Renovation maison de village de 135M²

Bonjour

Je suis intéressé par l'achat d'une maison de village de 1953 de 135m² à rénover.
Je cherche une base de prix pour éstimer le coût d'une rénovation.
Faut-il compter 800€/M² où un budget de 50000/80000€ ? existe t'il un moyen d'éstimer le coût ?
Sachant qu'elle est sur 2 étages + cave.
Il y a l'électricité complète de la maison à refaire.
La chaudière est au gaz à condensation et date de 2001 et la tuyauterie à été refaite en même temps.
Il faut partir du principe que nous arrachons ce qui n'est pas porteur pour refaire selon nos envies.
Donc refaire une chappe isolé au RDC + carrelage
à l'étage il y a un parquet que nous souhaitons conserver et donc refaire par nous meme.
Le toit a été refait il y a moins de 10ans et il y a du double vitrage.
Les murs sont à l'ancienne (mur épais avec melange pierre + ciment visiblement) et il n'y a aucune isolation actuellement.

Merci d'avance