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Plan de Maison dans le Var

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 500 fois
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Env. 30 message Var
Bonjour tout le monde,

Depuis notre dernier passage, nous avons bien avancé dans la conception de notre plan. Nous avons pu nous faire aider par des professionnels qui ont pu prendre en compte nos souhaits pour la réalisation d'un plan qui nous corresponde. Nous étions déjà passé par le forum mais visiblement avec trop peu d'informations et nous avions eu du mal à pouvoir avancer concrètement. Donc aujourd'hui nous revenons avec des informations plus complètes, plus concrètes pour recueillir vos avis, et idées sur notre plan. Nous compléterons au fur et à mesure si nécessaire.

Nous souhaitions une maison fonctionnelle, très lumineuse, ouverte sur le jardin qui nous permette de vivre aussi bien dedans que dehors. Nous ne sommes plus que deux, les enfants sont grands... La maison sera donc occupée par deux personnes la plupart du temps, en dehors des invités qui passeront nous faire coucou !

Nous avions quelques demandes particulières quand même :

- Baies vitrées traversantes en galandage dans le séjour
- Baignoire et Douche
- Communication directe Cuisine/Cellier/Garage
- Ouverture dans les WC
- 3 chambres de plus de 11M2 ( dont une de plus de 13M2 )
- Créer deux blocs ( 1 jour et 1 nuit )
- Toiture 4 pentes
- 2 rangs de Génoises

Nous avons du aussi faire des concessions :
- Décrocher le garage car la toiture posait problème pour garder du 4 pentes.

Nous vous soumettons donc le nouveau plan ainsi que le plan de masse pour avoir vos avis sur les améliorations possible de notre plan de maison. Nous avons déjà demandé l'ajout d'ouverture sur la façade Sud du garage. L'exposition de la maison est Sud, celà ne se voit pas sur le plan de masse, je le précise.

Merci !



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Messages : Env. 30
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Vous dites que ce sont des pros qui vous ont aidé ? Cela se voit, rien ne va dans la direction qu'il faudrait aller, à savoir des maisons compactes, bien orientées (le principal étant l'orientation, nous ne pouvons rien dire, puisque ce n'est pas indiqué)...
Aucune compacité, donc beaucoup de surfaces de murs, sols et toitures par rapports à la surface habitable et au volume à chauffer. ALors qu'on est dans le var, vous allez vous retrouver à chauffer votre maison alors que si il y a bien un endroit ou on pourrait s'en passer, c'est bien là bas...
Quid des débords de toit pour éviter les surchauffes l'été ?
Cela sent le chauffage l'hiver et la clim l'été, en 2017, dans le var, c'est bien triste...
Je constate aussi une isolation intérieure, dépassée également, on est loin de la RT2020, de dans 3 ans...
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Var
Merci pour vos remarques,
Il y a des débords de toiture et a une avancée de toit de presque 2 mètres sur la partie Sud et idem sur la terrasse au nord.... Ce qui nous protège effectivement du soleil en été. Les parties vitrées sont nombreuses et tiennent compte de la norme RT2012. 
  
La forme de la maison est le fruit de très longue réflexion, et une maison compacte type rectangulaire ne convenait pas à nos attentes. Nous avons donc fait le choix de nous orienter vers ce projet qui remplit notre cahier des charges. Concernant l'isolation, nous présentons un plan de cellule, et en aucun cas un schéma de type "avant projet". Nous avons prévu du Placostyl en 72mm.

Attention cependant, lorsque l'on parle du Var, il y a la partie Méridionale, et la partie plus Montagneuse ( proche des Alpes, donc avec un climat bien différent ce celui que l'on rencontre en bord de mer ). 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Flopatoche,

Vous aurez une terrasse couverte au nord? Là où sont dessinées les voitures? Pourquoi ne pas avoir mis le garage au nord ouest? La terrasse à partager avec les voitures, c'est pas très glamour
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Ce sont des choix tout personnels, mais pour une maison à deux, j'aurais bien soigné un peu plus ma chambre. Dressing, sdb attenante, non? Il manque un placard dans l'entrée - on aurait pu profiter pour ça du sas avec le garage, tant qu'à faire j'aurais fait une belle entrée dedans, avec fenêtre en face vers le terrain)
J'ai un peu de mal à imaginer un aménagement satisfaisant sans effet hall de gare dans l'espace de la pièce à vivre. Pas de passage direct cuisine - terrasse? Vous allez faire une cuisine d'été?
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Membre ultra utile Env. 10000 message
En admettant qu'il y ait une bonne raison de faire passer les voitures devant la terrasse, je ferais l'entrée comme ça:

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+1 pour déplacer l'entrée dans la coursive... et 1+ pour qu'elle soit vitrée...
... à condition qu'elle communique avec l'habitable



flopatoche a écrit:Concernant l'isolation, nous présentons un plan de cellule, et en aucun cas un schéma de type "avant projet". Nous avons prévu du Placostyl en 72mm.

ah ? et ils ajouteront l'iso plus tard ? c'est un peu dommage car vous ne passerez plus entre bloc jour et bloc nuit.

placostyl 72mm c'est pour les cloisons intérieures, pas pour l'iso périphérique.


sans cotes pas facile mais les largeurs coursive et cellier semblent faibles (pour une utilisation optimum).
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 700 message Isere
Je ferais aussi la symétrie complète de la maison : pour ne pas que les voitures doivent passer devant les chambres.

et +1 pour une entrée comme l'est celle dessinée par petrouchka.
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Env. 30 message Var
Merci pour vos remarques. En effet l'utilisation du sas mérite sans doute mieux et nous prenons vos remarques en compte. Disons que nous voulons limiter les M2 qui font rapidement monter la note !
Biggrin

Merci vraiment Petrouchka pour tes suggestions, nous allons regarder cela de près.
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Env. 30 message Var
bifim a écrit:Je ferais aussi la symétrie complète de la maison : pour ne pas que les voitures doivent passer devant les chambres.

et +1 pour une entrée comme l'est celle dessinée par petrouchka.

Merci Bifim pour ta réponse,
A l'arrière de la maison il n'y a qu'une chambre ( c'est le côté Nord ). La terrasse au Nord sera principalement utilisée l'été par forte chaleur pour profiter d'un repas en extérieur par forte chaleur. La terrasse principale et les deux chambres au Sud ne verront donc pas passer de voiture.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
flopatoche83 a écrit:
bifim a écrit:Je ferais aussi la symétrie complète de la maison : pour ne pas que les voitures doivent passer devant les chambres.

et +1 pour une entrée comme l'est celle dessinée par petrouchka.

Merci Bifim pour ta réponse,
A l'arrière de la maison il n'y a qu'une chambre ( c'est le côté Nord ). La terrasse au Nord sera principalement utilisée l'été par forte chaleur pour profiter d'un repas en extérieur par forte chaleur. La terrasse principale et les deux chambres au Sud ne verront donc pas passer de voiture.


Mais pourquoi cette idée de mettre le garage à l'autre bout du chemin d'accès? Cela vous oblige à faire des aménagements conséquents supplémentaires. Tout ça coutera des soussous qui seraient bien utiles par exemple pour rajouter un peu de profondeur au séjour ou à l'entrée-jolie-vue-sur-le-jardin-qui-donne-le-ton-de-la-maison (ouf! ). Des aménagements qui ne seront pas forcément très jolis devant la terrasse nord? Et puis est-ce que des chambres à l'est, dans vos chaudes contrées, ne seraient pas préférables qu'à l'ouest? (moi je viens d'un pays de loups, le problème n'est pas le même )
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Env. 30 message Var
Le garage positionné de la sorte répond à plusieurs critères qui nous étaient chers ( cuisine à l'est pour profiter du lever du jour ), et communication directe entre cuisine/cellier/garage. Du coup tout s'enchaîne ! On a passé un temps fou sur ce plan...
Unsure

En effet le garage situé en face du chemin aurait été plus pratique mais il y a suffisamment de place pour circuler et se garer.

Merci en tout cas d'avoir pris le temps de nous soumettre tes suggestions !
Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Mais je t'en prie! Si on suit la suggestion de Bifim d'inverser la maison dans le sens est/ouest, tu gardes le sacro-saint passage garage/cellier/cuisine. Tu perds juste l'est dans la cuisine le matin... Mais tu gagnes des chambres plus fraiches à l'heure du coucher. Franchement, faites chiffrer les aménagements extérieurs pour amener les voitures jusqu'au garage, c'est d'une très grande surface dont on parle - qui serait plus jolie en jardin qu'en goudron ou autre, surtout avec la perspective de la terrasse nord. Oui, pardon je radote mais ça me semble tellement pas rationnel Huh
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Env. 30 message Var
En complément de notre réponse précédente, nous voulons préciser que le chemin d'accès est également possible de l'autre côté, rendant l'accès au garage plus court. Même si nous aimerions le conserver tel qu'il apparaît sur le plan. C'est une possibilité sur laquelle nous réfléchissons encore un peu...

Nous avons beaucoup aimé les premières suggestions concernant l'entrée puisque la création d'une entrée bien distincte était aussi un de nos critères. Nous restons donc à l'écoute de nouvelles propositions pour améliorer encore d'éventuels points qui seraient abordés.

Un autre des points qui nous a beaucoup fait réfléchir concerne la toiture. Idéalement, nous aurions aimé créer deux modules 4 pentes distincts ( 1 partie jour, et 1 partie nuit ), mais le budget et les nombreuses contraintes techniques nous ont dissuadé de le faire pour créer en définitive un seul toit...

Smile
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