Drainage mal fait comment rattraper

Bonjour,

je suis nouveau sur le forum, j'espère que je n'ai pas zappé le sujet de présentation

je viens d'acheter une maison qui date de 1987. elle possède un VS de 80cm. avec les précipitations récentes, j'ai des infiltrations d'eau au niveau du mur de fondation côté ouest (sens de la pente), entre 5 et 20cm au dessus de ce que je suppose être la semelle.
la composition du sol est argilo-calcaire.
l'ancien propritétaire, au moment de la construction a fait mettre du sikaflex sur le mur de fondation. celui si sans protection a fait sont temps. il a également remblayé le fond de fouille du mur nord et ouest avec du gravier sur une profondeur de 1,50m. no comment...

en regards de la structure du sol, la recommandation serait d'installer un drain à environ 2m du mur et sous le niveau de la semelle avec la règle de pas plus de 1/3. Je souhaite réaliser un drain en L de 12x12.

ma crainte est de déstabiliser le sol et la fondation en faisant à drain à 2m sachant que la fouille contre la fondation a été remblayé avec un matériau instable.

le problème étant quasi inexistant côté ouest, le tuyau servira surtout d'évacuation. le poser plus éloigné du batiment de ce côté ne pose pas de problème, peut être même que ce serait préférable.

refaire une fouille au pied des fondations réimpermeabiliser, installer une membranne étanche et changer le matériau de remblais correspondrait au règles de l'art. est ce vraiment nécessaire?

dans l'attente de réponses, je vous remercie.

Cdlt

Sébastien