Besoin avis pro voir photo concernant l'arase et pignon

Bonsoir Tournesol, merci de ton retour, quel est la différence entre la dalle ou la chape? Je ne peux te répondre comme jadis novice en la matière. Peux tu m'aider a différencier les 2. Je peux juste te dire que c'est le béton du 1ère étage de la maison neuve. J'ai mis 2 photos mais d'autres sont encore plus impressionnantes en fissure. Concernant le revêtement prévu au sol, A la base un sol en lès était prévu mais finalement, ils ont décider de changer pour du parquet flottant. Je peux te dire également que dans le contrat il est fait référence comme il suit : " fondations : réalisation dalle portée. Isolant sera pose sur toute la surface des dalles portées et un chape flottante sur une sous couche acoustique sera mise en place. " puis plus loin " plancher haut : réalisation d'un plancher en BA". En espérant d'aider à me répondre au mieux.

Si la partie résistante d'un dallage ou d'une dalle fissure, en règle générale, il s'agit de fissures de retrait et ce n'est pas grave dans le sens où elle sera recouverte par une chape (non porteuse, elle) qui supportera le revêtement de sol. Là, les fissures sont plus gênantes car elles peuvent se propager dans les revêtements.

As tu des photos des différents stades de ton chantier ? On pourrais faire la différence.
En général, le béton des dalles est un peu irrégulier et peut présenter des creux et des bosses (c'est la raison pour laquelle on fait des chapes). Sur tes photos, ça à l'air relativement lisse et plan. J'aurais donc tendance à dire qu'il s'agit de chapes. Mais sur une photo, on peut se tromper.

Merci à nouveau Tournesol de ce retour utile comme toujours. Je vais essayer de différencier les 2 dès demain pour te répondre. En effet ça m'a également semblé relativement plat. Je n'ai pas de photo des différents stade car le promoteur me refuse l'accès au chantier. J'ai réussi à aller a l'étage ce jour pour la 1ère fois par hasard. Demain je te communiquerai des photos plus précise et nette mais j'ai pas eu le temps de les faire suivre ce soir. Ces photos nouvelles permettront de te faire un avis plus précis du type de sol et de l'importance et profondeur des fisures. Tout ce que je peux dire, c'est que le promotteur cherche a camouflé cela et a mon avis le changement de revêtement soudain n'est pas un hasard. Peux tu me dire ce qu'ils ont mis dans les fisures??? Je suis assez inquiet car 3 enfants et ce sont les chambres en hauts. L'espèce de résine est t- elle nocive pour la santé? La résistance et fondation sont elles remises en cause? Dans mon cas, tu penses que ça va et ça sent pas bon au niveau de cette dalle ou chape? Les fissures en tous cas semblent profondes à l'œil. je pensais faire un réfère au TGI pour faire constater les faits par huissier... Mais si pas d'incidence, je préfère rien faire.

Bonsoir, comme promis, j' ai remis des photos concernant les fissures constatées ci dessous.

Pour répondre à Tournesol, je crois bien que c'est bien la chape qu'on voit sur les photos.

J'ai discuté avec une personne ce jour sur le chantier qui s'occupe de la plomberie et il m'a dit que c'était abusé le nombre considérable de fissures et que j'étais pas la seule maison concerné.

J'ai pu aussi avoir quelques infos de ça part. En dessous ce serait à priori des prédalles et une chape coulé par dessus.

Voilà ce que je peux fournir en info... en espérant un retour hyper PRO. Merci à tous.



zoom une fissure



voici une des fissures en longueur



voici une des chambres de 11 m2. on peut voir l'importance de la taille de la fissure.



Toujours une fissure en détail.



fissure qui part de l'escalier ainsi qu'un trou dans la chape sur le bord de l'escalier.



une autre fissure encore...



encore une fissure sur un autre angle




en RDC, on peut distinguer une longue tache marron très claire sur le plafond blanc. Est ce le produit qui a été mis dans le fissure qui a taché le dessous?????





on peut voir sur ces 2 dernières photos les prédelles.

Pour info, j'ai vu le constructeur ce jour. En ce concerne les fondations du sol a l'étage, il est constitue d'un planche alvéolaire puis une dalle est coulé par dessus. Le constructeur (maître d'œuvre et architecte) explique ces fissures par le fait d'un mauvais béton pour la dalle mais reste confiant car il dit qu'il n'a rien a craindre. Bref, que croire. Il dit que c'est pour cela qu'il vont faire un réagréage. Enfin est ce que ce n'est pas tout simplement un cache misère? Je m'interroge car il me semble que cela fait beaucoup de fissures. En plus ne parlons pas des demi aveux du constructeur c'est mal fait... Je voulais pas vous le dire et le cacher... Vous inquiétez pas, rien de grave. J'ai peur qui se moque de moi. Que dire!!!! Et que faire surtout????? En compensation, ils dissent offrir un parquet au lieu d'un sol en lès. Très drôle. Quelqu'un peut il me dire si c'est fissure ça craint ou pas. Merci car moi, j'ai bien envie de refuser l'ouvrage en l'état.