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Achat terrain besoin d'info sur l'etude de sol

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 133 fois
justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : moins de 7j
Le 08/02/2018 à 14h50
Achat terrain besoin d'info sur l'etude de sol
Bonjour

Je suis a la recherche d'avis éclairé au sujet de mon cas.
Je souhaite construire un immeuble en r+2 de 100 m2 au sol avec sous sol.
J'ai récupéré une étude de sol du voisin qui es collé au terrain lui pour sa maison a fait un radier.
Je precise que le terrain est en pente et ouvert sur 3 rue (terrain d'angle).

Quelques extraits ci-dessous :

 
-Terre végétale/Remblais
Le sondage ont permis de caractériser un limon sableux brun sur 0.3 à 0.4 m d’épaisseur (terre végétale/Remblais) selon l’emplacement.
Du fait des aménagements antérieur du site (les réseaux existants, des éventuels ouvrages entérré, etc..), il est possible de rencontrer des surépaisseurs localisées de remblais non repérées par nos sondages. De plus, ces matériaux peuvent renfermer tout aussi bien des niveaux indurés de toutes dimensions que des passages complètement décomprimés.
-Eboulis de pente
Sous la terre végétale/Remblais, les sondages ont mis en évidence une couche de sable argileux à argile sableuse relativement hétérogène marron beige avec des blocs jusque vers 5.4 à 7.8 m de profondeur/TN. Ces Eboulis de pente sont issus en partie des sables et grès de Fontainebleau.
(7 couples de valeur considérés)
[center]E minimum (MPa)[/center]

[center]E maximum (MPa)[/center]

[center]E moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]4.10[/center]

[center]12.70[/center]

[center]6.14[/center]

[center]2.78[/center]

[center]0.45[/center]



 
[center]pl minimum (MPa)[/center]

[center]pl maximum (MPa)[/center]

[center]pl moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]0.35[/center]

[center]0.88[/center]

[center]0.49[/center]

[center]0.17[/center]

[center]0.35[/center]



 
Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques faible à moyennes.
La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité dispersée et relativement faible
 
 
-Complexe des Argiles Vertes et Formation de Brie
Sous  les Eboulis de pente, les sondages ont mis en évidence d’une argile marneuse à marne argileuse beige à passage verdâtre avec des grains de calcaire jusqu’à la fin du sondage SP1 arrêtée à 12 m profondeur/TN et jusque vers 14.1 m de profondeur/TN au droit du sondage SP2.
(7 couples de valeur considérés)
[center]E minimum (MPa)[/center]

[center]E maximum (MPa)[/center]

[center]E moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]8.10[/center]

[center]14.40[/center]

[center]11.74[/center]

[center]2.43[/center]

[center]0.21[/center]



 
[center]pl minimum (MPa)[/center]

[center]pl maximum (MPa)[/center]

[center]pl moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen )[/center]


[center]0.72[/center]

[center]1.16[/center]

[center]0.96[/center]

[center]0.17[/center]

[center]0.17[/center]



 
Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques  moyennes à bonnes.
La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité relativement bonne.
-Marnes supra gypseuses
Au-delà du complexe des Argiles Vertes et formations de Brie, les sondages ont permis de caractériser un horizon de marne calcaire gris bleuté. La base de cette formation n’a pas été atteinte au pied de notre sondage SP2 arrêté vers 20 m de profondeur/TN
(1 couple de valeur considéré)
[center]E = 20.9 MPa[/center]
[center]Pl = 1.74 MPa[/center]
Ce niveau présente de bonnes caractéristiques pressiométrique représentatives de niveaux indurés et résistants.
La signature paramétrique montre que cette formation a une bonne compacité.
 
 
 
 
 
 
 
Tableaux Récapitulatifs :
 
[center]Nature de sol[/center]

[center]SP1 (55.4 NGF)[/center]

[center]SP (53.6 NGF)[/center]


Prof. (m)
Cote NGF
Prof. (m)
Cote NGF

[center]Terre végétale/Remblais : Limon sableux brun[/center]

[center]0.3[/center]

[center]55.1[/center]

[center]0.4[/center]

[center]53.2[/center]


[center]Eboulis de pente : Sable argileux à argile sableuse marron beige avec des blocs[/center]

[center]5.4[/center]

[center]50.0[/center]

[center]7.8[/center]

[center]45.8[/center]


[center]Complexe des Argile Vertes et Formations de Brie : Argile marneuse à marne argileuse (beige à passage verdâtre avec des grains de calcaire[/center]

[center]12[/center]

[center]43.4[/center]

[center]14.1[/center]

[center]39.5[/center]


[center]Marnes supra gypseuses : Marne calcaire gris bleuté[/center]

[center]/[/center]

[center]/[/center]

[center]20[/center]

[center]33.6[/center]


[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]



Les feuilles des résultats des sondages sont reportées en annexe.
 
-Hydrogéologie
Dans cette campagne et afin de déterminer la présence de nappe, deux piézomètres, notés SP1+PZ et SP2+PZ, ont été mis en place et descendus a 12 m environ de profondeur/TN.
Le niveau d’eau, relevé au droit des piézomètre, ont permis de faire les observation suivantes :
[center] [/center]

[center]SP1+PZ (55.4 NGF)[/center]

[center]SP2+PZ (53.6 NGF)[/center]


[center]DATE[/center]

[center]Prof d’eau mesuré (m)/TN[/center]

[center]Cote du niveau d’eau mesurée (NGF)[/center]

[center]Prof d’eau mesuré (m)/TN)[/center]

[center]Cote du niveau d’eau mesurée (NGF)[/center]


[center]03/06/14[/center]

[center]9.7[/center]

[center]45.7[/center]

[center]4.25[/center]

[center]49.35[/center]



 
Le site est donc  le siège de circulation d’eau qui est influencées par la pente du site.






Merci à vous d'avance
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Astrid33

Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/02/2018 à 15h08
Bonjour

Quelle est la question ?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 08/02/2018 à 15h23
Bonjour

Astrid33 a écrit:Bonjour

Quelle est la question ?

 si c'est : "puis-je utiliser l'étude de sol du voisin pour la construction de mon immeuble ? "
la réponse est non
si cela concerne la suite du message : la mise en page est illisible.
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justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : moins de 7j
Le 08/02/2018 à 15h25
Je voudrais savoir quel est l'état du sol du point de vu technique(un bon sol ou mauvais)
quel es le type de fondation qu'on pourrai faire?
Avoir des explications concernant cette étude car je connais pas vraiment grand chose.
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/02/2018 à 15h27
Bonjour,

Pour savoir le type de fondation que vous pourrez faire, il faut pour cela une étude de sol avec vos contraintes et vos plans sur votre terrain. A 1m prêt le terrain peut ne pas être le même.
Un géotechnicien fera les mesures sur site (étude G2 AVP), et un bureau d'étude béton fera les dimensionnement des fondations. C'est la seule méthode valable pour avoir des fondations dimensionnée en fonction du terrain et qui tiendront dans le temps.
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : moins de 7j
Le 08/02/2018 à 15h37
Concernant les fondation je suis d'accord qu'il faut passer par un bureau d'étude structure
pour vous expliquez un peu plus mon projet, j'ai signé une promesse de vente avec comme condition suspensive d'un permis accepter.
Mais le souci c'est qu'on m'a alerté que soit disant le sol n'était pas bon et cela m'inquiète.
Donc je voulais avoir vos avis sur cette étude.
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/02/2018 à 15h47
La portance du sol n'a pas d'influence sur le permis.
Il aurait fallu rajouter sur le compromis de vente une condition suspensive concernant le surcoût des fondations. Votre notaire aurait dû vous alerter. Après si c'est le même notaire que le vendeur, il a pu "oublier".


Mais si jamais il s'avère que vous avez besoin de pieux, et qu'il y en a pour plus de 50 000€ de fondations, ça ne va pas empêcher d'avoir le permis.

Peut-être le prêt.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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En cache depuis le lundi 12 février 2018 à 08h00
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