Menu utilisateur
Menu

Achat terrain besoin d'info sur l'etude de sol

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 293 fois
justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 08/02/2018 à 14h50
Achat terrain besoin d'info sur l'etude de sol
Bonjour

Je suis a la recherche d'avis éclairé au sujet de mon cas.
Je souhaite construire un immeuble en r+2 de 100 m2 au sol avec sous sol.
J'ai récupéré une étude de sol du voisin qui es collé au terrain lui pour sa maison a fait un radier.
Je precise que le terrain est en pente et ouvert sur 3 rue (terrain d'angle).

Quelques extraits ci-dessous :

 
-Terre végétale/Remblais
Le sondage ont permis de caractériser un limon sableux brun sur 0.3 à 0.4 m d’épaisseur (terre végétale/Remblais) selon l’emplacement.
Du fait des aménagements antérieur du site (les réseaux existants, des éventuels ouvrages entérré, etc..), il est possible de rencontrer des surépaisseurs localisées de remblais non repérées par nos sondages. De plus, ces matériaux peuvent renfermer tout aussi bien des niveaux indurés de toutes dimensions que des passages complètement décomprimés.
-Eboulis de pente
Sous la terre végétale/Remblais, les sondages ont mis en évidence une couche de sable argileux à argile sableuse relativement hétérogène marron beige avec des blocs jusque vers 5.4 à 7.8 m de profondeur/TN. Ces Eboulis de pente sont issus en partie des sables et grès de Fontainebleau.
(7 couples de valeur considérés)
[center]E minimum (MPa)[/center]

[center]E maximum (MPa)[/center]

[center]E moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]4.10[/center]

[center]12.70[/center]

[center]6.14[/center]

[center]2.78[/center]

[center]0.45[/center]



 
[center]pl minimum (MPa)[/center]

[center]pl maximum (MPa)[/center]

[center]pl moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]0.35[/center]

[center]0.88[/center]

[center]0.49[/center]

[center]0.17[/center]

[center]0.35[/center]



 
Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques faible à moyennes.
La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité dispersée et relativement faible
 
 
-Complexe des Argiles Vertes et Formation de Brie
Sous  les Eboulis de pente, les sondages ont mis en évidence d’une argile marneuse à marne argileuse beige à passage verdâtre avec des grains de calcaire jusqu’à la fin du sondage SP1 arrêtée à 12 m profondeur/TN et jusque vers 14.1 m de profondeur/TN au droit du sondage SP2.
(7 couples de valeur considérés)
[center]E minimum (MPa)[/center]

[center]E maximum (MPa)[/center]

[center]E moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen)[/center]


[center]8.10[/center]

[center]14.40[/center]

[center]11.74[/center]

[center]2.43[/center]

[center]0.21[/center]



 
[center]pl minimum (MPa)[/center]

[center]pl maximum (MPa)[/center]

[center]pl moyen (MPa)[/center]

[center]Ecart-type  (MPa)[/center]

[center]Dispersion (moyen )[/center]


[center]0.72[/center]

[center]1.16[/center]

[center]0.96[/center]

[center]0.17[/center]

[center]0.17[/center]



 
Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques  moyennes à bonnes.
La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité relativement bonne.
-Marnes supra gypseuses
Au-delà du complexe des Argiles Vertes et formations de Brie, les sondages ont permis de caractériser un horizon de marne calcaire gris bleuté. La base de cette formation n’a pas été atteinte au pied de notre sondage SP2 arrêté vers 20 m de profondeur/TN
(1 couple de valeur considéré)
[center]E = 20.9 MPa[/center]
[center]Pl = 1.74 MPa[/center]
Ce niveau présente de bonnes caractéristiques pressiométrique représentatives de niveaux indurés et résistants.
La signature paramétrique montre que cette formation a une bonne compacité.
 
 
 
 
 
 
 
Tableaux Récapitulatifs :
 
[center]Nature de sol[/center]

[center]SP1 (55.4 NGF)[/center]

[center]SP (53.6 NGF)[/center]


Prof. (m)
Cote NGF
Prof. (m)
Cote NGF

[center]Terre végétale/Remblais : Limon sableux brun[/center]

[center]0.3[/center]

[center]55.1[/center]

[center]0.4[/center]

[center]53.2[/center]


[center]Eboulis de pente : Sable argileux à argile sableuse marron beige avec des blocs[/center]

[center]5.4[/center]

[center]50.0[/center]

[center]7.8[/center]

[center]45.8[/center]


[center]Complexe des Argile Vertes et Formations de Brie : Argile marneuse à marne argileuse (beige à passage verdâtre avec des grains de calcaire[/center]

[center]12[/center]

[center]43.4[/center]

[center]14.1[/center]

[center]39.5[/center]


[center]Marnes supra gypseuses : Marne calcaire gris bleuté[/center]

[center]/[/center]

[center]/[/center]

[center]20[/center]

[center]33.6[/center]


[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]

[center] [/center]



Les feuilles des résultats des sondages sont reportées en annexe.
 
-Hydrogéologie
Dans cette campagne et afin de déterminer la présence de nappe, deux piézomètres, notés SP1+PZ et SP2+PZ, ont été mis en place et descendus a 12 m environ de profondeur/TN.
Le niveau d’eau, relevé au droit des piézomètre, ont permis de faire les observation suivantes :
[center] [/center]

[center]SP1+PZ (55.4 NGF)[/center]

[center]SP2+PZ (53.6 NGF)[/center]


[center]DATE[/center]

[center]Prof d’eau mesuré (m)/TN[/center]

[center]Cote du niveau d’eau mesurée (NGF)[/center]

[center]Prof d’eau mesuré (m)/TN)[/center]

[center]Cote du niveau d’eau mesurée (NGF)[/center]


[center]03/06/14[/center]

[center]9.7[/center]

[center]45.7[/center]

[center]4.25[/center]

[center]49.35[/center]



 
Le site est donc  le siège de circulation d’eau qui est influencées par la pente du site.






Merci à vous d'avance
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

233 763 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Astrid33

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 mois
Le 08/02/2018 à 15h08
Bonjour

Quelle est la question ?
0
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 08/02/2018 à 15h23
Bonjour

Astrid33 a écrit:Bonjour

Quelle est la question ?

 si c'est : "puis-je utiliser l'étude de sol du voisin pour la construction de mon immeuble ? "
la réponse est non
si cela concerne la suite du message : la mise en page est illisible.
0
Partager
justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 08/02/2018 à 15h25
Je voudrais savoir quel est l'état du sol du point de vu technique(un bon sol ou mauvais)
quel es le type de fondation qu'on pourrai faire?
Avoir des explications concernant cette étude car je connais pas vraiment grand chose.
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/02/2018 à 15h27
Bonjour,

Pour savoir le type de fondation que vous pourrez faire, il faut pour cela une étude de sol avec vos contraintes et vos plans sur votre terrain. A 1m prêt le terrain peut ne pas être le même.
Un géotechnicien fera les mesures sur site (étude G2 AVP), et un bureau d'étude béton fera les dimensionnement des fondations. C'est la seule méthode valable pour avoir des fondations dimensionnée en fonction du terrain et qui tiendront dans le temps.
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Partager
justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 08/02/2018 à 15h37
Concernant les fondation je suis d'accord qu'il faut passer par un bureau d'étude structure
pour vous expliquez un peu plus mon projet, j'ai signé une promesse de vente avec comme condition suspensive d'un permis accepter.
Mais le souci c'est qu'on m'a alerté que soit disant le sol n'était pas bon et cela m'inquiète.
Donc je voulais avoir vos avis sur cette étude.
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/02/2018 à 15h47
La portance du sol n'a pas d'influence sur le permis.
Il aurait fallu rajouter sur le compromis de vente une condition suspensive concernant le surcoût des fondations. Votre notaire aurait dû vous alerter. Après si c'est le même notaire que le vendeur, il a pu "oublier".


Mais si jamais il s'avère que vous avez besoin de pieux, et qu'il y en a pour plus de 50 000€ de fondations, ça ne va pas empêcher d'avoir le permis.

Peut-être le prêt.
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Partager
justemilieu
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 22/02/2018 à 15h56
Bonjour,
Je remets l’étude de sol pour avoir une explication.[/color]

RESULTATS OBTENUS[/size][/b]
Facies rencontrés et compétence mécanique
Les sondages pressiométriques enregistrés de par le mode de foration ne constituent pas une façon sure de reconnaissances des facies souterrains. Seul le mode de foration par carottage permet cette reconnaissance.
En fonction des observations des échantillons de sols prélevés au droit des sondage, des indication fournis par le sondeur et des résultats des essais sur place, nous vous proposons les coupes de sols suivantes :

-Terre végétale/Remblais
Le sondage ont permis de caractériser un limon sableux brun sur 0.3 à 0.4 m d’épaisseur (terre végétale/Remblais) selon l’emplacement.
Du fait des aménagements antérieur du site (les réseaux existants, des éventuels ouvrages entérré, etc..), il est possible de rencontrer des surépaisseurs localisées de remblais non repérées par nos sondages. De plus, ces matériaux peuvent renfermer tout aussi bien des niveaux indurés de toutes dimensions que des passages complètement décomprimés.

-Eboulis de pente
Sous la terre végétale/Remblais, les sondages ont mis en évidence une couche de sable argileux à argile sableuse relativement hétérogène marron beige avec des blocs jusque vers 5.4 à 7.8 m de profondeur/TN. Ces Eboulis de pente sont issus en partie des sables et grès de Fontainebleau.


(7 couples de valeur considérés)

E minimum (MPa) E maximum (MPa) E mOYEN (MPa) Ecart-type (MPa) Dispersion (moyen)
4.10 / 12.70 / 6.14 / 2.78 / 0.45


pl minimum (MPa) pl maximum (MPa) pl mOYEN (MPa) Ecart-type (MPa) Dispersion (moyen)
0.35 / 0.88 / 0.49 / 0.17 / 0.35


Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques faible à moyennes.

La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité dispersée et relativement faible



-Complexe des Argiles Vertes et Formation de Brie

Sous les Eboulis de pente, les sondages ont mis en évidence d’une argile marneuse à marne argileuse beige à passage verdâtre avec des grains de calcaire jusqu’à la fin du sondage SP1 arrêtée à 12 m profondeur/TN et jusque vers 14.1 m de profondeur/TN au droit du sondage SP2.



(7 couples de valeur considérés)

E minimum (MPa) E maximum (MPa) E mOYEN (MPa) Ecart-type (MPa) Dispersion (moyen)
8.10 / 14.40 / 11.74 / 2.43 / 0.21


pl minimum (MPa) pl maximum (MPa) pl mOYEN (MPa) Ecart-type (MPa) Dispersion (moyen)
0.72 / 1.16 / 0.96 / 0.17 / 0.17


Ce niveau présente des caractéristiques pressiométriques moyennes à bonnes.

La signature paramétrique montre que cette formation a une compacité relativement bonne.

-Marnes supra gypseuses

Au-delà du complexe des Argiles Vertes et formations de Brie, les sondages ont permis de caractériser un horizon de marne calcaire gris bleuté. La base de cette formation n’a pas été atteinte au pied de notre sondage SP2 arrêté vers 20 m de profondeur/TN

(1 couple de valeur considéré)
E = E= 20.9 MPa
Pl = 1.74 MPa

Ce niveau présente de bonnes caractéristiques pressiométrique représentatives de niveaux indurés et résistants.

La signature paramétrique montre que cette formation a une bonne compacité[/size]
0
Partager
Astrid33

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 mois
Le 22/02/2018 à 16h09
Bonjour

C'est votre étude de sol, ou c'est toujours celle du voisin ?
1
Partager
Actuellement connecté ! ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/02/2018 à 22h47
Re: Achat terrain besoin d'info sur l'etude de sol
justemilieu a écrit:Bonjour

Je suis a la recherche d'avis éclairé au sujet de mon cas.
Je souhaite construire un immeuble en r+2 de 100 m2 au sol avec sous sol.
J'ai récupéré une étude de sol du voisin qui es collé au terrain lui pour sa maison a fait un radier.
Je precise que le terrain est en pente et ouvert sur 3 rue (terrain d'angle).

comme indiqué précédemment, avant de construire vous allez faire réaliser une étude de sol G2 AVP : AVant Projet, c'est à dire à partir des plans et du principe constructif (une maison de plein pieds en bois ne nécessite pas les mêmes fondations qu'un bâtiment en béton de 2 étages sur sous sol)
Donc, il faut donner au géotechnicien les plans de la construction ... et ce dernier va étudier VOTRE terrain, et pas celui d'à coté qui peut être totalement différent du votre.
et ensuite vous transmettrez cette étude a un BE qui pourra vous indiquer quelles fondations sont nécessaires pour VOTRE bâtiment, et pas celui du voisin. Pour le chiffrage, il faudra ensuite aller voir le constructeur.

PS : cette manière de faire est rappelée à de multiples occasions sur de nombreux messages

Cdlt
0
Partager
En cache depuis le jeudi 02 aout 2018 à 09h05

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Achat d'un terrain avec garage et VS déjà réalisés »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Diviser un terrain , quelles conditions ? »
Discussion lancée par - 6 réponses
« Fondation sans terrassement sur terrain pente »
Discussion lancée par - 7 réponses
« Surélévation de la maison par rapport au terrain »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Drains agricoles sous le terrain »
Discussion lancée par - 11 réponses
« Peinture 2 tons »
Discussion lancée par baboune699 - 22 réponses
« Qeulques questions qui vont nous aider »
Discussion lancée par pikachu161 - 1 réponses
2
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir