Comment se gère la condensation sous toit zinc ???

Bonjour,

J'ai quelques questions concernant un petit toit à refaire chez Belle-maman.

C'est une petite annexe avec toiture 2 pans qui avait été couverte en tuiles par mon beau-père (il ya 40 ans).
Récemment, un peintre qui refaisait les bandeaux de toit a signalé à Belle_maman que le toit s'écroulait.

J'ai "expertisé" la chose début août et effectivement, les liteaux étaient pourris et les tuiles effondrées par endroit.

Le premier couvreur contacté a vu la chose et m'a dit que c'était normal, puisque la pente du toit n'était que de 12_13 %. Donc pour lui , pas de solution autre que le zinc. Un autre couvreur a eu la même conclusion et propose une solution bac acier isolé.

Le zinc me parait mieux et étonnamment le devis "zinc" est moins cher !!!

Par contre, je suis inquiet quant aux risques de condensation. Sous les liteaux, il y avait un polyane et en dessous des petites pannes avec une maigre isolation et un plafond en frisette. La pièce en dessous n'est pas chauffée, c'est un hall d'entrée et placard à provisions.

Sur le devis "zinc" , il est indiqué "faitière ventilée" et bandes d'égout ventilées. Le tout posé sur de la volige de 18 mm.

Il me semble qu'il faudrait une lame d'air à ventiler quelque part.
Difficile à gérer car je suis à 500 km et belle maman seule et mal -voyante....

SI les "espécialistes" habituels peuvent me conseiller . Merci