Je ne veut pas de professionnel pour la reception ??!!

A mon avis tu es libre de ton choix jusqu'au dernier jour. Maintenant si tu veux assurer le coup une petite LRAR devrait faire l'affaire.

Attend de recevoir la convocation à la réception et apres signale le au constructeur par AR.

Merçi à tous les deux !

Karlito31 : : je pense que c'est effectivement la bonne solution.
Mais ai- je le droit de faire ça ?? car il n'y a rien de marqué dans le contrat signé qui décrive cette situation !

ça ce trouve si cette case est cochée, je ne peut pas revenir dessus (après tout c'est le but du contrat, je ne serais pas heureux si le constructeur revenait sur un point qui ne m'arrange pas) .

Ou puis-je trouver l'article me montrant que j'ai le droit de changer ce mode de réception ?

Bonjour à tous,

Si quelqu'un connait la réference de l'article de lois permettant cela je suis également prenneur. Car mettre la référence dans la LAR "ça le fait", et surtout ça montre au constructeur que l'on connait ses droits.

A plus.

Joel

A mon avis vous avez fait une bétise en ne dénonçant pas immédiatement ce point de votre contrat. Bon ceci dit il faut en sortir. Je pense que cette affaire est défendable dans la mesure où le constructeur ne peut vous obliger à faire les opérations de réception accompagné d'un professionnnel. La loi dit que ce choix vous appartient à vous et à vous seul. art L 111-23 du CCH. En effet, le technicien n'intervient qu'à la demande du Maître d'Ouvrage.
Par conséquent, envoyez vite une belle lettre A/R pour dire à votre constructeur que vous ne serez pas accompagné par un pro lors de la réception comme le choix vous en est donné en vertu de l'art.....et rien ne vous empêche après , dans les 8 jours de vous faire aider.

bonjour pas de souci car tu as le choix de te presenter seul ou non est ca c est la loi car en de presentant tout seul tu as obligatoirement les 8 jours pour denoncer des reserves la case est cocher pour que les client naifs tombe dans le panneaux

Tu fais ce que tu veux, mais attends la convocation à la réception. Pas la peine d'envenimer les relations d'ici là et de stresser pour ca. Tu leur dis alors que tu ne souhaites pas etre assisté d'un professionnel. Ce genre de case coché, ca n'a aucune valeur, rien que de l'intimidation.

Moi c'est mon constructeur qui s'est fait assister d'un professionnel
On a pas trop aimé d'ailleurs.

Le directeur de la société a jugé utile de se faire assister d'un ingénieur, expert ou je ne sais quoi (faut dire qu'il avait de quoi avoir peur de nous )

Merçi à tous.

Tout ce passe bien pour l'instant, et effectivement je ne souhaite pas dégrader la situation juste pour le plaisir. J'attendrai donc le dernier moment pour signifier à mon constructeur par LAR que je ne serai pas accompagné.

Je ne pense pas que j'ai de problème, car le jour de la signature le commercial m'avait dit bon je coche ça, mais pour pourrez toujours changer, c'est vous qui choisissez. Donc, j'aurai tendance à lui faire confiance (tout est ok pour l'instant).
Je voulais juste savoir si c'était "légal" ou pas de changer cette partie du contrat au cas où . .

Merçi pour vos réponses en tout cas !!

Citation:

bonjour pas de souci car tu as le choix de te presenter seul ou non est ca c est la loi car en de presentant tout seul tu as obligatoirement les 8 jours pour denoncer des reserves la case est cocher pour que les client naifs tombe dans le panneaux

le mot est peut être mal choisit mais je trouve le mot naïf, mal adapté. Car lorsqu'on signe un contrat, et qu'on nous dit qu'on nous laisse le choix d'être accompagné par un professionnel : j'ai du mal à sentir une *******... Il rsique de voir beaucoup plus de choses que la plupart des gens comme moi qui n'y connaissent rien (même en 8 jours).

Bon le seul problème, c'est le salaire du type , et là on préfère utiliser l'argent ailleurs.

Tu crois encore au père Noël ou quoi

S'ils te font cocher ce genre de cases, déjà c'est abusif, mais en plus c'est pas pour te rendre service !

C'est pour te faire un chantage au clé, en t'empêchant de consigner les 5% voila tout !!

Et si tu crois qu'un expert va voir tous les défauts.. La plupart des défauts se voient a l'usage, d'où l'intéret de consigner l'argent un certain temps.

Conseil : refuse l'expert, et surtout, vas y avec un huissier par contre, sinon tu fonces droit sur un chantage aux clés...

Dadou, ne t'inquiètes pas, je ne suis pas un pigeon, et je compte de toute façon venir seul le jour de la réception et prendre mes 7 jours de réflexions !! mais comme tu l'a dit, je ne compte pas envenimer les relations


C'est clair que j'ai l'impression que mon constructeur est susceptible d'utilisé le chantage au clef (il y a plusieurs indices qui me le laisse penser ).

Mais il faut relativiser !!!
Si j'ai un problème assez important, je connais maintenant la marche à suivre et n'hésiterai pas à l'utilisé shot
mais pour des détails (genre j'ai une tuile de cassée), c'est clair que je ne vais pas sortir l'artillerie lourde. En plus un huissier coûte plus cher qu'une tuile , et il n'empêche pas le chantage


C'est vrai que de nombreux posts font froid dans le dos et donnent envie de se blinder contre quelques constructeurs verreux !!!
Mais bon il faut savoir relativiser et faire confiance, car si toutes les constructions ressemblaient à des guerres ouvertes ça serait pas beau à voir

Je partage ton point de vue sauf que les 200 ou 300€ de l'huissier sont de mon point de vue absolument indispensable à toute réception. Ce n'est rien dans le budget d'une maison et ca évite systématiquement le chantage aux clés auquel tu auras droit comme tout le monde hélas. Avec un huissier, pas de chantage au clé, à moins que le CT veuille aller passer quelques jours à l'ombre.

Ok , je prends bonne note Dadou

Si je sens venir un problème je contacterai un huissier. Ou peut t'on les contacter ? (il faut regarder à huissier dans les pages jaunes ?).

Par contre je croyais avoir lu sur ce forum que la présence d'un huissier n'empêche pas certains constructeurs de te faire le chantage ??

alors à leurs risques et périls car ils encourent des peines de prison et/ou amendes

Salut à tous,

Une petites questions vous parlé tous de chantage aus clefs. Mais si la réception à été notifié par AR, et que le constructeur refuse de nous donné les clefs, on peut toujours faire faire sauter les serrures par un serrurier et déduire la facture des 5%. Non?

En tout cas c'est que je pensais faire.

C'est une façon de voir les choses, le risque est de se voir accuser d'effraction car tant que les clefs sont chez le constructeur vous n'êtes pas propriétaire de fait.

yves a écrit:

C'est une façon de voir les choses, le risque est de se voir accuser d'effraction car tant que les clefs sont chez le constructeur vous n'êtes pas propriétaire de fait.

Oui mais lors de la réception le constructeur est dans l'obligation de nous donner les clefs non???

c'est le maitre d'ouvrage qui déclare la maison réceptionnée, et ce de façon unilatérale. quand il y a un huissier, représentant de la loi, cet acte est donc noté et inattaquable devant un juge. de ce fait, il n' y a aucune difficulté à dire que la réception est effectuée et donc à changer les serrures.

quand il n'y a pas d'huissier, c'est la parole du constructeur contre celle du client et c'est donc plus délicat à défendre

Vu que mon futur chantier est à côté d'une gendarmerie, un petit appel (vive le portable) pour faire constater un éventuel chantage aux clés, ou au moins la réception... Il me semble qu'ils sont habilités à le faire (confirmation ?).

Non pas nécessairement. Le fait d'avoir une gendarmerie à côté de chez vous n'indique pas qu'elle est compétente pour agir dans le secteur et pour ce type d'intervention qui n'est pas une infraction qui peut causer une gène publique...sauf si vous en venez aux mains.
Pour savoir si le constructeur est obligé de vous donner les clefs et avoir les preuves de son éventuelle mauvaise foi, il suffit de vous reporter sur le contenu de votre PV de réception que vous signez et qu'il est obligé de viser. Vous devez en avoir une copie et suivant le contenu, vous avez la disposition des clefs ou non. Si votre maison est déclarée mutuellement habitable, il est obligé de vous donner les clefs, d'autant que vous avez 8 jours ensuite pour les réserves.
Si par contre il ne vous donne pas une copie du PV que vous avez rempli ensemble, là vous le faites constater par huissier immédiatement. Un conseil que je ne cesse de répéter, remplissez vous même le PV et donnez en une copie à votre constructeur, comme on le dit, c'est vous qui réceptionnez pas le constructeur.