Premier contact avec constructeur, choix du terrain
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.522 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Env. 10 message
bonjour,
nouvelle sur ce forum, je vous présente rapidement notre projet.
Nous souhaitons faire construire, vendre notre appartement afin de financer une partie du projet et nous sommes au début de notre parcours.
Nous avons trouvé un constructeur, qui en fait avait un terrain sur la commune qui nous intéresse.
Le terrain nous plait, nous retournons voir ce constructeur tout àl'heure afin de lui faire part de notre souhait de réserver ce terrain (avant notre départ en vacances
bref, que faut il faire ? signer un contrat ?
s'agit il d'un contrat CCMI ou VEFA (le terrain a l'air de lui appartenir)
vous comprendrez que nous sommes complètement néophytes en la matière et j'ai l'impression que je n'ai pas fini de consulter toutes les archives de ce forum
nous sommes en savoie et le constructeur pressenti serait MAISONS ALPES SAVOIE
ce qui nous a plu chez eux ?
pas de discours commercial à outrance du genre 'il faut vous dépêcher car il va vous passer sous le nez", mais plutôt, allez voir les terrains et tenez nous au courant" et :
"nous ferons autant de plans qu'il faudra afin que la maison vous plaise et rentre dans votre budget"
bon ok, c'est le premier discours, tout à l'heure nous verrons ce que le commercial nous dira.
autre chose : le financement :
notre banque ? le crédit immo ? le crédit foncier ?
en tout cas merci de vos avis, et surtout de votre expérience.
Sinorev
nouvelle sur ce forum, je vous présente rapidement notre projet.
Nous souhaitons faire construire, vendre notre appartement afin de financer une partie du projet et nous sommes au début de notre parcours.
Nous avons trouvé un constructeur, qui en fait avait un terrain sur la commune qui nous intéresse.
Le terrain nous plait, nous retournons voir ce constructeur tout àl'heure afin de lui faire part de notre souhait de réserver ce terrain (avant notre départ en vacances
bref, que faut il faire ? signer un contrat ?
s'agit il d'un contrat CCMI ou VEFA (le terrain a l'air de lui appartenir)
vous comprendrez que nous sommes complètement néophytes en la matière et j'ai l'impression que je n'ai pas fini de consulter toutes les archives de ce forum
nous sommes en savoie et le constructeur pressenti serait MAISONS ALPES SAVOIE
ce qui nous a plu chez eux ?
pas de discours commercial à outrance du genre 'il faut vous dépêcher car il va vous passer sous le nez", mais plutôt, allez voir les terrains et tenez nous au courant" et :
"nous ferons autant de plans qu'il faudra afin que la maison vous plaise et rentre dans votre budget"
bon ok, c'est le premier discours, tout à l'heure nous verrons ce que le commercial nous dira.
autre chose : le financement :
notre banque ? le crédit immo ? le crédit foncier ?
en tout cas merci de vos avis, et surtout de votre expérience.
Sinorev
0 
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Bonjour et bienvenue!
Toutes les réponses à tes questions se trouvent ici! Il suffit tout simplement d'utiliser la fonction "recherche" en haut de page. Il va te falloir du temps car les sujets sont nombreux, cependant voici un premier conséil:
Les constructeurs ne possèdent pas des terrains. Le terrain que vous avez visité n'est pas une exclusivité du constructeur et même s'il te fait comprendre qu'il faut que tu signes avec lui parce que c'est lui qui t'a "trouvé" le terrain...tu as toujours le choix d'aller voir ailleurs.
Vous n'avez pas à signer aucune promesse concernant le terrain avec votre constructeur sauf si c'est réellement lui le proprio.
Donc voici comment faire: si le terrain vous plaît, reservez-le. Prennez votre temps pour faire le tour des constructeurs et pour comparer les devis à fin de négocier.
Un deuxième conséil: méfiez-vous toujours des discours des commerciaux. Une fois le contrat signé, le commercial disparaît (ce n'est pas lui qui construit votre maison). Et surtout, toutes les promesses doivent être écrites.
Voilà, maintenant bon courage et tiens-nous au courant!
Toutes les réponses à tes questions se trouvent ici!
Il suffit tout simplement d'utiliser la fonction "recherche" en haut de page. Il va te falloir du temps car les sujets sont nombreux, cependant voici un premier conséil:
Les constructeurs ne possèdent pas des terrains. Le terrain que vous avez visité n'est pas une exclusivité du constructeur et même s'il te fait comprendre qu'il faut que tu signes avec lui parce que c'est lui qui t'a "trouvé" le terrain...tu as toujours le choix d'aller voir ailleurs.
Vous n'avez pas à signer aucune promesse concernant le terrain avec votre constructeur sauf si c'est réellement lui le proprio.
Donc voici comment faire: si le terrain vous plaît, reservez-le. Prennez votre temps pour faire le tour des constructeurs et pour comparer les devis à fin de négocier.
Un deuxième conséil: méfiez-vous toujours des discours des commerciaux. Une fois le contrat signé, le commercial disparaît (ce n'est pas lui qui construit votre maison). Et surtout, toutes les promesses doivent être écrites.
Voilà, maintenant bon courage et tiens-nous au courant!
0
Env. 10 message
0 0
Env. 10 message
0 moi aussi mon constructeur me propose une telle offre .... il m'a bien préciser que le passage chez le notaire pour le terrain se ferait APRES acceptation de permis de construire !!! donc en gros pas moyen de signer un compromis avant de signer le CCMI .... (c'est des malins)
Je suis aussi en phase de réflexion
Je suis aussi en phase de réflexion
0 
BloggeurEn cache depuis avant-hier à 19h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Construction sur la région de Lannion (22)
6 réponses Forum Constructeurs -
Avis sur Maison Sésame agence de Mantes
6 réponses Forum Constructeurs -
Recherche avis sur constructeur maisons individuelles Toulou
6 réponses Forum Constructeurs -
choix d un constructeur sur Evreux-Gaillon
6 réponses Forum Constructeurs -
Quel constructeur pour maison sur le 33
6 réponses Forum Constructeurs -
Constructeurs dans le 71
6 réponses Forum Constructeurs -
Avis sur batisseurs d'ici, lara et maison oceane ????
6 réponses Forum Constructeurs -
Besoin d'aide sur constructeur et avis sur Phenix
6 réponses Forum Constructeurs -
Avis sur Maisons d'en france (dans le 91)
6 réponses Forum Constructeurs
