Eau au niveau du pressostat de forage

Bonjour,

J'ai acheté une maison équipée d'un forage pour alimenter un circuit d'arrosage enterré.

Description de mon installation:
Forage à 16 ou 18 mètres avec pompe immergée qui alimente via du PVC de 32 un ballon (avec vessie) VAREM de 200 litres le tout connecté au réseau d'arrosage commandé par un programmateur et des électrovannes.

Mon problème:
Ma canalisation de 32 entre la pompe et le ballon s'est cassé au niveau d'un raccord et la pompe à déversée pendant une dizaine d'heures de l'eau dans mon garage ! Et bien sûre le ballon s'est vidé. Bref, j'ai réparé le raccord et remis le système en route mais depuis je rencontre un soucis. Je n'ai plus d'alimentation en eau de mon arrosage.

Mes tests:
Mon pressostat semblait m'indiquer des valeurs fausses. Ce qui expliquerait que ma pompe ne se mette pas en route alors que j'ai besoin d'eau. J'ai donc décidé de le démonter. J'ai donc arrêté électriquement ma pompe de forage, et voulu vidé mon ballon (vessie) de 200 litres. J'ai donc ouvert le robinet de purge en bas du ballon (vertical) pour faire sortir l'eau. Première surprise, il n'y a pas eu d'eau. J'ai décidé d'ouvrir la petite vanne d'aire en haut du ballon et de vider l'air pour voir si de l'eau allait coulé en bas. Toujours rien. Une fois le ballon vidé de son air, le pressostat indiquait toujours 4,5 bars. J'ai donc entrepris de le démonter. La ! deuxième surprise, il y avait un peu de l'eau à la base du pressostat et dans le pressostat. Une fois complètement détaché du ballon le pressostat indique maintenant 1.2 bars.

Mes questions:
1- Je pensais que le pressostat mesurait la pression de l'air comprise entre le ballon et la vessie. Si c'est le cas comment est il possible qu'il y ait un peu d'eau à la base du pressostat (la ou on le vis sur le ballon) ? est ce que cela pourait expliquer les valeurs erronées ?
2- Pourquoi il n'y a pas d'eau dans la vessie.
3- Un tel pressostat peut il être réutilisé (après nettoyage et séchage) ou dois-je envisager d'en acheter un autre ?
4- comment nettoyer le haut du ballon, ou était visé le pressostat et ou il y a toujours un peu d'eau ? Y a t il une membrane fragile ou puis-je y aller au chiffon tournevis etc ... ?

Par avance merci de vos avis et ou réponses.

Cordialement,
Emmanuel.