Pose des compteurs, bien situés ?

Salut. C'est quoi la partie en vert?

La partie verticale en vert à gauche est un chemin rural.

La partie horizontale en vert est un fossé entre la route départementale et la cloture.

Merci pour vos réponses

Pourquoi poser les réseaux en servitude si vous avez un accès direct à la voie publique (même un chemin rural) ?

Car le terrain est vendu comme ça.
Les gaines sont déja passées sous le terrain du voisin et elles sont en attente au coin du terrain qu'on voudrait acheter.

A votre avis, ça va poser problème pour les raccordements ERDF, EAU et PTT ?

Il faut voir directement avec ceux qui font les raccordements, ils ont chacun leur propre règle. Une servitude, ça peut causer des tracas. S'il y a moyen de s'en passer, c'est souvent mieux.
Il faudrait commencer par faire des devis pour les raccordements pour y voir plus clair.

Je ne comprends d'ailleurs pas cette servitude avec la présence du chemin communal. personne n'y a d'intérêt

Bonjour,

ça m’étonnerai fort qu'erdf s'encombre d'une servitude qu'il pourrai éviter...

quelle longueur fait ce chemin ?

Merci pour vos réponses

Le chemin fait 60m de long.

Ce terrain à vendre est dans une commune de 90 habitants, le maire refuse d'engager des frais pour alimenter ce terrain en elec, ce qui est compréhensible ( environ 3500€ d'aprés ce qu'il nous a dit ).

A votre avis, ERDF refuserait de nous placer notre compteur à coté de celui du voisin en bord de route, même si le maire négocie un peu pour ça ?

Terenas a écrit:

Je ne comprends d'ailleurs pas cette servitude avec la présence du chemin communal. personne n'y a d'intérêt

Le voisin a acheté sa maison au même vendeur que le terrain à vendre en ce moment.

Le vendeur avait sa maison sur un terrain de 2000m².
Il l'a divisé en 2, a vendu sa maison sur 1000m². Mais juste avant de la vendre, il a fait passer les gaines pour le raccordement du terrain de 1000m² du bas.

Avant de tout vendre, il voulait donner ce terrain non bati à son fils pour qu'il puisse faire construire dans le futur. Mais finalement, il a besoin d'argent et le revend en tant que terrain "semi-viabilisé".
Voilà pourquoi il avait créé cette servitude

lilyfab a écrit:

Merci pour vos réponses

Le chemin fait 60m de long.

se sera donc soit une extension de réseau en domaine privé (60m), soit une raccordement type 2, soit une extension sur le domaine publique.

Ce terrain à vendre est dans une commune de 90 habitants, le maire refuse d'engager des frais pour alimenter ce terrain en elec, ce qui est compréhensible ( environ 3500€ d'aprés ce qu'il nous a dit ).

est il possible d'avoir un lien Google map en MP ? histoire que je situe le réseau existant sur place...

A votre avis, ERDF refuserait de nous placer notre compteur à coté de celui du voisin en bord de route, même si le maire négocie un peu pour ça ?

le maire aura beau faire, ce qui est non conforme est non conforme et de la responsabilité d'ERDF...

lilyfab a écrit:

Terenas a écrit:

Je ne comprends d'ailleurs pas cette servitude avec la présence du chemin communal. personne n'y a d'intérêt

Le voisin a acheté sa maison au même vendeur que le terrain à vendre en ce moment.

Le vendeur avait sa maison sur un terrain de 2000m².
Il l'a divisé en 2, a vendu sa maison sur 1000m². Mais juste avant de la vendre, il a fait passer les gaines pour le raccordement du terrain de 1000m² du bas.

de son propre chef ?

Avant de tout vendre, il voulait donner ce terrain non bati à son fils pour qu'il puisse faire construire dans le futur. Mais finalement, il a besoin d'argent et le revend en tant que terrain "semi-viabilisé".

ça n'existe pas ça ... un terrain est viabilisé, ou ne l'est pas...
Voilà pourquoi il avait créé cette servitude

Oui Fab, il l'a fait de son propre chef.
Par contre le vendeur a la facture du terrassier qui a fait passer les gaines.

Peut-être que le fait que ça soit un professionnel qui a réalisé le passage des gaines pourrait jouer dans le verdict d'ERDF, qu'en penses-tu ?

C'est compliquéééééé...

lilyfab a écrit:

Oui Fab, il l'a fait de son propre chef.

mauvaise idée ...

Par contre le vendeur a la facture du terrassier qui a fait passer les gaines.

Peut-être que le fait que ça soit un professionnel qui a réalisé le passage des gaines pourrait jouer dans le verdict d'ERDF, qu'en penses-tu ?

ca ne change absolument rien...

C'est compliquéééééé...