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Extension en 2 temps et RT2012

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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Bonjour à tous,

Je souhaite faire 2 extensions à notre maison qui date de 2007 (RT2005)

Cette extension comprendra:

-une partie habitation équivalente a 25% de la surface habitable actuelle
- une partie qui me servira de bureau d'archive et de réception de clientèle (je suis courtier en prêt immo) de 25% également

J'ai prévu de faire la premiere partie cette année et la suivante l'année prochaine.

Dans ce cas est ce que je dois respecter la RT2012 (j'ai lu que c était à partir de + 30% sur l existant) ? Si ca n'est pas le cas y a t il un délai minimal à respecter entre les 2 projets et quelles seraient mes obligations ?

Merci d'avance pour vos réponses
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Personne ne sait?
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Env. 300 message Aveyron
Bonjour,

Pour la première étape de 25%, vous serez tenu au respect de la RT sur l'existant. Pas le RT 2012 pour autant que la surface habitable ne soit pas portée à plus de 150 m2.

Pour la seconde, dans la mesure où il s'agit d'un bureau d'archive et de réception de clientèle, la surface créée ne rentre pas dans le calcul de la surface habitable. Donc même si la RT 2012 devait s'appliquer, elle ne serait pas très contraignante : vous ne serez pas concerné par la règle du 1/6 pour les ouvertures et vous n'aurez pas à vous doter d'un ballon thermodynamique Pour le test d'étanchéité, pour autant qu'il puisse être réalisé, le minimum à atteindre sera de 1 m3/h/m2 et non de 0,6 m3/h/m2.
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Merci jc pour votre réponse précise. Par contre ma surface actuelle est déjà de 145M2 donc je vais dépasser les 150m2 dès la 1ere étape du projet. Vous parliez d'une RT qui ne serait pas la RT 2012 mais du coup je suis bon pour la RT 2012 ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

C'est l'extension qui doit être < 150m2 (en plus des 30% de l'existant)

http://www.rt-batiment.fr/fi[...]tension.pdf

par contre, un petit hors sujet en passant : 145 + 25% = 181m2 => archi obligatoire.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 15 janvier 2026 à 14h46
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