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Drainage sur maisons en demi-niveaux

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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Salut,

Je fais suite à ce post où mon souci est déjà quelque peu abordé :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-22433.php&postdays=0&postorder=asc&highlight=drain&start=60

Pour résumer, j'ai une maison en demi-niveaux avec un sous-sol (semi-enterré) et une partie sur vide-sanitaire.
Les fondations du vide-sanitaire sont un peu au-dessus de celles du sous-sol (30-40 cm).





L'idéal aurait été de placer le drain tout autour du sous-sol, mais ça ne m'est plus possible entre les deux blocs...

Donc voici mes questions :
le drain 1 est-il utile tout seul ? (en sachant que la ligne de pente du terrain est paralèlle à l'axe séparant les deux blocs)
le drain 2 est-il utile ou ne risque-t-il pas de faire pire que mieux ? (il serait au niveau des fondations du VS, donc quasiment au niveau de la dalle du sous-sol...)

Merci !
Jean-Philippe
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
pup

alors personne n'a d'avis sur mon futur drainage ?
Je sais bien que c'est "encore " un post sur le drainage, mais bon... Dry
Jean-Philippe
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Messages : Env. 2000
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Compte tenu du sens de la pente, les deux drains sont intéressants. Prévoir un même regard de tête (point haut) pour les deux drains.

Autre solution pour assurer un peu plus : baisser le niveau du drain deux (au même niveau que le drain du sous-sol) en reculant l'implantation du drain deux d'environ 1,00 m du mur. Cela permettra d'éviter les infiltrations par la limite sous-sol/VS.
Prévoir une contre-pente du sol fini depuis le mur jusqu'au drain, avec si possible, un revêtement dur.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Merci FranceL pour ta réponse.

Dans l'hypothèse où le drain 2 est posé sur les fondations du VS, quelle est sont utilité ?

En fait, après vérification sur le terrain, le demi-sous-sol n'est pas enterré côté VS, la dalle du sous-sol étant au niveau des fondations du VS. Sur le plan que j'ai mis, il n'est enterré qu'en haut (côté point haut) et à droite (en partie).

Il ne me sera pas possible de reculer le drain 2 de 2 m pour le mettre au niveau des fondations du sous-sol...
Jean-Philippe
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Env. 80 message Nord Isère
habituellement, le constructeur fait toujours un drain pendant la maçonnerie entre le VS et la partie sous-sol. Ensuite, il suffit de raccorder ce drain avec le périphérique
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Messages : Env. 80
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Nos constructeurs ne doivent pas avoir les mêmes habitudes... Biggrin

De toute façon, le demi-sous-sol n'étant pas enterré du côté vide-sanitaire, je me demande quand même si le drain est bien indispensable de ce côté...
Jean-Philippe
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Difficile de donner un avis, on ne peut donner que des principes généraux. Après les adaptations sont variables en fonction de l'environnement (bassin versant ou non, ...), du sol et de ses strates (imperméables, filtrantes, ....), de la pente du terrain bien sur, ...

Dans ton cas, avec la pente, tu as certainement intérêt à conserver le deuxième drain pour récupérer les eaux de ruisellement et d'infiltration et éviter qu'elles viennent chatouiller tes fondations
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Effectivement, j'imagine que seule une étude de sol pourrait répondre de façon fiable à la question... mon constructeur ne s'embête pas autant.

La pente n'est pas trop forte (maxi 15 %, mais plutôt 12/13 en moyenne) ; pour le sol y a une sacrée épaisseur de ce que je pense être de la molasse :


C'est une couche assez peu perméable ; il y a un captage de source à 3 m de profondeur juste en aval de la maison (ruissellement sur une couche imperméable).

Côté topographique, on est sur un haut de versant.
Jean-Philippe
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Env. 3000 message Indre Et Loire
La molasse peut être de bonne qualité et avoir des strates ou lentilles argileuse !

Tel que tu le décris, source aval, nous montre qu'il y a une couche imperméable (c'est courant dans la molasse), j'espère que la "rivière" souterraine ne vient pas chatouiller tes fondations !!! Sad
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Je ne pense pas, la source est captée à 3 m de profondeur ; sur l'arrière de la maison, il y a un talus vertical (provisoire) de deux mètres, qui surplombe les fondations. Pour le moment, je n'y ai jamais vu d'accumulation d'eau au pied de celui-ci, même pas une petite flaque.
Jean-Philippe
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Messages : Env. 2000
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En cache depuis le mardi 14 avril 2026 à 00h10
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