Mon projet est-il réalisable ? Et pour quel budget ?

Bonjour et bienvenue.Vous êtes -vous renseignés auprès de la mairie pour savoir si vous pouviez détruire la remise et y bâtir une maison? Si la commune vous a répondu positivement alors vous avez le super avantage de ne pas payer un terrain et les frais de notaires qui vont avec.Coté finance vous serez plus "large "avec 100 000 € et vous pourrez faire 70m2 avec des petits plus.Peut-être un chauffage par pompe à chaleur ou faire installer un poêle ou prévoir une terrasse extérieure ou avoir des options comme des fenêtres an alu qui sont performantes ou bien prévoir une douche et une baignoire dans votre salle de bain ou faire installer des spots au plafond .... la liste est longue et il est certain que plus votre budget est large plus vous pourrez vous faire plaisir.Il est important aussi de savoir si vous pensez faire des choses par vous-même ou bien faire appel à un professionnel.Si vous êtes bricoleurs vous pourrez faire des économies sur certains postes car je ne vous apprends pas que la main d'œuvre est coûteuse.En tout cas votre projet tient ,financièrement, la route 70 m2 pour 100 000€ c'est possible. Une précision: les frais de notaire n'existent que sur le terrain quand vous l'achetez dans votre cas ,vous n'en aurez pas. C'est un bon début!!!

Un déatil : le terrain appartient à qui ? Si c'est seulement à ton père, il faut absolument une donation avant toute chose. En effet, si le terrain appartient à ton père toute constrcution établie dessus sera présumée lui appartenir aussi !!

Merci pour vos réponses,

en réalité le terrain appartient à ma grand-mère, qui effectue une donation à mon père qui vit déjà dessus.

Le projet serait financé par moi même car mon père n'a pas les moyens financiers de le réaliser. C'est peut-être là qu'est la complexité du projet.

Le but final étant en réalité que je vive dans le plein pied dans un premier temps et qu'ensuite, nous changions de maison (le plein pied sera plus adapté à quelqu'un qui vieilli).



Pour la mairie c'est en cours, mais comme ce sont les congés, nous n'avons pas encore de retour.

Je vais me répéter mais en gros si le terrain appartient à ton père TOUT ce que TU construis avec TON argent LUI APPARTIENDRA À LUI !!!! Donc au décès de ton père, tu papiers des frais de succession sur une maison que tu auras déjà payé une fois... Avant même d'aller à la mairie, va chez ton notaire, il y a des possibilités de donation presque sans frais.
1/ notaire pour informations sur donation
2/ mairie pour possibilité de division de terrain
3/ si 2/ok. Notaire pour donation en bonne et due forme.
Si 2/ pas ok. Retour notaire pour trouver autre solution (sci, tontine,copropriété...)