Retour
Menu utilisateur
Menu

Délai pour commencer les travaux après achat d'un terrain non loti ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.271 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Bois D Arcy (78)
Bonjour, je suis toute nouvelle sur ce forum.
Pouvez vous me renseigner car je lis beaucoup de forum.... Mais je ne trouve pas de véritables réponses à mes questions?
Nous comptons acheter un terrain constructible, le géomètre doit venir délimiter celui ci, est ce que quelqu un peut me dire le délai obligatoire entre l achat du terrain et l obligation de commencer la construction d une habitation???
Ce n est pas un lotissement!
Nous ne passons pas par agence, c est un monsieur qui loue une maison avec un grand terrain et qui sépare l ensemble pour vendre uniquement le terrain!
Je vous remercie d avance pour vos réponses
Citer
Messages : Env. 10
De : Bois D Arcy (78)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 892 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 600 message Doubs
Bonjour,

Il n'y a aucun délai, vous pouvez acheter le terrain et ne jamais construire.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 80 message Gironde
Bonjour je relance le sujet, le géomètre s'est qui qui là payé?
merci.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, comme pour toute prestation,
c'est celui qui en a besoin, donc le propriétaire actuel pour réaliser sa division.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 80 message Gironde
Odilon44, merci encore pour ta réponse, je me doute que c'est une question bête mais c'est vraiment un monde inconnu. Pour le bornage, c'est à faire avant la vente ?

Merci encore
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
Il n'y a pas de question bête. Dans ce monde là, mieux vaut trop poser de questions que pas assez.

Mieux vaut faire le bornage avant la vente. Cela permet de savoir exactement ce que l'on achète. Mais si le géomètre est passé pour la division, il a dû faire le bornage.

Et surtout le jour où vous achetez un terrain, pensez à mettre en condition suspensive la qualité du sous-sol ( déterminée après une vraie étude de sol) car si pour construire il faut des fondations spéciales car le sol n'est pas très bon, la facture va vite s'envoler ( pieux, micro-pieux etc.. 20K€ facilement).
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 80 message Gironde
Merci encore pour ces infos !!!
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Juste une précision concernant le délai pour construire une maison sur un terrain (diffus) nouvellement acheté :
Pas de délai ok, mais attention qu'il n'y ait pas une révision du PLU qui passe ce terrain en non constructible ;)
==> Peu de chance si il est au milieu d'autres constructions, mais bon.... on ne sait jamais.

Se renseigner en mairie (urbanisme) ne coute rien et vous permettra de rester serein

++
Alain
Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 08 décembre 2025 à 03h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir