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Dissocier le lot chauffage !! Comment faire ?

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Env. 100 message Isere
Bonjour
J aurai voulu avoir un renseignement. Je vais faire construire une maison neuve.Le constructeur ne possede pas le terrain mais il en a l exclusivité.
Ce terrain me plait beacoup et le constructeur me parait serieux. J ai donc envie de faire affaire avec lui. Le probleme c est que j ai envie de dissocier le lot chauffage de sa prestation. Nous n avons encore rien signé mais j ai peur qu il ne soit pas enchanté et qu il fasse affaire avec quelqu un d autre.
Je me dis donc qu il faut que je signe le compromis du terrain avant de lui dire que je dissocie le lot chauffage. (pour l instant je ne me suis pas prononcé sur le mode de chauffage et il m a dit que ce n etait pas grave et que l on pourrait le faire plus tard par avenant au contrat

Est ce que de cette maniere il ne pourra revenir sur sa decision de faire affaire avec moi ? Est ce que ca pourra reellement le facher et me faire des "crasses"apres sur la qualité des prestations ou le prix des eventuels rajouts non prevus dans le contrat ? Est ce qu il est preferable de lui dire avant la signature du contrat ?

Merci de vos conseils
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Messages : Env. 100
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Ne vous prenez pas la tête pour une installation de pompe à chaleur...

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Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Pourquoi veux tu retirer le lot chauffage ??
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
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Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
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Env. 600 message Nantes (44)
SV_ZX9R a écrit:Pourquoi veux tu retirer le lot chauffage ??

Oui, pourquoi ? Unsure
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Messages : Env. 600
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Env. 40 message La Ville Aux Dames (37) (37)
Nous aussi nous avons retire le lot chauffage (par contre nous avions deja le terrain). Car nous souhaitions mettre de la geothermie.

En general les constructeurs ne rechignent pas a te laisser faire la demarche du chauffage dans ce cas la (pour la plupart des constructeurs que nous avons demarché). Ils nous retiraient env. 2000¬ par rapport a un chauffage electrique de base.

Finalement nous avons fait un chauffage au gaz au sol et le constructeur ne s'est pas vexé. .Il etait meme surpris que nous ne retirions pas le lot plomberie aussi.

Pour info a prestation egal avec constructeur: 80000Frs et 70000Frs avec l'artisan pour une meme prestation. bigg
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Nous aussi avons retiré le lot chauffage pour cause de géothermie et cela n'a pas posé de pb avec le constructeur. La coordination s'est très bien passée, d'ailleurs je me demande si ils ne pensent pas travailler ensemble dans l'avenir Wink
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

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Env. 20 message Toulouse
Pourquoi ne pas retirer le lot chauffage????
Il arrive parfois que les chauffages proposés par les constructeurs ne soient pas top et donc les clients preferent passer par quelqu'un d'autre.
Nous devons faire construire aussi et nous enleverons à notre tour le lot chauffage.Nous avons une personne de notre famille qui installe des clims reversibles pour moins cher que le constructeur.Alors pourquoi s'en priver???
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Env. 100 message Isere
Bonjour
Je veux le retirer car tout simplement une de mes connaissances peuit me faire un prix tres interessant sur de la geothermie.

A priori, apres reflexion, je vais jouer la transparence avec le constructeur
Merci
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Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
C'est ce qu'il faut faire, je pense.
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
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Env. 100 message Herault
salut à tous waw

Une question : si on sépare le lot chauffage, comment ça se passe pour les garanties, notamment pour le chauffage au sol, si il y a un blème, qui assumera les responsabilités et comment sont-elles réparties (notamment la mise en eau en plomberie) Tout ça est qd même très imbriqué dans une construction, non ?? Ohmy
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Le circuit d'eau de chauffage est séparé de l'eau sanitaire ; donc le premier est de la responsabilité du chauffagiste, le deuxième du constructeur. Il faut bien évidemment prendre un prestataire avec une assurance décénale en cours, que j'ai communiquée par ailleurs à l'assurance Dommage Ouvrage que j'ai pris à part aussi, ce qui fait que tout est couvert par la DO ; la construction ET le chauffage.
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Env. 10 message Loir Et Cher
Hello à tous

effectivement retirer le lot chauffage est tout à fait possible cependant le constructeur a le droit de refuser car certaines assurances dommage ouvrage refusent la dissociation des lots

moi je nai pas eu souci pour dissocier le lot car jai également mis de la géothermie cest une entreprise de la régio ncentre qui s'est arrangée avce mon constructeur et aujourdhui ils bossent efectivement enselmble
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