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[69] Budget 200 K€ pour petite maison + terrain possible ?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 585 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour je regarde pour acheter étant locataire sur Lyon. Avec Ptz 2016, prêt bas et apport j'aurai un budget d'environ 200 k€. Je me dis alors, pourquoi ne pas faire construire au lieu d'acheter un appart sur Lyon. J'aimerai retourner un peu a la campagne proche de Lyon. Je recherche donc Nord de Lyon, côté Beaujolais, pierre dorée, Civrieux ou CP 69480/69380 ou Est Lyonnais éventuellement. Etant célib, une petite maison de 80/90 M2 suffirait sur terrain entre 300 et 500 M2, je pense que je serais au dessus du budget si terrain plus grand. Je ne suis pas bricoleur donc a part finitions peinture, à la rigueur les sols pas d'autoconstruction. Est ce que mon projet est valable en rapport à ce que je souhaiterais ? Merci de vos avis
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
A combien tu estime le prix du terrain ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Entre 150 et 200€ le M2
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour Nashlyon,

Ayant cherché autour de Villefranche, les terrains ne sont pas à ce prix mais plutôt autour ou au dessus de 300 € le m² (et encore, non viabilisé). (500 m² entre 130 et 170 000 €)
Donc le budget est trop juste, sauf si tu pars plus loin, à au moins 15-20 min de Villefranche, ou 45 minutes de Lyon dans l'Est lyonnais, où tu peux trouver des terrains en dessous de 100 000€.
Pour le budget maison, tout est une question de qualité de la maison et de ce que tu veux. mais compte au minimum 1300 €/ m².

Tout ça pour dire que le budget me semble juste pour les communes que tu cibles. ou alors vraiment cibler un terrain lotissement de 300m² avec maison en mitoyenneté... mais dans ce cas cherche peut-être plus près de Lyon.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Rhone
Merci Isayla. En fait budget 220 000€. J'ai vu des annonces Créa Concept sur Lentilly ou Lucenay pour ce budget ou juste au dessus (90 M2 maison). Aussi Top Duo ou Phenyx mais je sais pas ce que ca vaut ces constructeurs. Dry Sinon je reste appart mais pas trop envie ou rez-de-jardin
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le jeudi 05 mars 2026 à 09h49
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