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Fondation et dalle pour garage fait par le constructeur???

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Env. 10 message Blanzat (63)
Bonjour,
J'ai besoin de l'avis de spécialiste.
Ma compagne et moi allons faire construire une maison de 95m² nécessitant des pieux en bois de 2 à 3 mètres et un dilemme se pose à nous pour la construction du garage.

-Soit faire construire le garage par le constructeur est une option mais qui, à mes yeux, est élevé pour un garage de 17m² puisqu'il propose de nous la faire tout inclus pour 13500€.

Je leur ai alors proposer de seulement nous faire les fondations et de nous couler la dalle et il refuse sous prétexte que si un problème se pose aprés pour la construction du garage, ce sont eux les responsables.

-Soit de faire appelle à une entreprise mais à ce moment je suis obligé de désolidarisé la maison du garage ou pas ? Aprés un devis auprés d'un artisan, il me propose de me le faire pour 11500avec 4 murs au lieu de 3 avec le constructeur, mais je trouve ce prix aussi élevé.

Est-ce normal que le constructeur refus de une seule et même fondation/dalle pour le garage/maison?

Faire le garage avec des mais me conviendrait mais le système des pieux me fait peur pour la durée de vie de mon garage.

Merci de m'aiguiller. Je suis perdu.
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Messages : Env. 10
De : Blanzat (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
impossible de vous répondre sans voir les plans, mais quoi qu'il en soit, si vous faites faire un garage par une société autre que le cst, il faut le désolidariser, voir même calculer les fondations pour qu'elles ne rentre pas en interaction avec celle de la maison...
le risque étant de perdre la décennal des ouvrages.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et Bienvenue

dsl mais pas tout compris Blush

benrei a écrit:... une maison de 95m² nécessitant des pieux en bois de 2 à 3 mètres et un dilemme se pose à nous pour la construction du garage.

...

Faire le garage avec des mais me conviendrait mais le système des pieux me fait peur pour la durée de vie de mon garage.



c'est quoi ces pieux ?

imposés par le résultat de l'étude de sol G2avp ?

et vous faites la maison avec des pieux mais cette solution "vous fait peur" pour un garage ?

le cst n'est pas obligé d'accepter, et sans en savoir plus, pas facile ;
mais au prix annoncé, je comprends bien qu'il mette la pression pour que vous n'ayez pas d'autre choix.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message Blanzat (63)
Le faire avec des amis m'irais bien mais installer des pieux, je n'ai jamais fais et je ne sais pas si faire faire la dalle et les fondations ainsi que les pieux par une entreprise ne serait pas mieux?
Le tarif proposé par le contructeur et l'artisan ne vous choquent-ils pas?Pour un garage qui fait 3,50m*5m.
Il faudrait donc que je désolidarise le garage de la maison en faisant donc 4 mur au lieu de 3 mais l'accés au garage par la maison se fait-il facilement puisque la dalle ne doit pas touché celle de la maison (il doit y avoir un écart entre le garage et la maison)?
Merci à vous pour votre aide
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Messages : Env. 10
De : Blanzat (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Si, si, les tarifs annoncés sont très chers, mais il doit y avoir une raison (ou un problème terrain)

car pourquoi des pieux ?

et des pieux en bois ? photos svp .

vous en êtes où dans votre projet de construction ? vous avez signé un contrat ? vous avez des plans ? un résultat d'étude de sol ?


ce n'est pas de la curiosité, c'est "juste" pour essayer de vous répondre correctement, pour vous aider.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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