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Etude de sol ... quand peut-on la faire ?

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Env. 70 message Le Plessis Hébert (27)
Bonsoir,

Je me pose la question à savoir quand une étude de sol peut être effectuée ?

Voici la situation :
CCMI signé en juin.
Terrain borné courant septembre.
Compromis signé mi-octobre.

Là on est sensé attendre le résultat de l'étude de sol, mais, là, yen a marre d'attendre...

Est-ce que cette étude aurait pu être faite plus tôt ou y a t'il des contraintes par rapport au bornage ou autre ?

Je compte prendre contact avec le cabinet d'étude de sol, mais il n'y aura sûrement personne le week-end.

Merci
Messages : Env. 70
De : Le Plessis Hébert (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Beauvais (60) (60)
on dirait que les choses n'ont pas commencé dans l'ordre !

Il me semble avoir lu sur le forum que votre contrat est caduc car vous n'aviez de compromis avant signature ccmi

Pas bon pour la suite "peut être" comme déjà dit.

Bon courage !
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Beauvais (60) (60)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Tranji

Un seul conseil : AAMOI, et transmettez votre contrat.


http://aamoi.chez-alice.fr/
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 70 message Le Plessis Hébert (27)
Oui, j'y songe ... Rolleyes

Cependant, pour en revenir à la question, aurait-on pu, à l'époque de la signature, demander cette étude de sol malgré que la parcelle ne soit pas bornée ? Il y avait un tracé provisoire sur plan.

Merci.
Messages : Env. 70
De : Le Plessis Hébert (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Tranji

Le problème se pose en termes inverses


Le constructeur ne devait vous proposer de signer que lorsque le contrat était bien formé.

C'est à dire: réel contrôle du foncier; prix et Plans/ caractéristiques techniques définis

Ce qui suppose que toutes les conséquences des études préliminaires aient été intégrées en terme de conception et de prix.

Donc qu'il ait visité le terrain etc.....

... il n'y a jamais urgence à signer un contrat de construction.

Votre contrat a été signé en procédant à l'envers ; mais ce n'est pas à vous d'en subir les conséquences.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 02h48
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