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Rénovation rez de chaussée semi enterré

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Env. 30 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Nous avons acheté il y a deux ans une ancienne bergerie en pierre sur 3 niveaux dans las alpes maritimes.
Après avoir rénové les deux niveaux supérieurs, nous nous attaquons à la réfection du rez de chaussée.
Dans cette partie de la maison la pièce avait été isolé avec de la laine de verre avec cloison en agglos (dans les années 1970 apparemment) et un sol carrelé.
Nous avons cassé les cloisons d'agglo et découvert que la laine de verre était imbibé d'eau et le mur en pierre très humide et histoire d'en rajouter recouvert par endroit d'un enduit "beton".
De plus lorsque nous avons enlevé le carrelage est la chape, nous avons trouvé des remonté d'humidité sous l'isolation Polyane/Polistyrène.
N'ayant aucune possibilité de réaliser un drainage par l'extérieur (accès difficile pour un mur et mur mitoyen pour l'autre) j'aimerais avoir vos avis et vos conseils.

Voila pour l'instant ou j'en suis dans ma reflexion :

- Remettre les mur interieurs en pierre à nu et refaire le jointement à la chaux
- Agir sur la parti extérieure en drainant les eau de surface vers un récupérateur placé dans le jardin en contrebas
- A l'intérieur monter une cloison périphérique en agglos (à 40cm du mur ) et crée des ventilations et laisser le sol en terre à cet endroit
- Couler une dalles hydrofuge en laissant les 40 cm de terre en périphérie pour évacuer l'humidité
- isoler la cloison en agglo et doubler en BA13

Voir dessin ci après

Merci d'avance pour vos avis

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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,

lors de murs enterrés ou semi enterré comme çà, la seule solution efficace est une étanchéité à l'extérieur du mur par une membrane élastomère et thermocollée. L'ajout d'un drain en bas de cette étanchéïté est également importante pour canaliser les eaux et les éloignés du pied du mur.

Si vous n'avez aucune possibilité de terrasser de l'autre côté du mur, déjà enlevez l'enduit ciment qui recouvre votre mur, l'enduit ciment empêche la pierre de respirer et attire justement l’humidité, mieux vaut un enduit à la chaux pour éviter d'avoir de l’humidité dans le mur.

Malheureusement, si l'eau n'est pas bloquer à l'extérieur du mur et si vous la bloquez à l'intérieur, celà risque de transformer le mur en éponge et de compromettre les joints des pierres.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 30 message Alpes Maritimes
Richard45 a écrit:Bonjour,


Malheureusement, si l'eau n'est pas bloquer à l'extérieur du mur et si vous la bloquez à l'intérieur, celà risque de transformer le mur en éponge et de compromettre les joints des pierres.


Merci pour la réponse,

Mais le fais de créer un vide ventilé entre le mur en pierre et la cloison ne permet-il pas à l'humidité de s'évacuer?
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Vous pouvez faire un vide et un contre mur, avec à la limite un drain à l’intérieur, mais le soucis, c'est que votre mur en pierre va s'abimer à rester cloisonner dans de l'humidité. Vous parlez d'un mur très humide, ce n'est jamais très bon. Vous pouvez bloquer l'humidité pour ne pas l'avoir dans la pièce, mais le mur vous créera d'autre soucis par la suite. D'autant plus que vous ne le verrez plus car caché derrière un contre mur.

Ce qui me parait bizarre par contre, c'est qu'avec l'allée carrelée et étanché que vous avez contre le mur, et le recueil des eaux de pluie ce font dans une cunette. Normalement, vous devriez pas avoir autant d'eau présent dans le mur.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Alpes Maritimes
L'allée carrelée n'existe pas pour l'instant, c'est ce que j'envisage de faire pour diminuer les infiltration d'humidité
Actuellement il y a une allée en pierre avec des fissures et des pierres manquantes.
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Messages : Env. 30
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En cache depuis le lundi 22 décembre 2025 à 20h22
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