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Avis plans maison 130m2 habitable

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.875 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour

Nouvelle arrivée sur le forum, je souhaite avoir vos conseils avisés sur les plans de notre future maison
A savoir que la maison est sur vide sanitaire ( pas de sous-sol possible en raison de la nappe phréatique), à demi-niveaux, 127 m2 habitable.





Tous vos commentaires sont les bienvenus !!!

Merci d'avance

hikari67
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Bas Rhin
Quelques petites précisions qui ont leur importance :

le coin en bas à Gauche de chaque plan représente le nord.
Nous serons en RT2012, ac PAC air/eau, ballon thermodynamique devant être placé dans une pièce chauffée ( à priori représenté par le cercle dans le cellier).
Le 1 et le 2 représentent les éventuels dispositions de la cheminée.
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,
C'est une idée ou les wc du rdc sont situés face à la fenêtre ?
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Env. 10 message Bas Rhin
Les WC sont bien en face de la fenêtre. Mais ça peut bouger !
C'était juste pour éviter d'escalader les WC quand on voudra aérer...
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
hikari67 a écrit:Les WC sont bien en face de la fenêtre. Mais ça peut bouger !
C'était juste pour éviter d'escalader les WC quand on voudra aérer...



chez moi les WC sont sous la fenêtre.. et pas besoin de les escalader pour ouvrir la fenêtre !!
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
hikari67 a écrit:Les WC sont bien en face de la fenêtre. Mais ça peut bouger !
C'était juste pour éviter d'escalader les WC quand on voudra aérer...


Ben il y a du boulot !!! Même s'il y a des choses vraiment intéressantes dans ce plan ...

Franchement, ces wc au rdc, c'est chelou. Perso, j'ai la grosse commission timide. Hors de question d'être face à 1 mètre d'une fenêtre. De même que là, les évacuations sont contre le mur de ton salon !!! Je ne pourrais même pas tirer la chasse quand il y a du monde. D'ailleurs, je n'oserais pas ouvrir leur porte vu qu'elle s'entrechoque avec la porte du garage.

Tu veux mettre quoi exactement dans ton cellier ?

Pourquoi installer toutes les chambres au nord avec ouverture au nord et les salles d'eau au sud ?
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Env. 10 message Bas Rhin
bilbocmoi a écrit:
hikari67 a écrit:Les WC sont bien en face de la fenêtre. Mais ça peut bouger !
C'était juste pour éviter d'escalader les WC quand on voudra aérer...


Ben il y a du boulot !!! Même s'il y a des choses vraiment intéressantes dans ce plan ...

Ah bon, il y a tant de boulot que ça ?
Franchement, ces wc au rdc, c'est chelou. Perso, j'ai la grosse commission timide. Hors de question d'être face à 1 mètre d'une fenêtre. De même que là, les évacuations sont contre le mur de ton salon !!! Je ne pourrais même pas tirer la chasse quand il y a du monde. D'ailleurs, je n'oserais pas ouvrir leur porte vu qu'elle s'entrechoque avec la porte du garage.

Les WC ont été placés à cet endroit pour éviter de perdre un mur dans l'entrée, où je souhaite mettre un meuble où déposer les clés ou le courrier par exemple...
En plus esthétiquement parlant, je ne trouve pas ça très chouette d'avoir une porte (et d'autant plus celle des WC) en face de la porte d'entrée de la maison. Y compris pour les odeurs.


Je sais que ce n'est pas ce qu'il y a de plus fonctionnel, car cela signifie de descendre 3 marches pour y aller ms en même temps, l'accès direct après le garage peut s'avérer pratique quand on rentre du boulot le soir, voiture rentrée dans le garage et comme la plupart des gens je pense que la première chose que l'on fait en rentrant chez soi c'est d'aller aux toilettes.


Le fait que les WC soient en face de la fenêtre ne me choque pas plus que ça, il y aura des barreaux à cette fenêtre et des rideaux et nous ne serons pas collés à la maison voisine.
Quand je parle d'escalader, c'est juste que pour moi qui fais 1m60 il sera plus simple d'ouvrir une fenêtre sans obstacle devant moi qu'avec une lunette de WC .
Cela dit par rapport au bruit, je n'y avais pas pensé et c'est vrai que cela peut être modifié.



Tu veux mettre quoi exactement dans ton cellier ?

Dans le cellier, je veux mettre les provisions, càd ce dont on ne se sert pas ts les jours, les machines comme la machine à raclette/ à fondue/la friteuse.
Il s'agit de mettre des étagères jusqu'au plafond.
Notre pb est que le ballon thermodynamique qui prend beaucoup de place doit être dans une partie chauffée et c'est donc pr cette raison qu'il est là.
Je ne veux pas mettre de machines type machine à laver ou sèche linge à cet endroit.

Pourquoi installer toutes les chambres au nord avec ouverture au nord et les salles d'eau au sud ?
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Env. 10 message Bas Rhin
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour,

Bilboc' les chambres au nord et salle d'eau au sud c'est pour être certain d'avoir un coffrage disgracieux dans le séjour et le glouglou de l'eau qui s'évacue.


Euh...peut'être que je ne me suis pas bien faite comprendre au sujet du nord et du sud...
En tout cas concernant la salle de bain du 1er étage, elle est située au dessus de la cuisine et non du séjour !!!! Pour la simple raison que cela est plus facile pour les évacuations ! Donc j'avoue que je ne comprends pas l'histoire du coffrage disgracieux?

Par pitié évitez les mini décrochés coûteux et inutiles comme entre garage et maison et entre cloison de l'entrée et cloison des toilettes.

Le mur du garage et de la maison est aligné;
Nous avons enlevé quasiment ts les décrochés qu'il y avait (avant il y avait un décroché entre le salon et la salle à manger) justement pour des raisons de budget.
Après je pense que si on commence à tout enlever la maison ne ressemble plus à rien et n'a aucun cachet.
Pourquoi la baignoire est-elle tant écartée de la cloison ?



La baignoire est écartée de la cloison car le mur est en pente...mais pour tte autre idée d'aménagement de la salle de bains, j'suis preneuse !
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Env. 10 message Bas Rhin
**utilisateur banni** a écrit:Où vont tomber les eaux vannes des toilettes de l'étage par exemple ?

D'ailleurs, vu la mini cloison en biais de ces toilettes, vous y serez bien calé.

Si la baignoire est décalée pour une question de hauteur sous plafond, pourquoi la douche est-elle plaquée contre le mur.

-->A mon avis il faut que vous regardiez le plan de plus près car la douche du 1er étage n'est pas sous une pente...


Et si vous voyez le garage et la maison alignés vous n'avez pas mis le bon plan.

Ces histoires de décrochés qui donnent du cachet, ça me fait rire. Voyez certaines créations contemporaines comme certaines maisons de Pedro Reis par exemple.


-->Malheureusement nous n'avons pas les moyens de nous payer ce genre de maisons, ds notre région l are coûte entre 30 et 35 k€ ... Alors oui qq petits décrochés peuvent donner un peu de style à une maison avec un toit à 2 pans..
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
hikari67 a écrit:
En tout cas concernant la salle de bain du 1er étage, elle est située au dessus de la cuisine et non du séjour !!!! Pour la simple raison que cela est plus facile pour les évacuations ! Donc j'avoue que je ne comprends pas l'histoire du coffrage disgracieux?

L'évacuation de tes wc du 1er tombe en plein sur l’ilot central de ta cuisine, elle-même ouverte sur ton salon. Donc coffrage. Donc bruits disgracieux.

Le mur du garage et de la maison est aligné;
Ce n'est pas le cas du mur sud. Lequel ne correspond pas à l'entrée donc la partie accueillante de la maison. Si tu tiens à un décroché, mets-le plutôt par là.


La baignoire est écartée de la cloison car le mur est en pente...mais pour tte autre idée d'aménagement de la salle de bains, j'suis preneuse !



Si ta baignoire ne passe pas, alors ta douche en alignement passe encore moins
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Env. 10 message Bas Rhin
bilbocmoi a écrit:
hikari67 a écrit:
En tout cas concernant la salle de bain du 1er étage, elle est située au dessus de la cuisine et non du séjour !!!! Pour la simple raison que cela est plus facile pour les évacuations ! Donc j'avoue que je ne comprends pas l'histoire du coffrage disgracieux?

L'évacuation de tes wc du 1er tombe en plein sur l’ilot central de ta cuisine, elle-même ouverte sur ton salon. Donc coffrage. Donc bruits disgracieux.

Le mur du garage et de la maison est aligné;
Ce n'est pas le cas du mur sud. Lequel ne correspond pas à l'entrée donc la partie accueillante de la maison. Si tu tiens à un décroché, mets-le plutôt par là.


La baignoire est écartée de la cloison car le mur est en pente...mais pour tte autre idée d'aménagement de la salle de bains, j'suis preneuse !



Si ta baignoire ne passe pas, alors ta douche en alignement passe encore moins



La pente est dans l'autre sens que celui que vous imaginez...pour rappel c'est une maison à demi niveau, le garage est légèrement en-dessous du RDC, ensuite qq marches pour atteindre la chambre parentale au-dessus du garage puis une dizaine de marches pour arriver au 1er étage.

Nul n'est parfait et je suis preneuse de tout avis ou conseils mais ces plans ont été dessinés par un architecte alors pensez vous qu'il nous mettrait une douche avec des murs pentus ?
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