Avant projet maison bois finistère

Je vous suggère également de consulter l' entreprise GLV à Plouguerneau.

Bonjour

Merci de votre réponse. J'avoue que nous n'en sommes qu'aux prémisses et que nous ne savons pas vraiment comment nous y prendre. Nous avons la possibilité de faire le plan de notre future maison par un architecte de la famille de mon mari mais qui est en région parisienne.
Les questions que nous nous posons sont les suivantes (entre autres!):
- Lorsque l'on passe par des constructeurs tels que les entreprises nommées en haut, doit on utiliser leurs propres plans?
- au niveau tarif cela vaut il vraiment le coup de faire nos plans "nous mêmes"?
- nous aimerions savoir en fonction du type de maison souhaitée le prix approximatif de celle ci. mais lorsqu'on appelle des constructeurs ils nous disent de les recontacter lorsqu’on aura un terrain (du moins 2 d'entre eux nous on dit cela). Mais nous voudrions connaitre le pris de la maison pour savoir sur quel prix de terrain partir, ce n'est pas possible?

En fait nous aimerions connaitre vos expériences quant au tout début d'une construction (dans quel ordre faire les choses, se renseigner sur quoi...)

Merci!!

Effectivement, il est préférable d' avoir un terrain pour ensuite faire un plan de maison.
c' est la maison qui va s' adapter au terrain.
je sais bien, pas facile d' estimer un prix de maison, mais ça dépend de tellement de choses......

à mon avis, trouvez d' abord le terrain et ensuite vous pourrez penser tranquillement aux plans.

à combien sont les terrains aujourd' hui aux alentours de Brest ?

Bonjour,

De quelle surface habitable avez vous besoin ?

Dans les très grandes lignes et avec une grosse louche.... je dirais de prévoir 50 à 60 000 € pour le terrain et 140 à 150 000 pour la maison.

Attention aux prix annoncé par les constructeurs, ils sont souvent hors terrassement et VRD.

+1 pour les tarifs maisons . Par contre pour le terrain, je ne sais pas !

Bonsoir Julia,
Nous avons également eu nous aussi du mal à nous faire à l'idée qu'il fallait le terrain, avant de chiffrer quoi que ce soit. Nous n'avons pût qu'obtenir des tarifs approximatifs au m2, sauf pour les maisons catalogues bien sûr... Même si il nous semblait logique pour nous d'avoir le prix de la maison afin de définir le budget alloué au terrain (c'est un peu le serpent qui se mord la queue cette étape), notre logique n'était pas celle des constructeurs/maître d'œuvre.
En effet une fois le terrain trouvé, tout s'est concrétisé, mais nous avons dut dire adieu à nos plans idéalisés (exposition/plu/façades/mitoyenneté). Tous ces critères ont eu raison de nous...
Ainsi que le budget... Les 80000€ pour 380m2, ont aussi contraint nos choix concernant l'architecture et certains matériaux.

Bonsoir à tous et merci de vos retours.

Alors nous avons eu un premier contact avec Trécobat. C'est très commercial mais nous avons un second RDV vendredi pour visiter des terrains (cela nous permettra surtout de visualiser la taille afin de fair un choix de superficie). Je n'ai pas ente du que du bine mais c'est vrai qu'ils ont des arguments.

J'ai de plus d'autres RDV à prendre la semaine suivante avec 2 constructeurs bois (Akabois et Acacias) qui vont nous donner une idée du prix de la maison souhaitée.
Pour les terrains c'est effectivement minimum 50 000€ + 10 000 de frais annexes (selon tércobat mais ça semble réel).

Sinon en regardant des forums je suis tombée sur une entreprise "Guillerm Habitat" qui fait des maisons préfabrisuée mais pas maisons catalogues (c'est sur plan défini par le client) livrée en 4 mois (sans les peintures extérieures qui viennent après l'installation de façon à voir comment la maison et les joints évoluent).

Je les ai contacté et nous avons RDV lundi 12 pour qu'il nous explique son procédé, le RT2012...

Je me suis renseignée et il y a beaucoup d'avis positifs. Ils s'implantent tout juste sur la région brestoise après de nombreuses années dans le nord finistère. C'est une grosse boite.
Il m'a expliqué su'il met en rapport ses futurs clients avec des vendeurs de terrain puisqu'ils ne s'implantent pas sur n'importe quel terrain (il faut assez d'accès pour les grues...)

Avez vous déjà entendu parlé de ces maisons?

Bonjour, nous avons Construit avec nature et bois un maison BBC . Notre retour d expérience: une maison vin finie, sympa et facile à ivre. L'époque, nous n'avions que les moyens de faire une maison catalogue. Nous ne mômes pas déçus. Nous prévoyons dans les prochaines année un agrandissement.
Le seul hic, mais je pense commun à bcp de constructeur, c est la communication , pendant et après la construction.

Pour le terrain, nous avions visiter des lotissements et nous avons conclu qu il nous fallait au moins 700m2 pour être assez isolé de nos voisins .
Et nous avons mis un peu plus cher dans notre terrain pour une question de tranquillité .

Sur le prix d une Marion catalogue, il faut également ajouté qques extensions de budget pour changer par exemple les fenêtre et les passer en alu ... Pas facile de faire ses choix

Bon courage pour la recherche !