Problème implantation

Bonjour à tous. J'ai besoin de votre avis s'il vous plait.......

J'ai un soucis, nous faisons bâtir dans un lotissement (bien sur c'est le sujet du fofo....) nous avons comme beaucoup un règlement à respecter, notamment l'implantation de la maison qui doit avoir un retrait FIXE de 5 mètres par rapport à la voirie.

Nous avons donc TOUS respecter cette règle (même un voisin d'en face à qui son permis lui a été refusé parce qu'il voulait un retrait de 7 mètres) sauf mon voisin qui se trouve à notre gauche et malheureusement côté SUD en plus (là où le soleil donne le plus sur notre jardin) il a sa maison (du moins ses chaises pour l'ilnstant) carrément en retrait par rapport à nous qui sommes bien à 5 mètres. Voici un petit shéma pour vous expliquer :


J'ai l'intention d'aller en mairie dès lundi matin pour avoir une explication à ça parce que du coup quand sa maison sera construite j'aurai un mur qui fera pratiquement tout le long de mon jardin et me cachera du soleil.......



Donc voici ce que cela donne, nous sommes perplexes, le lot 34 étant le notre (un pavillon tradi plain pied 95m².
Mais lui c'est quoi ça, cette forme et ses chaises ( 5 chaises????) qu'est ce que c'est que ça????????, Alors je pense qu'il a dû contourner le règlement avec cette histoire de 5m car nous avons du refaire un plan en prenant en compte le débord de toiture (20 centimètres) . Est-ce que cette personne ne fait pas faire un mur afin de mettre sa maison légalement à 5m avec une sorte de pergola sous la toiture de sa maison afin d'avoir son jardin orienté au sud (face à la voirie)?????? Quoi qu'il en soit ce n'est pas possible. Que sa maison jouxte la limite, bon tant pis il a le droit s'il ne fait que des garages (c'est considéré comme partie annexe...) mais qu'il ait un mur tout le long de mon jardin non merci.


Qu'en pensez-vous, et que feriez-vous à notre place?

D'avance merci