantier, et les fondations du garage m'ont plutot surpris. pourtant je n'y connais pas grand chose en maçonnerie, pouvez vous me dire ce que vous pensez des photos ci dessous.
pour info le terrain est en pente, sur le plan (vue en coupe) les fondations du garage sont plus haute que les fondations de la maison.


j'ai contacté le promoteur et j'ai posé la question suivante:






Un élément m’intrigue, pouvez vous y répondre svp ; pourquoi les fondations du garage sont faites sur 2 niveaux ? Une semelle basse au niveau des fondations de la maison et une semelle haute ? ces deux semelles ne sont apparemment pas liées ou très peu.(voir les photos ci jointes)


Pourquoi la semelle n’est elle pas sur un seul niveau tel que c’est fait dans la plupart des constructions? Avec une isolation delta-ms entre le mur et la terre pour la partie enterrée? + un drainage à l’extérieur plutôt qu’à l’intérieur sous le garage ?




voici sa réponse:



Les fondations du garage réalisées sur 2 niveaux sont une chose habituelle, nous appelons cela des "redans", cela ne pose aucun problème de structure à partir du moment ou les fondations sont coulées sur le terrain nature (terrain qui ne bougera pas).
Un drainage sera réalisé au périmètre total de la maison et du garage



qu'en pensez vous?


merci