Construction garage sur servitude de tréfond

Bonjour,

Selon l'art. 701 du code civil,: "...Le propriétaire du fonds débiteur de la servitude ne peut rien faire qui tende à en diminuer l'usage, ou à le rendre plus incommode.
Ainsi, il ne peut changer l'état des lieux, ni transporter l'exercice de la servitude dans un endroit différent de celui où elle a été primitivement assignée..."
Toutefois: "...Mais cependant, si cette assignation primitive était devenue plus onéreuse au propriétaire du fonds assujetti, ou si elle l'empêchait d'y faire des réparations avantageuses, il pourrait offrir au propriétaire de l'autre fonds un endroit aussi commode pour l'exercice de ses droits, et celui-ci ne pourrait pas le refuser..."

Problème: Dans votre cas, il s'agit de construire, et donc potentiellement, sans diminuer l'utilisation de la servitude, vous en rendrez l'accès impossible, notamment pour entretien, débouchage...
Par ailleurs, la convention précise-t-elle l'inconstructibilité ou pas?
Sans précision, il vous est peut-être possible d'étudier votre projet avec le voisin, mais attention pour l'avenir!
@+

Merci pour votre reponse. Nous allons essayer de trouver une autre solution.