Prêt bancaire peut être plus court que PTZ+ ???

Pour moi, ce n'est pas possible.

Parce que le PTZ+ est limité sur le montant par rapport au prêt principal... Donc sur la durée....
Extrait :
Limitation du montant du PTZ+
Le montant du PTZ+ ne doit pas dépasser non plus le montant total des autres prêts, d'une durée de deux ans et plus, finançant l'opération. Ou autrement dit :

* par rapport au montant retenu de l'opération, le PTZ+ ne doit pas représenter plus de la moitié du financement,
* plus l'apport personnel est important, plus le montant du PTZ+ sera réduit.

Merci pour votre réponse. J'ai vu ça sur l'internet, mais pas trop compris...

Le remboursement d'un PTZ+ peut s'effectuer sur une seule période ou être fractionné en deux périodes distinctes. Cette répartition se fait de la manière suivante :• une première période de remboursement, comprise entre 5 et 23 ans,• une période de différé de remboursement, comprise entre 2 et 7 ans et qui ne doit pas dépasser la première période.La période de différé est accordée ou non en fonction des ressources de l'emprunteur et du nombre de personnes composant le ménage. En cas de remboursement différé, la première période d'un remboursement différé ne pourra pas excéder la durée de remboursement la plus longue des autres prêts souscrits pour l'achat du bien immobilier.Dans ce cas, l'emprunteur s'acquittera tout d'abord d'une partie de son PTZ+ lors d'une première période de remboursement, puis du reste des mensualités dues lors d'une seconde période.

IrisdeMunich a écrit:

Pour moi, ce n'est pas possible.

Parce que le PTZ+ est limité sur le montant par rapport au prêt principal... Donc sur la durée....
Extrait :
Limitation du montant du PTZ+
Le montant du PTZ+ ne doit pas dépasser non plus le montant total des autres prêts, d'une durée de deux ans et plus, finançant l'opération. Ou autrement dit :

* par rapport au montant retenu de l'opération, le PTZ+ ne doit pas représenter plus de la moitié du financement,
* plus l'apport personnel est important, plus le montant du PTZ+ sera réduit.

Bonjour,

"Le remboursement s’effectue soit en une seule période soit en deux périodes lorsqu’il y a un différé de remboursement.
Lorsque l’emprunteur bénéficie d’un différé de remboursement (période 1), la durée de cette période ne peut dépasser la plus longue des durées du ou des autres prêts concourant au financement de l’opération. Ceci a pour finalité d'empêcher une baisse des mensualités en fin de 1ère période puis une augmentation en seconde période 2.

Par ailleurs, la durée de la première période qui correspond à la période de différé ou à la période de remboursement du prêt peut être réduite à la demande de l’emprunteur sans pouvoir être inférieure à quatre ans."

C'est donc le conseiller bancaire qui a raison en vous proposant un prêt principal sur 14 ans.

Merci beaucoup. Ca me soulage

derfy a écrit:

Bonjour,

"Le remboursement s’effectue soit en une seule période soit en deux périodes lorsqu’il y a un différé de remboursement.
Lorsque l’emprunteur bénéficie d’un différé de remboursement (période 1), la durée de cette période ne peut dépasser la plus longue des durées du ou des autres prêts concourant au financement de l’opération. Ceci a pour finalité d'empêcher une baisse des mensualités en fin de 1ère période puis une augmentation en seconde période 2.

Par ailleurs, la durée de la première période qui correspond à la période de différé ou à la période de remboursement du prêt peut être réduite à la demande de l’emprunteur sans pouvoir être inférieure à quatre ans."

C'est donc le conseiller bancaire qui a raison en vous proposant un prêt principal sur 14 ans.